2007 yılında 3 blok 50 daireli bir site yapmak için arsa sahibi ile anlaştık.Ortaklar olarak 2010 tamamaladık. ve taşındık.Arsa sahibi çevre düzeni vb. eksiklikler nedeni ile tapu vermeyeceğini belirti.Tamamladık.2013 te belediyeden arsa değerini istedik.Bize buranın konut olduğunu ve buna göre değer vereceklerini belirttiler.Arsa olması halinde 600 tl kat irtifakı yapılırken bu durumda 6000 TL masraf çıkmaktadır.Bizlerde mağdur oluyoruz.Biz alırken arsa olarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık.Bu durumda ne yapabiliriz.lütfen yardımcı olun.

Hilal hanım iyi günler diliyorum. 2008 senesinde ağaoğlu inşaat firması eltes güneşi projesinden bir daire satın aldım. Daireyi ağaoğlu'ndan 48 ay vade ile (noter satış ile)aldım bankayı işe karıştırmadım. borcumu yeni bitirdim , evimin tapusunu üzerime almadan satış yapabilmem mümkün müdür sonuçta üzerimde zaten tapu yoktu noterden satış sözleşmemiz vardı. Yine noter aracılığı ile evi alacak kişiye satış yapılabilir mi. teşekkür ederim iyi çalışmalar

Size bir sorum daha olacak avukat ücretinden dolayi bir arsa var sayalim 3/1 i iki kisiye ait diger 3/1 bir kisiye ayit diger 3/1 de bir kisiye ayit bu yer mahkemeye verildimi avukat ücreti üce mi bölünecek bir hissede 2 kisi oldugu icin yoksa avukat ücreti 4 e mi bölünecek ve o 1 hissede 2 kisi olanin ücreti tek mi sayilacak ? lütfen bana geri dönerseniz ariyarak veyat bana numaranizi bir mesacla yoliyarak cok sevinirim

Hilal hanim, oncelikle yardimlariniz icin simdiden tesekkurler. Avrupa yakasinda, AKM' ye yakin, 123 ortakli, kat mulkiyet tapulu ve arsa paylari tapuda esit, 45 yillik bir siteyiz. Malum kentsel donusum gundemde. Site yoneticileri olarak muteahhit gorusmeleri yapmakdayiz. Uyelerden bazilari kendilerinin alirken daha fazla fiyat odediklerini one surerek daha fazla hak sahibi olduklarini ileri surerek sureci baltalamaga calismakdadirlar. Kooperatif ilk kuruldugunda herkez esit para odeyerek arsayi almis. Bunlarin yatik apartman niteligi ile daha fazla maliyetli olmasi (cati ve temel) vede kullanim olarak daha fazla alana oturmalari ile ilgili bir durum nedeniyle bu durumun olustugunu dusunuyoruz. (Alis fiyati farklari)..simdi bu paydaslarin bu tutumunun surece ne etkisi olabilecegi ve ne yapilmasi gerektigi konusunda bilgi verirseniz cok makbul olacak ve bizleri hukuksal boyutda dogru yonlendirecekdir. Bu uyeler neler yapabilir, yada yapamaz. Kolay gelsin, tekrar tesekkurler...

Hilal hanim merhaba size kisacasi su anki bulundum durumu anlatim 9 mirasci bir araya geldik bir dava acmaya karar verdik ve biz bu karari verirken herkes payina düseni ödiyecek dedik ve masraflari 9 a bölmeye anlasdik ve hep beraber vekaletimisi cikardik ve bir avukatin eline verdik ben yurtdisindan geldim icin ve hic biseyden anlamadim icin bunlar bana payima düsenin 1250 tl oldugunu sölediler inanip cikartip verdim daha sonrada avukatdan ögrendim ki ilk etap icin yatirilacak toplam miktar 3500 tl is böylede olunca bu rakam Dokuza bölünmüs olmus degil masrafin 3/1 irini bana ödetmis olduklari anlasildi benim size sorum 1. Ben bu vekaleti iptal etdirsem avukat benden dava dan cekiliorum diye herhangibi bir ücret istiyebilirmi ? Ikinci Sorum ise : ben bu duruma göz yumsam ilk etaptaki yedigim kasiga diger ödemelerde benim avukata deme hakim olurmu benim payima düsen rakam bu ben size bu rakami ödiorum digeri sizin sorununuz diger mirascilarla? yoksa avukatin orda demeye haki varmi beni ilgilendirmes ben parami öyle veyat böyle sizden alirim? ücüncü sorum ise: eger herkes payina düsen rakami ödemeye itiras ederse avuktin bu diger paydaslarin adina düsen rakami bana yükliyebilme gibi bi yetkisi varmi ?? Cevaplarinizi 4 gözle bekliorum lütfen biras cabuk cevaplarsaniz cok sevinirim ki bende ona göre karsilarina dikilip bi konusma yapabilim

