eski binaların yenlenmesi

Soru

eski binamızı rapor alıp yenilemek istiyoruz bakanlığın hazırladığı kanuna göre.üçte iki çoğunluk onay verdi.yanlız bir kat maliki eşinin ilk evliliğinden olan kızı ile mahkelimiş.bu kisi bizim sagladığımız üçte iki çoğunluğun işinde dğil.biz çürük raporunu cıkarmamıza engel olurmu bu durum.mahkeme sonucunumu beklememiz lazımmı.çunkü uygulama yeni başladı.hukuksal pröblemler cıkarmı.emsal örnekler gaha olmadığından çekimseriz .bilglendirmeniz için teşekkürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2013 | 00:19 aysel kaya 147 Kişi okudu

Hane plus

Soru

Tekrar merhaba, Bu gün tapudan sordurduk iyi haber aldık. Tapuda kullandığım konut kredisi dışında ipotek yok. Gerekli bankayida aradım sorunyok kapamayı yapıp sevk yazısını alabilirsiniz dedi banka. Şimdi size sunu danışmak istiyorum, 3000 kapora alıp kredimi kapatıcam. Birkaç gün sonrada satışı verip parami alıcam bu konuda dikkat etmem gereken bisi varmı?okadar parayı (80.000) noterde veya tapuda eldenmi alıcam bunun için bana bir yol gostetirmisiniz. Nelere dikkat edeyim??

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2013 | 23:43 Fatih Soydaş 100 Kişi okudu

Hukuki yardim

Soru

Mrhb ben osmanli insaattan beylif 1 den daire aldim 30 lira pesin verdim ve 50 adaet senet yaptim 1 lira 1 lira olarak odemek icin ama suanda basinda cikan haberlerden dolayi huzursuzum am her ay yapikrediye senet odeyorum yasal olarak ne yapmaliyim vazmi gecmeliyim beklemelimiyim davami acmaliyim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2013 | 16:01 Burçin gün 155 Kişi okudu

peşin alınan dairenin başka birine daha satılması

Soru

merhaba hilal hanım ben tanınmış bir inşaat firmasından [ismini şimdilik vermeyi uygun bulmuyorum]önce takitli daha sonra tamamını yatırarak 3+1bir daire satın aldım sözleşme kızımın adına düznlendi yılbaşından sonra teslimat geciktiği için görüşmek üzere firmanın satış ofisinin satış destek bölümüne başvurduk fakat kızımın adına kayıtlı bir daire olmadığı cevabını aldık elimizdeki sözleşmeyi gösterince dairenin bizim sözleşme tarihinden 3ay sonra başka birine daha satldığı cevabını aldık bu durumun düzeltilip size döneceğiz dendi bir hafta bekledik cevap gelmeyince tekrar gittik bize daire bakıyoruz size haber vereceğiz dediler fakat biz satın aldığımız daireyi istediğmizi belirttik ve bu konuyu görüşebileceğimiz daha yetkilibiri ile görüşmekistediğmizi söyledik arkadaşta içeriden biri ile [b.... bey] telefon görüşmesi yaptı ve daire sizinmiş dedi bunun için bir belge verebilirmisiniz deyince tekrar telefon açtı [b.... bey] belge ellerindeki sözleşme cevabını vermiş biz şimdi bu dağirenin gerçekten bizim olduğunu nasıl anlıyacağız nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir şimdiden size teşekkür ederim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2013 | 12:54 özkan baycan 87 Kişi okudu

ukra inşaat iflas erteleme ve tapu hakkında

Soru

merhaba Hilal hanım..daha önce size ukra inşaat hakkında bir kaç sorum olmuştu..cevaplar için teşekkür ederim..daha tapumu almadım ve dairemin üzerinde haciz ve şerh gözüküyor..sizinde bu süreçte yardımınızı talep ediyorum..randevu için telefon ve adresinizi mail atarsanız sevinirim..iyi çalışmalar.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2013 | 12:08 ferhat tuğcu 183 Kişi okudu

kapıcı dairesi satılırmı.

Soru

Ben bir daire aldım.Binanın giriş katında 1 adet kapıcı dairesi.1 adet 1+1 daire,2 tane bağımsız oda var.Apartman karar defterinde Kapıcı dairesi ve yönetim odasındaki tüm haklarımızı müteahhide devrediyoruz diye karar aldırmış ve tüm kat malikleri imzalamış.Müteaahit kapıcı dairesini tapusuz kendi alan ve yöneticinin imzası ile satmış.Diğer bölümleride satıyor.Bina ortak mahallerini satabilirmi.Kat malikleri bize satacağım demedi diyorlar. Yardımınız için çok Teşekkür ediyorum.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2013 | 11:31 osman bekar 5224 Kişi okudu

Rayiç bedel yükseltme

Soru

Hilal Hanım merhaba, bir ev almayı düşünüyoruz, ev sahibi evin rayiç bedelini tapuda 91bin olarak göstermiş. evin değeri 255bin. biz 150bin civarı konut kredisi çekmek istiyoruz ancak evin rayiç bedeli olan 91bin lik kredi çekmek zorunda kalıyoruz. kalanı için ihtiyaç kredisi öneriliyor. evin rayiç bedelini yükseltmemiz için ne yapmamız lazım ev sahibi yada biz bir ceza öder miyiz? rayiç bedeli yükseltmek ne kadara malolur? cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2013 | 10:31 Emir Girisgin 13161 Kişi okudu

ukra cevap

Soru

kullandığım kredi konut kredisi hilal hanım. ukra inşaat tan aldığım ev karşılığı banka gösterdiler ve oradan kredi kullandım. şu anda ukra inşaatın durumu ortada. bu senet ödemelerini durdurmam mümkün mü. çünkü banka sonuçta ipotek almadan firma ile anlaşıp bana kredi kullandırdı. en azından ödemeleri durdurmak istiyorum. yol gösterirmisiniz ltf Hilal Bayram : kullandığınız kredi ev kredisi mi tüketici kredisi mi? kullandığım kredi konut kredisi hilal hanım. sorunuza cvp girebilmek için kopyaladım daha önceki yazışmamızı. ilginiz için teşekkür ederim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2013 | 09:15 gökhan gürsu 96 Kişi okudu

Van depreminde orta hasar binaya itiraz hk.

Soru

Sn.Bayram merhaba van depreminde iki katlı binama göz kararıyla dışarıdan bakmak sureti ile orta hasar raporu verildi .Mahkemeye itiraz dilekçesi verdim,evrak eksikliğinden dilekçei red gldi.Benim merak ettiğim Y.Yığma binaların betonu elle atıldığı için 3/2 si karotları düşük çıktığı söyleniyor.Tekrar dava açarsam mahkeme yıkım gibi karar verirse deprem toki sinde hak sahibi olurmuyom.Binam ruhsatsız güçlendirme yardımı alamıyorum ne yapa bilirim .teşekürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2013 | 07:50 Nesim ERKAYA 191 Kişi okudu

ukra insaat

Soru

mrb hilal hn. ben 2 yil once ukradan hane plasdan sirket bunyesinde senet yaparak daire aldim su an 7 senedim kaldi ve daire tapum da var. yurt disinda yasiyorum ne yapmam gerek tapumum ustunde sirketin ipotegi var borc bitince kaldirilacigini soylediler.sizdem ricam ne yapmam gerek borcumu oduyup senetlerimimi aliyim yok sa yapmam gerek baska bir durumu var. cevabiniz icin simdiden tsk.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2013 | 00:55 sevgi yilmaz 107 Kişi okudu