FİYAPININ METREKARE BAŞINA 100 TL İSTEMESİ VE ÖDENMİŞ İMAR İSKAN

Soru

FİTOWERDA 1+1 DAİREM VAR.İNŞAATIN BİTİRİLMESİ İÇİN METREKARE BAŞINA 100TL FARK İSTİYORLAR.KAYYUM ONAYLI KAĞIT GÖNDERDİLER.BUNU HUKUKSAL OLARAK ÖDEMEK ZORUNDAMIYIM.ÖDEMEZSEM NEOLABİLİR.BUNLARA GÜVENİP PARA VEREMEM.TEKRADAN İMAR,İSKAN VE ABONMENLİK BEDELLERİ İSTİYORLAR.ÖDEDİĞİME DAİR İMZALI KAŞELİ KAĞIT VAR ELİMDE.ZAMLANDI FALAN DEYİP FARKI YATIRMAMIZI İSTİYORLAR.MATR AYINDA ÖDEMİŞTİM BUNLARI.ÖDEMEZSEM NEOLUR.ZATEN ÇOK MAĞDUR OLDUM BU SAHTEKARLARA TEKRAR PARA KAPTIRMAK İSTEMİYORUM,BİLGİLENDİRİRSENİZ ÇOK MEMNUN OLURUM.ŞİMDİDEN TEŞEKKÜREDERİM

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
19 Ocak 2013 | 18:33 FERHAT PİNER 65 Kişi okudu

kira ödemesi,

Soru

Sayın Hilal Hanım, iflas erteleme kararı mahkeme aşamasında olan ukra inş. daire aldım.Bankadan kredi ödüyoruz. 1- iflas ertleme kararı firmanın inşaatları yapma konusunu nasıl etkileyecek, 2- iflas erteleme hakkında yürütmeyi durdurma kararı ne demek , bu karar çıkarsa süreç nasıl olur, iflas erteleme yi nasıl etkiler 3-Teslim süresi geçtiği için sözleşmede kira ödeyeceğini belirtmiştir. ne yapmak gerekir, Ne tür davalar açılabilir 4- Açılacak olan davaları avukat olmadan kendimiz açabilirmiyiz.. 5- iflas erteleme kararına nasıl ve ne şekilde müdahil olunur ,6-Mahkeme iflas ertelemeyi red ederse ne olur, cevaplarınız için teşekkürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
19 Ocak 2013 | 18:02 serife can 131 Kişi okudu

imar problemi

Soru

ukra cıty hakkında görüşmek istiyorum size nasıl ulaşabililrim.benimle irtibata geçerseniz sevinirim. Saygılarımla

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
19 Ocak 2013 | 02:57 RECEP ÇOLAKOĞLU 384 Kişi okudu

hisse satışı

Soru

eşim 4 kardeş.hissesi 14.kardeşlerden biri,arsadaki hissesini mühaite satabilir mi.bizim kanuni haklarımız nelerdir.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2013 | 19:50 kadir tamerer 77 Kişi okudu

TEMELDEN ALINAN İNŞAATLARDA MÜTESELSİL SORUMLULUK

Soru

Merhaba; İzmir'de oturuyorum.İnşaatı başlamış ve 3.kat aşamasına gelmiş bir inşaat'tan daire almayı planlıyorum.%30 peşin,bakiyesi banka kredisi ile olacak.Bu aşamada;krediyi kullandıran banka da benimle beraber yüklenici firmanın riskini müteselsilen üstleniyor mu? Yani 3 ay sonra firma inşaatı bırakıp giderse;ben yine banka'ya ödeme yapmak zorunda mıyım.Böyle bir alış-veriş'te alıcı olarak dikkat etmem gereken noktalar nelerdir?Bilgi desteğiniz için çok teşekkür ediyorum.İyi günler...

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2013 | 17:32 AHMET R.ALTINKUT 127 Kişi okudu

Imar Durumu

Soru

Hilal Hanim Merhabalar Barbaraos mahallesinde Evren Caddesi Kose arsam 620 m2 Mustakil 1992 de Konut imarli iken 10 gun aralıkla bu arsam yonetim Merkazi olarak Gosterilmis yani 2 farklı Imar .Bu gune kadar kendi tassarufunda tutan Belediye bunun Kamulastirma bedelini veya Emsal bir Arsa vermesini istedim bu dilekceme karsilik.Onlarda Istanbul Buyuk Sehir Belediyesince 1/5000 lik plandan sonra Kamulastirma kapsamina alinacagi ,Ancak ben Barbaraos mahallesinde ki mevcut arsami yasal haklarimi kullanarak kendim degerlendirmek istiyorum Yeni Yeni Imar Emsal 2.5 olarak kabul edildi. Buna gore Ne yapmam gerekiyor. Sizden bir malumat bekliyorum. Saygilarimla

