sevgili hilal hanim, ben isvecte yasiyorum, fisiede projesinden ev aldim parasini pesin ödedim ve tapusunuda aldim, simdi ise firma belediyeden kaynaklanan zarari biz musterilerden tazmin etmek icin ek ödeme istiyor oda m2 basina 200 tl, yani 25500 tl ek ödeme, ben pesin almisim tapumuda aldim, kesinlikle ek ödemeyi dusunmuyorum, keza firmanin bana 1,5 yillik kira borcu var, sorum su, firma benden ek ödeme nasil talep edebilir, kanunen benden ek para talebini siz nasil degerldiriyorsunuz, ve ne yapmaliyim , bana bir yol gösterirmisiniz, ve mucbir sebep deyip kira bedeli ödememe diyorlar ancak firma hatasi olan emsal asimi mucbir sebep olarak nasil sayilir, saygilarimla,

merhaba Hilal hnm, corwn towerdan 3+1 ev aldık, öncelikle ayın 23ünde girdiğimiz halde taşındığımız ayın aidatını istemeleri doğru mudur, yasal mıdır? Üstelik her ay gecikmesinde %5 faiz alınmaktadır. Bunun dışında ise bize ücretsiz sunacaklarını belirttikleri sauna, fitness gibi sosyal alanlar için metrekaresine göre belirledikleri bizim daire 3+1 olduğu için 775 tl ortak gider avansı almaları ne kadar yasaldır, bu karar genel kurul değil de yönetim kurulunca alınmış üstelik? Her daireden aldıkları düşününce 400e yakın dairesi olan bir bina için çok yüksek bir rakam. Her geciken ay için %5 faiz uyguladıklarından ödemek zorunda kaldık bu parayı ancak geri almak istiyoruz, ortak gider avansını yönetimin bizden almaya hakkı var mıdır? Yasal olarak bizim haklarımız nedir?

merhaba, corwn towerdan 3+1 ev aldık, öncelikle ayın 23ünde girdiğimiz halde taşındığımız ayın aidatını istemeleri doğru mudur, yasal mıdır? Üstelik her ay gecikmesinde %5 faiz alınmaktadır. Bunun dışında ise ize ücretsiz sunacaklarını belirttikleri sauna, fitness gibi sosyal alanlar için metrekaresine göre belirledikleri bizim daire 3+1 olduğu için 775 tl ortak gider avansı almaları ne kadar yasaldır, bu karar genel kurul değil de yönetim kurulunca alınmış üstelik? Her daireden aldıkları düşününce 400e yakın dairesi olan bir bina için çok yüksek bir rakam. Her geciken ay için %5 faiz uyguladıklarından ödemek zorunda kaldık bu parayı ancak geri almak istiyoruz, ortak gider avansını yönetimin bizden almaya hakkı var mıdır? Yasal olarak bizim haklarımız nedir?

Merhabalar Hilal Hanım, 2005 yılında almış olduğum evimin ön arsası hazinenin olup yeşil alan olarak geçmesine rağmen evimi yapan firma tarafından şuanda o arsa üzerinde daireler yapılmaktadır. Ancak bana o zaman göl manzaralı diye satılan evimin şuan manzarası kapatılmaktadır. Bunun için ayıplı mal satımı nedeniyle dava açma hakkım bulunmaktamıdır? Cevaplarsanız çok sevinirim.İyi çalışmalar.

yaşar durmuş merhaba pendikte tapulu arsam var iimar düzenlemesi adında hiç tanımadıgım şahsı tapulu arsama belediye hisse gösteriyor ne yapmalıyım

slm ve saygılar 18 ay oldu yeni bir daire aldık. bulunduğumuz binada mütahit ortaklarda oturmakta. idarecilerde onlar sadece biz idareciyiz demişler idareci olmuşlar yan yana dört blok her blok 30 daire bizim dairenin kalorifer kazanı başka bloğun altında bizim binanın altına yapması gerekirken başka binanın altına koymuş bizim binanın altındaki kazan dairesi su deposu yerini sığınağı kendine tekstil firmasına kiraya vermişler . yani yüze yakın dairenin ve dükkan ve iş yerlerinin su depoları aynı. hiç bir apartmanın yani blokun kapıcı daireleri yok ya satmışlar yada kiraya veriyorlar apartmanda kimse itirazda etmiyor. aslında arkalarından konu şuyorlar yanlarına gelince bir şey yok yakıtıda onlar alıyor bu kadar borcunuz var diyorlar peşin para ve çekleri olduğu için onlar alıyor kapıcıyıda onlar seçiyor evi bize 90- 100 bine sattılar tapuda 30- 40 bin gösteriyorlar en önemlisi kazan dairesini sığınağı ve kapıcı dairelerini nasıl onlardan alabiliriz. şimdiden teşekürler

merhaba hilal hanım inşaat halindeki konutun kat mülkiyeti tapusu çıkması için inşaatın yüzde kaçının bitmiş şekilde olması lazım?

life in vera projesinden 1+1 daire satın aldım. proje teslim tarihinin ertelenmesinden dolayı projeden çıkmak istediğimi eylül 2012 tarihinden bildirmeme rağmen firma bu tarihe kadar ödeme yapmaktan kaçtı. Yasal olarak nasıl bir yol izlemeliyim .

merhaba Hilal hanım..ukra inşaat hane plus projesinden daire satın aldım..senetlerimin bitmesine 2o ay var ve ukra inşaatın iflas erteleme aldığını duydum..daha tapumu almadım.elimde sözleşmem var ama noter tastikli değil..senetler bitmeden tapuyu veremeyeceklerini söylüyorlar..sanıyorum firma maddi sıkıntı içersinde ve daireme başkaları tarafından ipotek koyulabilirmi..hukuksal olarak daireme tedbir koydurabilirmiyim..nasıl bir yol izlemeliyim..teşekkürler..

merhaba 48 üyeli bir kooperatifimiz var ve kurtköyde yine 48 daireli bir site yaptık. sitemizde yaklaşık 3500 m² yeşil alanımız var. kurtköyde yeni imar planı ile emsal artışı oldu ve biz yaklaşık 800 m² lik bir dükkan yapmaya karar verdik. buraya kadar bir problemimiz yok. kooperatifimiz üyelerinin bir kısmı yani dairelerini satmayacak olan üyeler yapılacak olan dükkan yani bağımsız ticari alanın site ortak alanı ilan edilip bu şekilde tapu çıkarılmasını istiyorlar. bu yolla kimsenin bu ticari alanla ilgili tapudaki hissesini satamamasını sağlayıp ortak ticari alandan elde edilen gelirle aidat alınmamasını istiyorlar. Diğer üyeler ise dairesini satacak üyeler yapılacak bu bağımsız ticari alanın ayrı tapu çıkarılıp tapununda 48 kişi üzerine olmasını istiyorlar. bu yolla dairesini satan üye dükkandaki hissesini satmak yada devretmek zorunda kalmıyo. Eğer dükkan yapılırsa bütün üyeler yapım için para ödemek zorunda kalacak fakat dairesini sattığında para ödediği ticari Kalandan hiçbir şekilde gelir elde edemeyecek bir kısım üye. size sorum böyle bu durumun hukuki karşılığı nedir. bağımsız ticari alanlar site ortak alanı olarak tapulandırılabilirmi. ve ticari alan yapımı için para ödeyen fakat ödediği paranın karşılığını alamayan üyeler ne yapabilir.