Sayın Hilal Bayram, e-devlet uygulamasından evimin tapu bilgilerini sorguladığımda 1956 ve 1967 tarihli 3 adet zemin irtifak bilgisi çıkıyor. Bir tanesinin açıklamasında şöyle yazıyor: Bu parsel lehine 163 parsel aleyhine yeni açılacak yol teşekkül edinceye kadar 3 metre genişliğindeki kısımdan muvakkat irtifak hakkı. İşlem olarak da diğer irtifak hakkı (malikin talebiyle) diye not düşülmüş. Bu zemin irtifak hakları ne demektir? Üzerinden 60 yıl geçtiği düşünülürse halen geçerli midir?

iyi akşamlar kooperatif kurup konut yaptırmak üzereyiz ancak yeni emlak vergisi oranları bizi tedirgin ediyor 1000 liranın üzerinde yüzde 18likkdv oranı kooperatifler için geçerlimi teşekkürler

daire almak amacı ile Müteahhit anlaşarak 500.00T kabora verdim fakat parayı denkleştiremedim'den dolayı vaz geçtim kaborayı alabilmek için nasıl bir yol veya önereceğiniz bilgilerinizi arz ederim

Sayın Hilal Hanım, 10.12.2006 tarihinde şirketimiz için dikkan kiraladık. Kiralandığı günde kötü durumda olan dükkanı oturulacak hale getirip bu güne kadar kiraları aksatmayarak bu güne kadar geldik. Her sene kontrat yenilemeye gerek görmeden kontrat kendiliğinden yenilendi. Fakat dükkan sahibimiz yeni kiracı arayışında olduğu için dün şahsen dükkana geldi ve çıkıp çıkmayacağımızı sordu bizde herkesin işlerinin ters gittiği zamanda kirayı günü gününe ödediğimizi çıkma gibi bir durumumuz olmadığını söyledik bu gün avukatı aracılığı ile noterden ihtarname çekmiş ve tadilat yapacağından 9 ocak a kadar dükkanı boşaltmamızı istemiş. hiç bir haklı sebebi yokken bizi bu şekilde çıkartabilirmi. internetten okuduğum kadarıyla Ev sahipleri tarafından "Yakınım oturacak" veya "Yıkıp yeniden yapacağım" gibi gerekçelerle tahliye edilen evler üç yıl içinde kiralanamayacak. Aksi takdirde ev sahibi çıkardığı kiracısına bir yıllık kira bedeli tutarını tazminat olarak ödeyecek. Tadilat ya da yıkılıp yeniden yaptırma gerekçesiyle tahliye edilen evlerin kiralanmasında da öncelik eski kiracıya verilecek. O istemezse başkasına kiralama yapılabilecek.diye okuduklarım doğrumu bana yardımcı olabilirmisiniz şimdiden teşekkürler

merhaba hilal hanım, x bankadan konut kredisi kullandım şuan refinansman yapmayı düşünüyorum. 3.000 tl ye yakın erken kapama komisyonu ödemem gerekiyor. Gazetede yargıtayın bu konuda emsal kararının olduğu ve yargıtayın bankalardan yapılandırılan krediler için müşterilerinden erken kapama komisyonu alıp kendilerini uğraştırmamaları ile ilgili bir haber okumuştum. yapılandırma sonrası dava açıp bu tutarı bankadan geri almam mümkün olabilir mi teşekkürler.