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2013 | 16:37 Ismet ATES 172 Kişi okudu

iskan

Soru

İyi Günler, Ben Ankara' da ikamet etmekteyim. 20 AY önce bir ev aldık Keçiören-Aktepede. Evi müteahhitten alan ikinci kişiden aldık. Arkadaşımız aracı oldu,yeni biten binanın iskanının bir kaç aya kadar alınacağını söylediler. Bankadan kredi ile aldık,bankada da bir problem çıkmayınca şüphe duymadık. Fakat hala iskanımız yok. Müteahhit param yok iflas ettim diyip kenara çekildi,mal varlığını akatarmış başkalarının üstüne. Arsa sahiplerimiz 2 kardeş,ortak. Binanın eksiklerinin tamamlanması iskan için ayrılan dairenin satışınıda izin vermişler. Elektirk ve su saatimiz hala şantiyenin. Doğalgazımız kendimize ait. Elektirik ve su faturalarımızı ödemede çok zorluk çekiyoruz 2 katı geldiği için. Binamızda kimse müteahhitin borcunu ödeyip şahsi elektirik,su aboneliği alma işine yanaşmıyor. Kimseye dava açamayada yanaşmıyorlar. Arsa sahipleri ile komşu olmamızdan dolayıda ayıp olacağını düşünüp herkes geri duruyor. Evlerini iskanı olmadığı için büyük çoğunluğu piyasa fiyatının altında almış. Bir tek biz normal değerinde almışız, kısacası başka insanların deyimiyle dosta güvenip kazık yemişiz. Faturalar çok yüklü geldiği için çok mağdur oluyoruz. Kredi çektik tekrar. Belediye müteahhitin borcundan dolayı (özellikle yapı denetim borcu)hiçbir şekilde aboneliklerimizi vermiyor. Bu durumda bize bir çıkar yol gösterir misiniz? Kimse iskansız evi almak istemiyor zaten satışa çıkaranlar oldu ama alıcı yok.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2013 | 14:22 Didem Kaçan 429 Kişi okudu

fi yapı ek para isteme

Soru

Sayın Hilal Hanım, Fi yapı ya tüm borçlarımı ödemiş olmama ve daireyi teslim almama rağmen tapuyu üzerindeki hacizden dolayı vermemişlerdi. Dün hatapulardaki hacizlerin kaldırıldığını ancak fi yapının yönetim kurulu kararıyla aldığı ve kayyumlarında imzaladığı bir belgeyi facebookta yayınlayarak benden m2 başına 100 tlden 11.000 tl daha ödemem gerektiğini yoksa dairemi teslim etmeyeceklerini söylediler. Bunun dışında 2009 yılında yatırdığım abonelik ve iskan parasıyla 2011 yılında yatırdığım tapu harcırahlarınında fiyatlarının arttığını ve aradaki farkı benim ödeyeceğimi söylediler. Ben vaktinde üzerime düşen yükümlülükleri yerine getirdiğimi söylediğim halde tapuyu alma şartı bu dediler. Bize böyle bir uygulama YAPMAYA HAKLARI VAR MIDIR? Ben tüm borçlarımı ödediğim ve hertürlü iskan tapu abonelik harçlarımı yatırdığım halde şu anda yaklaşık 15.000 tl daha borçlandırılmaya çalışıyorum Bunuda alınan yönetim kurulu kararına kayyumun attığı imza dayanak sunuluyor. Yardımcı olursanız çok sevineceğim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2013 | 13:45 SİNEM KANBEROĞLU 309 Kişi okudu

fi-yapı tapu

Soru

Hilal Hn,merhaba Ben Fi-yapı Fitower projesinden daire satın aldım.Hiçbir borcum yok ve arsapayı olarak tapumu aldım fakat oturuma henüz açılmadığı ve firmanın düştüğü durumu göz önüne alırsak benim tapum üzerinde herhangi bir işlem (haciz,şerh gibi) yapma imkanları var mı?Birde işlemleri bizim adımıza yapmaları için noter onaylı süresiz vekalet vermiştik.Bu vekalet ile ilgili nasıl bir tedbir almam gerekir. İlginize şimdiden teşekür ederim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2013 | 13:10 hakan gönç 197 Kişi okudu

kat karşılığı inşaat sözleşmesi

Soru

apartmanımızı kat karşılığı olarak maltepeden kamiloğlu inşaata vermek istiyoruz ancak sözleşme yaparken dikkat etmemiz gereken konuları sizden öğrenmek istiyorum cevabınız için şimdiden teşekkürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2013 | 12:19 ülkü sultan bahar 317 Kişi okudu