Merhaba Hilal Hanım; Kiptaş Maltepe 2. Etap Seyrantepe sitesinden 2009 yılında peşin para vererek ev aldık. Kiptaş, Sitede yaşam başlar başlamaz Boğaziçi yönetimi sitemize (hangi kanuna dayanarak bilmiyorum) yönetim olarak atadı. Geçen 3 senede ne bir genel kurul, ne yönetim planı, ne de gider tablosu biz site sakinlerine tebliğ edilmediği gibi hizmetleri de vasatın üstüne çıkamadı. Hatta Kiptaşın, aidat borcu olanlara tabuyu vermediğini (Tabularıları çıkan 1. Etaptan) duyduk. Sözde yönetim, aidat borcu olanlara ilamsız ödeme emri gönderdi. Buna itiraz ettik ama 7 aydır mahkeme sürecine taşıyamadılar. 2. Durumsa; Satınalmadan önce bize verdikleri tanıtım bröşüründe, kapalı yüzme havuzu spor tesisi v.s. gibi bir çok sosyal olanakları olduğuna kanarak almaya karar verdik. Ancak sitede oturmaya başladıktan 1,5 sene sonra sosyal tesisleri açabildiler. Tabii yararlanmak isteyenlerden (sözde demişbaş harcıymış) 300 TL gibi bir ücret ödenmesi istendi. Bu parayı vermeyenleri sosyal tesise sokmuyorlar. Sitemizde ciddi bir çoğunluk bu parayı ödemeyi reddetti. Sonuçta daireyi alırken ödediğimiz paranın içinde sosyal tesisin yapı masrafları da olmalıdır düşüncesindeyiz. Sitenin KMK'ya uygun olmadığını ve ödenen aidatlarla sitenin kalan eksikliklerinin tamamlandığını gördük. Biz bu işi sonuna kadar götüreceğiz. Size sormak istediğim bu konuda bir yargıtay kararı varmıdır. KMK'ya uygun olmayan bir yönetime para ödenir mi ve ödenmediği durumda kişinin tapusuna el konabilir mi? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Hilal Hanım; Kiptaş Maltepe 2. Etap Seyrantepe sitesinden 2009 yılında peşin para vererek ev aldık. Kiptaş, Sitede yaşam başlar başlamaz Boğaziçi yönetimi sitemize (hangi kanuna dayanarak bilmiyorum) yönetim olarak atadı. Geçen 3 senede ne bir genel kurul, ne yönetim planı, ne de gider tablosu biz site sakinlerine tebliğ edilmediği gibi hizmetleri de vasatın üstüne çıkamadı. Hatta Kiptaşın, aidat borcu olanlara tabuyu vermediğini (Tabularıları çıkan 1. Etaptan) duyduk. Sözde yönetim, aidat borcu olanlara ilamsız ödeme emri gönderdi. Buna itiraz ettik ama 7 aydır mahkeme sürecine taşıyamadılar. 2. Durumsa; Satınalmadan önce bize verdikleri tanıtım bröşüründe, kapalı yüzme havuzu spor tesisi v.s. gibi bir çok sosyal olanakları olduğuna kanarak almaya karar verdik. Ancak sitede oturmaya başladıktan 1,5 sene sonra sosyal tesisleri açabildiler. Tabii yararlanmak isteyenlerden (sözde demişbaş harcıymış) 300 TL gibi bir ücret ödenmesi istendi. Bu parayı vermeyenleri sosyal tesise sokmuyorlar. Sitemizde ciddi bir çoğunluk bu parayı ödemeyi reddetti. Sonuçta daireyi alırken ödediğimiz paranın içinde sosyal tesisin yapı masrafları da olmalıdır düşüncesindeyiz. Sitenin KMK'ya uygun olmadığını ve ödenen aidatlarla sitenin kalan eksikliklerinin tamamlandığını gördük. Biz bu işi sonuna kadar götüreceğiz. Size sormak istediğim bu konuda bir yargıtay kararı varmıdır. KMK'ya uygun olmayan bir yönetime para ödenir mi ve ödenmediği durumda kişinin tapusuna el konabilir mi? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar bizler pendikte 2 bloklu hak yapı gözdağı projesinden 3 daire aldık binanın alt katında otopark olarak 17 araçlık yer var daire sayısı 40 adet bina altında iki işyeri var toplam 10 bin metre kare alanda daha önce av bilgi aldık ama ben tam tatmin olmadm inşaat firması belediyeye para yatırıyor işyeri olarak kullanıyor bina altını bizim burda hukuksal olarak ne yapmamız gerekiyor saygılarla

geçmişte çalıştığım şirkete tazminat davası açacağım dava açma parası ne kadar ödemem gerekiyor

Haziran 2012 tarihinde 13 bloktan oluşan bir sitede blok temsilcisi seçildim. 13 blok temsilcisinden 3 kisi üst yonetim kurulunu olusturmakta ve yonetim kurulu baskani 4 senedir ayni kisi. Blok temsilciliğine secildikten sonra yönetim kurulu baskaninin da bilgisi dahilinde profesyonel bir firmanin gorevlendirmis oldugu ( bu kisi de 5 senedir sitemizde maaşli site muduru olarak gorev yapmaktadir. ) site muduru kuyu suyunu 4 ay boyunca ( tutanakla tsepit edilmis) dairelere gondermis ve İSKİ suyu diye bizden para da toplamislardir ve ortaya cikinca bir miktar para geri dagitilmistir. Su anda ise bu isin 17-18 ay boyunca surdugu iddia edilmektedir. Yonetim hakkinda başka konularda da bazi iddialar mevcut. Ben Blok temsilciligine secildigim Haziran 2012 tarihinden beri gerek sözlu, gerek iadeli taahütlu mektupla gerekse noter ihtari ile eski bilgi , belge faturalari kontrol etmek istedim ancak bana eski ibra edilmiş olan belgelere bakamazsiniz dendi. Bu belgelere bakabilirmiyim bakabilirsem hangi kanuna dayanarak bakabilirim ya da suç duyurusunda bulunmam uygun mudur? Tesekkür ederim.

