kiracı

Soru

kiracı bu ay kirayı yatırmadı çıkacağım depozitoyu kiraya say diyor. eve taşınalı 6 ay oldu bir yıllık sözleşmem var. ne yapabilirim. ilginiz için teşekkür ederim.Selamlar

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2013 | 07:16 özer pekkan 265 Kişi okudu

arsa payı değişikliği

Soru

merhaba Hilal hanım, benim sorum şu olacak; tadilat projesi ile tam kata iblağ edilen bir dairenin arsa payında değişiklik talep edebilir miyiz? Edebiliyorsak nereye başvurmalıyız ? Not: tam kata iblağ edilmesi tamamıyla resmi izinler alınarak ve belediyedeki projesine uygun olarak yapılmıştır..

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Ocak 2013 | 20:55 Ferit üner 79 Kişi okudu

davalık tapu

Soru

sefaköy 2 katlı bir binam var bu bina 1968 yılında tapudan dolayı sahsın biriyle hazine mahkemelik olmuş ve dava hala sürüyor bu yüzden tapularımızı alamıyoruz yaklaşık 1250 m2 arazi üzerinde 30 konut var burda ama birtek benin elimde tapu tahsis belgem var eğer müsait olursnız dosyalarla yanınıza gelip durumu izah etmek isterim 0533 343 69 72

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Ocak 2013 | 19:44 uğur dursun 65 Kişi okudu

kat

Soru

Merhaba bir firmadan vev aldım 6 blok ibb tarafından ruhsat iptal edildi 2012 aralık teslim tarihi fakat teslim edliemedi. 6 ay sözleşmeye ek süre koymmuşlar sizden ricem ve sorun ben bu firmaya kira bedelini ödemesi için şuanda mahkeme açıp kira bedeli isteyebilirmiyim ?? Tesekkürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Ocak 2013 | 17:57 HAKAN BÜYÜKENGİN 119 Kişi okudu

Arsa Tapusu

Soru

Merhabalar ben arsa tapulu evimi satacağım 16 daireli apartmanın giriş katında oturmaktayım tapuda daireme düşen arsa payı diğer dairelere göre daha çok nerdeyse 4/1 oranına benim tapuma isabet etmektedir.Bu evimin değerini arttırır mı ? Mesela ilerde bir kentsel dönüşümde veya bina yıkıldığında tapudaki orana göre mi arsa mı satabilirim ve de diğer apartman sakinleri bu olaya dava acıp hukuki zemini var mıdır ? Teşekkürler..

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Ocak 2013 | 12:57 Çağlar Höbek 252 Kişi okudu

kentsel donusum

Soru

Sakarya dörtyol sanayisinde kentsel dönüşüm ne zaman başlıyor

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2013 | 23:16 muhammet koc 125 Kişi okudu

kentsel dönüşüm

Soru

Sorunuz: MERHABA HİLAL HANIM sizden kentsel dönüşüm hakkında bir konuda yardım ve fikrinizi istiyorum yardımcı olursanız çok memnun olurum Gaziosman paşada üzerinde gecekondumuzun oldugu tapulu 291 mtkare arsamız mevcut,arsamızın bulunduğu ada kentsel dönüşüm projesi içine alındı, arsamızın inşaat oturumu 134 mt kr idi çift daireden 8 daire çıkıyordu fakat ada kentsel dönüşüme alındığı için imar izinleri durduruldu,ve biz arsamıza inşaat yapamadık,şimdi bu kentsel dönüşüm,den dolayı bize karşı nasıl bir yol izlenecek,yani bir binada 1 dairesi olan kişi ile arsası olan kişi aynı muameleyimi görecek ? yada bize şunu diyeceklermi burası yapılsaydı şu kadar daire çıkardı,daire istimlak bedelimiz şu kadar,8 daire çıkacak muamelesimi yapacaklar ?yoksa yok arsanızın 134 mt kare oturumu var arsayı istimlak bedelimiz bu deyip,istimlakmı edecekler ? kısacası arsamızın üzerinde bina olmadığından dolayı biz zarardamıyız kardamız ? 2,sorum arsamızın üzerinde ipotek varsa anlaşamadığım takdirde gene istimlak edebilirlermi? yani ipotekli arsaların durumu nasıl değerlendiriliyor? HUKUKİ BOYUTU NEDİR.TEŞEKKÜR EDERİM

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2013 | 19:17 ORHAN ARSLAN 137 Kişi okudu

Oglumun ismini degistirmek istiyoruz

Soru

Sn. Av. H. Bayram, Ben Hollandada yasayan TR-vatandasiyim. 'Ben Fas uyruklu bir bayanla evliyim, bizim 3,5 yasinda Fas dogumlu oglumuz var, ben TR vatandasi oldugum icin Fas'daki Rabat TR-konsoloslugunda nufus kayitlarini yaptirdik, yalniz burda bir istenmedik hata olustu; biz oglumuzun ismini "M'hamed" olmasini arzuladik, Konsolosdaki memur bu ismi kabul etmedi, dediki: birinci ismini TR erkek isimlerinden secin ve 2ci ismini Mhamed olarak yazdirabilirsiniz ve bizi aceleye getirdi, su anda nufus kayitlarinda soyle yazildi: Muhammed Mhamed ZENGIN. Ailem ve ben oglumuzun bu benzeri cift isminden rahatsizlik cekiyoruz, ve ismini sadece Muhammed olarak degistirilmesini arzuluyoruz. Size sorumuz: 1) Oglumuzun ismini degistirmemiz mumkun'mu, saayet evet, nasil ve neler gerekli? Saygilar, Mehmet Zengin

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2013 | 17:16 Mehmet Zengin 107 Kişi okudu

eklenti tapu

Soru

mrb hilal hanım biz 6 ay önce eklenti tapulu bir ev aldık benim evim üst kattaki komşularımın tapularında eklenti olarak görünüyor benim tapum yok elektirik aboneliğim yok ortak giderden ödüyoruz ama su saatim var bina su an kömürle ısınıyor ama bu yıl doğalgaza geçiyoruz benim tapum olmadığı için doğalgaz aboneliği alamıyacağım söyleniyor ne yapmam lazım lütfen yardımcı olurmusunuz tapu alabilirmiyim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2013 | 16:01 leyla bulak 363 Kişi okudu

fi yapı kırıkkale sebepsiz zenginleşme davası

Soru

hilal hanım merhaba: bizler fi yaka kırıkkaleden daire aldık. ancak elimizde noter sözleşmesi mevcut değil. bizlere tapu nasıl olsa verilecek diye noter sözleşmesi yapmadık. elimizde müşteri rezervasyon formu şeklinde bir sözleşmeye benzeyen bir evrak mevcut. buradaki şirket ismi fii inşaat şeklinde geçiyor. ancak kırıkkale projesini yapan firma fi gayrimenkul a.ş. nin yaptığını öğrendik. hilal hanım: biz bu durumda sebepsiz zenginleşme davası açabilirmiyiz. müşteri rezervasyon formunu imzaladığımız tarih;kasım 2011 yani 1 yılı aşmış durumdayız, böyle bir dava için geç mi kaldık. cevabınız için teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2013 | 15:38 süleyman barış 363 Kişi okudu