MERHABA HİLAL HNM 2012 şubat ayında beylikdüzünde bir inşaat firmasına ait projeden ev aldım. 2013 nisan teslm tarihi sözlü olarak bize verilmesine karşın sözleşmede 2013 kasım ayı konulmuş bunu o dönemde sorduğumuzda bu resmi sözleşmlerde 24 ay süre koymak zorundayız teslim tarihimiz nisan dendi. bizde buna güvenerek sözleşmemizi yaptık. proje A- B -C BLOK OLARAK BİZE SUNULDU 12 KAT İDİ. FAKAT ŞİMDİ BİR BLOK KOMPLE İPTAL VE 8 KATTA BİTİRECEĞİZ BELEDİYE PROBLEM ÇIKARTTI DENİLİYOR. 11. KATTA DAİRE ALAN KİŞİ NAPACAK DENİLİNCE HERKESİN DAİRE KATLARI DEĞİŞEBİLİR DENDİ. BEN 6. KATTA ALDIĞIM DAİREMİ ALABİLECEKMİYİM SORUSUNA NET CEVAP ALAMIYORUM. AVUKAT YOLUYLA BİR HARAKETTE BULUNMAM GEREKLİ Mİ BU AŞAMADA. ŞUBAT AYI İÇİNDE TAPULAR VERİLECEK DENİYOR, BANA TAPU ANINDA BODRUM KAT VERİLİRSE NE YAPABİLİCEM. ÇOK SIKINTILI BİR DURUM BU NE YAPMAMIZ LAZIM. ÇOĞU DAİRE SAHİBİNİN HALA PROBLEMLE ALAKALI BİLGİSİ BİLE YOK HENÜZ KİMSEYE AÇIP BİLGİ VERMİYORLAR.

içimize birazcık su serptiniz teşekkür ederim .kayyuma nasıl ulaşabileceğimizi bilmiyoruz.yol gösterirseniz sevinirim.

Hilal hanim merhaba, Babam kredi kullanarak bir firmadan konut satin aldi, kredi odemelerini ben yaptim ve banka ipotegi kaldirdi, Insaat firmasi krediyi babam kullandigi icin tapuyu onun uzerine cikartmak istiyor,ama babam tapunun benim uzerime cikartilmasini istiyor.Insaat firmasinin tapuyu direkt benim uzerime cikarma imkani varmidir ? Eger yoksa babam bana nasil tapu devri yapabilir ? Babadan ogula tapu devri yapilirken gercek satis olmasa bile kdv ve tapu harci gibi masraflar olusur mu ? Ilginiz icin tesekkurler, Ilker,

iyi günler hilal hanım bildiğiniz gibi fi yapı kayumma devredildi ve kayum kararıyla esenyurt bölgesindeki 3 projeden bitirmek için m2 bazında ek üçret isteniyor bu ücreti ödememiz gerekiyormu saygılarımla

Merhaba 30 yıl önce Şirinevlerde Rahmetli babam bir parsali 110 m2 lik bir arsa almıştı .Taposu var.Geçenlerde müracaat edildiğinde arsa üzerinde 5 katlı bir bina olduğunu gördük.Diğer parsallarde de binalar var.Ancak bir tek parsal boş.Fakat tapuda sorduğumuzda o boş arsanin sahibi var dediler.Tapodaki memur dava açınız dedi.bunu nasıl yapacağız bize yol gösterinin en azında nerden başlamak gerek. Not: bizler 5 kardeş ve annem yaşıyor. syagılar