Merhaba,biz insaat halindeki bir binadan daire aldik 20000 lirasini ev teslim edildikten sonra 2 yil icerisinde aylik taksitler halinde odeyecegimize dair sozlesme imzaladik ve sozlesme sartlarinda belirtilen tarihte teslim edilmez ise mutayitin bize kira bedeli de odeyecegine dair madde var ayrica sozlesmede evle ilgili bahce ve otapark olacagida var.Sartlarimiz bu sekilde idi ama bunlarin hepsinde de sorun yasadik . İlk olarak biz eve 7 ay gecikmeli olarak girdik 7 aylik kira bedeli odemesi gerekiyor ama odemeyi kabul etmiyor.ikinci olarak bina hala komple bitmedi otopark ve bahce yapilmadi yani bizim dairemiz bitmis oldugu icin biz dairemize resmi olarak teslim edilmedigi halde girmek zorunda kaldik ama mütayyit eksiklerin hicbirini hala yapmiyor biz de elden odememiz gereken borcumuzu odemiyoruz bu durumda cunku gecikmeden kaynaklanan 8 aylik kira bedelini borcumuzdan dusmesini istiyoruz ama bunu kabul etmiyor ustelik odememiz gereken 20000 lirayi bir kerede odememizi istiyor cunku mutayit akadasimiz oldugu icin esim guvenerek tek senet imzalamis senet ayrintili olarak duzenlenmemis yani borcumuzu 2 yil icinde taksitle odeyecegimiz sadece sozlesmede yaziyor bu durumda resmi olark ne yapmamiz gerekiyor arkadas hatrina tam 1 yildir bekledik maddi acidan sorun yasadiklarini biliyorduk sozlesmede yazildigi gibi taleplerimizin yerine getirilmesini istedigimizde mahcup olacaklari yerde bizden tek seferde borcumuzu odememizi istediler ayrica daire ara kat olmasina ragmen ygmur ve kar zamani mutfagim ve iki odamin tavanlarindan su akti cunku cati da da hala sorunlar var butun bunlari resmi olarak nasil halledebiliriz arastiriyoruz bize yardim edin durum cok karisik ne yapmaliyiz acill desteginize ihtiyacimiz var

merhabalar cevabınız için şimdiden teşekkürler fi side projesinden aldığımız daireden 7 ay önce fesh tutanağı karşılığında fesh ettik.tutanakta bize ödeme yapılacağı tarih 31.12.2012 . tarih geçmesine rağmen ödeme yapmıyorlar. onlarla görüştüğümüzde bize 3 ay içinde ödeneceğini söyleyerek oyalama taktiği uyguluyorlar.2 yılı aşkın süredir 49.000 tl onlarda.ne yapmalıyız onlara güvenip bekliyelimmi yoksa davamı açalım .dava açarsak uğradığımız bu mağduriyetin karşılığını alabilrmiyiz .Lütfen yardımcı olun çaresisiz.

70 li yıllarda babam ve arkadaşı tek parseli satın alarak, babam ev yapmış arkadaşı boş bırakmış. burda yaşamadığı için de hiçbir vergyii ödemediğinden arsa hazineye kalmıştı. bizim hakkımızda evimiz var ve tapumuzuda aldık biz. onlar her nasılsa şimdi arsalarını geri alacaklarını söylüyorlar.bu konudan biz zarar görürmüyüz onu merak ediyorum. bizim evimizi yeniden yaptıracak olursak başımıza neler gelir, yada onlar müteahhite verecek olsalar biz razı gelmez isek neler olabilir. yada parselin bize ait kısmını tapudan böldürebilirmiyiz. sadece kendi kısmımızı müteahhite verebilirmiyiz. teşekkürler.

öncelikle kolay gelsin bir arsa sahibi ile kat karşılığı sözleşme imzaladık sözleşmeyi noterden yapmadık (arsa sahibi istemedi) arsanın belediyeden imar düzenlemesi gerekiyordu belediyeden bir kişi (İmar komisyon başkanı) bu süreci bilinçli olarak uzattı (10 ay ) sonra da bir aracı ile arsa sahibi ile onlarda anlaşma imzaladı şimdi ben arsayı kaybettim sözleşmede cayılmasına karşı tazminat koymuştuk. Bu konuda yasal yol varmıdır, yasal yolda genelde sonuç hangi yönde çıkar. iyi çalışmalar dilerim

merhaba hilal hnm şile doğancılı köyünde adımıza babannemizden intikal eden 10,000 m bir yer var burası 2b kanununa göre isimlerimiz çıkmış sorum şu burada hissedar olan herkesin başvuru parası yatırması gerekiyormu yoksa bir kişiye vekalet vererek burada başvuru yapabilirmiyiz. teşekkürler