Sitelerdeki Ortak Giderler

Soru

Sitenin birinde 1+1 Bir dairem var.Oturmuyorum.boş duruyor. Sitenin doğalgazı kontürlü ve çok pahalı.Oturanlar anormal derecede yakıt parası ödemekten şikayetçiydiler.Çözümü oturmayanlardan da yakıt parası almakta buldular.KOLAY ÇÖZÜM .DAİREMDE OTURMADIĞIM HALDE BENDEN AYLIK 40 TL YAKIT PARASI İSTİYORLAR.BU DURUM YASAL MI? Mahkemeye gidip bu duruma itiraz edeceğim. NE YAPMALIYIM?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2013 | 18:35 Alper Özkaya 76 Kişi okudu

projeden ev alırken

Soru

Merhabalar, ev almayı düşünüyoruz ve birkaç projeyi değerlendiriyoruz. Projeler yapılırken müteahitler falan bırakmış bir ara, proje beklemiş, toprak sahibi devam etmiş, ya da farklı taşeronlara vermişler. ama sorunlarla da olsa projeler bitmek üzere, bir tanesi de bitmiş. Bunları alırken belediyeden (hangi evraklarına bakmalıyız) veya projenin nesine dikkat etmeliyiz, mağdur olmamak için. teşekkürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2013 | 16:14 sevin egemen 79 Kişi okudu

çatı katı

Soru

irfan yıldırım çevik : benim sorum şu: 3 katlı dairenin bodrum ve 2. katı babama ait 3. kat ise bana ait yani kat mülkiyeti ile üzerime aldım.Yalnız bodrum katta biraderim oturuyor fakat orası malüm babamın üzerinde.3. katta oturduğum için çatı yaptırmak istiyorum toplam 4 kardeşiz yani onlarda mirascı , bunun yasal prosüdürü nedir açıklayabilirmisiniz.yazılı imza almam gerekiyormu kimden almalayım kardeşlerimden mi babamdan mı?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2013 | 12:16 irfan yıldırım çevik 81 Kişi okudu

İcra yazıları

Soru

2012 yılı ocak ayında satın almış olduğum gayrimenkulün üzerinde bulunan icralar dolayısıyla g.menkulün tapusunu borçlu olarak devraldım. Satıştan sonra 3 ay içerisinde ödemeler yapışldı ve icralar klaktı, kaldırma yazılarının suretini bana satış yapan kişilerden aldım ve icra durumları ortadan kalktı. Ancak aradan aylar geçmesine rağmen icra kaldırma yazılarının asıl suretleri ilgili daireler tarafından, ilgili tapu müdürlüğüne gönderilmemiş. Bu durumda; tapu müdürlüğünde tapu kaydında hala icra var gözüküyor. İcra kaldırma yazılarının ıslak imzalı, kapalı zarfta resmi kanalla gelmesi gerektiğini söylüyorlar. Bu sorumluluk ve yükümlülük kime aittir? Gayrimenkulü alan kişi olarak bunu ben mi yapmalıyım, yoksa ilgili icra daireleri mi yapmalı?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2013 | 10:36 ALİ RIZA İZGİ 309 Kişi okudu

hane plus ukra

Soru

merhabalar hılal hanım Ben ukra ınşaattan hane plus projesinden daire aldım senet ile şu an içinde oturmaktayım ama senet ile aldığım için senetler bitiminde tapuyu alacağımız söylendi.benim 60 ay üzerinden senetlerim var.şu an 34 senet kaldı.ukranın başına bir icra yada iflas gelirse bizim halimiz ne olur acaba her şey bankalar üzerinden resmi ama yinede uykularımız kaçıyor.Teşekkürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2013 | 10:10 Ümit GÖKÇE 146 Kişi okudu

kaliruferleri yakmayan yonetici hakkinda

Soru

iyi gunler avukat hanim, yonetici odenmeyen aidatlar var diye ya kaliriferleri yakmiyor ya da cok az yakiyor odemeyen kat maliklerini icraya vermiyor ben ve benim gibi oarasini duzenli odeyenler magdur oluyoruz bu yonetici hakkinda nasil bir islem yapabilirim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2013 | 08:02 nilgul kirim 99 Kişi okudu

sözleşme feshi

Soru

iyi günle hilal hanım.sizeden acil yorum bekliyorum.bulut inşaatteki sözleşmemi iptal edip paramı bugune kadar verdiğim paramı almak istedim.bana 6 ay sonra vereceklerini,yada 4. ve 6. ayda 2 taksitle vereceklerini söylediler yada temmuz ayı vadeli çek verip istersem kırdırabileceğimi söyledilr..bende paramı hemen almak istediğimi söyledim.firmanın böyle bir hakkı varmı.paramı istediğim sekilde ödemezlerse nasıl bi yaptırım uygulayabilirim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2013 | 04:35 ertuğrul alkurt 163 Kişi okudu

Fatih'te kaçak kat

Soru

Fatih'te en üstkatta bir artı bir daire almayı planlıyorum dairenin üstünde bir artı sıfır daire bulunmakta fakat bir artı sıfırın tapusu yok.daireyisatan mütait iki daireyi birleştirmemde bir sorun olmuyacağini söyledi. Bir artı bir daire ile birlikte tapusu bulunmayan ve kacak yapılmiş olan bu bir artı sıfır daireyi almam durumumda ilerde problem yaşarmıyım ve ne gibi problem yaşarım

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2013 | 16:46 Engin Mertcan 175 Kişi okudu

fi yapı fesih sorunu

Soru

Hilal Hanım merhaba, Diyelim ki Fi yapı kayyum onayı (yasal olarak doğrulanmış olarak varsayarsak) ile bir karar alıyor ve ben de müşteri olarak bu karara uymuyorum. bunun sonucunda fi yapı tek taraflı sözleşmeyi fesih ederse, benim dairem için ödediğim toplam paraya ne olur? geri alabilir miyim? yoksa yanar mı? Teşekkürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2013 | 15:59 ümit yomra 220 Kişi okudu

SÖZLEŞME İPTALİ

Soru

merhabalar.biz 26/01/2013 tarihinde eşimle KRD GRUP İLE GAYRİMENKUL YALOVA TERMAL TEsİSLERİ İÇİN SATIŞ SÖZLEŞMESİ İMZALADIK.FAKAT YAPILAN YORUMLARI OKUYUNCA COK PİŞMAN OLDUK VE SÖZLEŞMEMİZİN FESH EDİLMESİNİ İSTİYORUZ.BUNUN İÇİN HEMEN PAZARTESİ GÜNÜ NOTER ARACILIGIYLA SÖZLEŞME FESHİ İHTARNAMESİ GÖNDERMEK YETERLİ Mİ BAŞKA YAPMAMIZ GEREKEN BİRŞEY VAR MI? YARDIMCI OLURSANIZ COK SEVİNİRİM TEŞEKKÜR EDERİM.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2013 | 08:49 Özge Kar 383 Kişi okudu