Hilal hanım merhaba, Size farklı bir konuda sorum olucak. Bakıma muhtaç 95 yaşında alzaymır hastası bir kadının çocuğu yok ,yalnız. 4 adet kardeşi var. 1. kardeşi vefat etmiş ,çocukları var 2.kardeşi 90 yaşında kendisine zor bakıyor,oğlu vefat etmiş ,gelini ve torunları var. 3.kardeşi 80 yaşında ,kendisine zor bakıyor ,çocukları var 4.kardeş vefat etmiş ,çocukları var, Bu alzaymır hastası bakıma muhtaç kadının soy ağacını açıklamaya çalıştım. Bu akrabaların hiçbirisi ,bu kadına bakmaya ,yanına almaya yanaşmadıkları gibi Uygun bir bakımevi veya bakıcı olursada parasal yönden yardımcı olmaya yanaşmıyorlar. Herkes topu birbirine atıyor. Hasta kadın zavallı bir durumda, Sizden öğrenmek istediğim Kanuni olarak bu akrabaların bu kadına karşı sorumlulukları varmı. Varsa bu sorumluluk hepsi için geçerlimi? Hangileri için geçerli? Kanuni olarak sorumlulara nasılbir yaptırım uygulanabilir, Kim ,nereye nasıl ,nediye başvurabilir, Bu konuda yol gösterici fikrinize ihtiyacım var. saygılar

Sayın Hilal Hanım merhaba.Tüm ödemeleri yapılmış,tapu harcı ve abonelik ücretleri ödenerek anahtar teslimi yapılan ve tamamlanarak teslim edilen dairemin hacizler dolayısı ile tapusu verilmedi.Şimdide öğreniyorum ki hacizleri kaldırıp bir holding den aldığı borca karşılık kayyum kararı ile teminat olarak vermiş.Eğer holding borcunu alamadığında tutanakla teslim aldığım ve tüm yükümlülüklerimi yerine getirdiğim daireme sahip olabilirmi.

Hilal hanım merhaba, 24.12.2012 tarihinde 12.000 TL kapora bedeli vererkek Sarıyer'den ev almaya karar verdik. Ancak, ev ile ilgili Tapuda sorun oluşması, iskana uygun olmaması nedeniyle ev almaktan vazgeçerek 29.12.2012 tarihinde şifai olarak kaporanın iadesini istedik. Müteahhit 10 gün içinde kaporanın iade edileceğini söyledi. Bu arada kapora iadesi için noterden resmi bir başvuru yapmadık. Kapora iadesi yapılmaz ise herhangi bir kanuni yaptırımda bulunma hakkımız var mı yoka bu hakkımızı kayıp mı ettik. Ayıplı mal satışı nedeniyle dava edebilirmiyiz. Teşekkürlerimle.

Selamlar... Kayabaşı 17.bölgeden hak sahibinden konut almayı düşünüyorum..konutlar teslim edilmiş ve banka taksitleri devam ediyor. Sözleşmeleri gereği 1 seneden önce bankadan devir yapılamıyormuş. Satış vaadi sözleşmesi ile satın almak bana pek güven verici gelmedi..riski çok ve suistimallere açık gözüküyor. Bu durumdaki bir konutu satın almak için ne yapılmasını önerirsiniz? Teiekkürler

öncelikle merhaba,malum düşen faiz oranları ile refinansman yine düşünülebilir bir seçenek durumuna geldi.konut alım sözleşmesi ile alınmış(halen inş.devam eden)bir mortgage kredimiz mevcut.faiz oranı güncelleme talebimizi sıklıkla yinelememize karşın banka tarafından olumlu ve yapıcı bir yaklaşım göremedik henüz...sorum şu şekilde: devam eden bir proje kapsamında kullanılan ve tapusu olmayan bir konut kredisi için refinsmanın söz konusu olamayacağı söylenirken imzalanan konut alım sözleşmesinde sabit faizli finansman olduğu ve değişen piyasa koşullarına göre refinansman yapılamayacğı açık bir şekilde belirtilmemektedir.hernekeadar devam eden bir proje için refinansman her iki tarafın rızası dahilinde yapılabilmekte isede,ortada finansmanı sağlayan için hatırı sayılır"faiz kazancı"krediyi çeken biz tüketiciler açısından ağır bir "faiz yükü"oluşmaktadır.bu mağduriyetimizi giderebileceğimiz tüketiciyi koruyan bir imkan ve hukuki yol olup olmadığını öğrenmek istiyorum.sonuçta çekilen kredi niteliği açısından tapu çıksın yada çıkmasın bir konut kredisi ise,refinansman imkanıda tüketiciye sunulmuş ve herkesin yararlanabileceği bir imkan olduğu düşüncesindeyim,teşekkürler