" "Ferit üner : merhaba Hilal hanım, benim sorum şu olacak; tadilat projesi ile tam kata iblağ edilen bir dairenin arsa payında değişiklik talep edebilir miyiz? Edebiliyorsak nereye başvurmalıyız ? Not: tam kata iblağ edilmesi tamamıyla resmi izinler alınarak ve belediyedeki projesine uygun olarak yapılmıştır.. Hilal Bayram : merhaba, diğer kat maliklerinin rızası yada tapuda buna uygun şerh olması gerekir. " " yönetim planında tüm kat maliklerinin tam kata iblağ konusunda muvafakatı bulunmaktadır ve bu plan tapuda mevcuttur.bu durumda arsa payımın değişikliğini talep edebilirmiyim? Çok teşekkürler..

1996 dan buyana ilçe belediyesi mahkeme kararını uygulamıyor.görevi kötüye kullanmaktan yargılanıyor.2.suç duyurusunda bulundum devam ediyor.SORUM ŞU:eziyet ve işkence suçundan savcılığa şikayette bulundum suçun oluşmadığını diğer dosya ile birleştirdiğini söyledi.eziyet veişkence suçunu nasıl izah edebilirim saygılar

süleyman DEMİRHAN' dan SHA inşaattan 2011 yılı Aralık ayında 80.000 Tl 'sı karşılğı 3+1 110 metrekare daire almak için yatırdım, Fakat inşaatın ne zaman biteceğinin belli olmadığı tam 1 yıl sonra 2012 aralık ayında söylendi o zaman para mı geri verin tamam dediler üzerinden 6 ay geçti teleonlarada cevap vermiyorlar, 7 kişiyi de projeye dahil ettim. paramızı geri almak istiyoruz dekontumuz mevcut sözleşmede mevcut. Nasıl hareket etmeliyiz yardımcı olursanız sevinirim. İstanbul Emniyet Müdürlüğünde Polis Memuruym. iyi akşamlar

yanlış anlattım sanırım ben faturayı ödememe taraftarı değilim. binada 22 daire var binaya zaten aboneliği kim yaptıysa onun adına 1 tane fatura gelicek ve biz bina sakinleri olarak aylık kim ne kadar su harcadıysa saatten hesaplayıp abonelik kimin üzerine ise o vatandaşa faturadan payımıza düşeni vericez. oda yatırıcak su faturasını bunda bence bi problem yok ama bu aboneliği almak 9500 tl civarı tutuyo bu parayı bizden toplamak istiyo müteahhit bey biz iskanı alındıktan sonra zaten 22 daire herkes kendi dairesine alıcak konutu için su aboneliğini bu şantiye aboneliğini biz niye yapalım die düşünüyorum ben şantiye suyu aboneliğini müteahhit beyin yapması gerekmezmi..?

Hilal hanım selamlar; projeden satın aldığım bir daireyi geçen temmuz ayında teslim aldım. Binada 388 daire bulunmakta ve taşınmalar ve yaşam tam olarak tamamlanmadı. Teknik şartnamede yazılı olan ısı, ses ve su yalıtımlarında sıkıntılar var. Taşınmış olan tüm daire sakinleri diğer alt, üst ve yan komşularının su ve konuşma seslerini çok rahat duyabilmekte, üst katta açılan bi musluktan akan su sesi alt komşunun evine akıyormuşcasına ses gelmekte,tuvalet sifonu ve konuşma sesleride dahil olmak üzere durum rahatsızlık vermekte.Bu durumla ilğili nasıl bir yol izlemeli ve hakkımız nasıl aramalıyız. .. Teşekkürler.

hilal hn , firmanın hiç malı mülkü yok. bu durumda yapcak bişey yokmudur yani.emlak konuta falan gitsek , böyle bir hakkımız olabilirmi ? tulip maaş alacağı fatih : hilal hn iyi çalışmalar.hollandalı tulip firmasının eski bir çalışanı olarak bu firmadan son 5-6 aylık maaşımızı alamadık.şu an içinde faaliyette olan böyle bir firma bildiğim kadarıyla yok.ben hukuki sürecimi başlattım mahkeme şuan bilirkişi raporunu bekliyor.benim sorum şu olacak , bu firma şuan emlak konut ile mahkemelik (bahçeşehirdeki tulip turkuaz projesi feshedildiği için) ve Emlak Konut'a karşı uluslararası tahkime gittiler.28 ocakta maddi manevi 280 milyon euroluk tazminat davaları vardı.davanın son durumunu bilemiyorum..malüm ülkemizdede mahkeme süreçleri 3-4 yılı bulduğu için benim bu aşamada kendi mahkeme sonucum belli olmadan yapabileceğim bişey olabilirmi.mesela emlak konuta müracat etmek gibi.. Hilal Bayram : firmanın haczedilebilir mallarına davanızın görüldüğü mahkemeden tedbir isteyebilirsiniz. şartlar uygunsa ve firmanın malı varsa hakim tedbir talebini değerlendirir. 31 Ocak 2013, Perşembe 00:11:48

Merhaba Hilal Hanım; 03 Ocak tarihinde bir gayrimenkul ofisine 305.000 TL olan evin bedeli için cayma tazminatı protokolünü imzalayarak kendisine 10.000 TL cayma akçesini senet, sonrasında ise nakit olarak verdim, fakat bundan sonra gelişen olaylarda tekrardan bir pazarlık yaparak evin değerini 300.000 TL' ye düşürüp tapu harcını, komisyon bedelini dahil ederek banka ve diğer ofis çalışanları önünde anlaştık (tekrardan yazılı bir sözleşme yapmadık), tapu işlemleri için tapuya gittiğimizde evin gerçek değeri olan 300.000 TL' den değil, 160.000 TL' den gösterildiğini gördüm (ilerde doğacak vergi usulsüzlüğünün önüne geçmek için bu noktanın ısrarla altını çizmiştim), buna ek olarak da en son harç ve komisyon bedelleri dahil 300.000 TL' ye anlaştığımız evin aslında satıcı tarafından belirlenen satış fiyatı olduğunu, üzerine komisyon ve tapu harcının ekleneceğini belirttiler. Yani aslında ilk sözleşmeyi imzaladığımız duruma döndük, ben de bunun en son anlaştığımız gibi harç ve komisyon bedeli dahil 300.000 TL' ye yapılmasını aksi taktirde satıştan vazgeçeceğimi söyledim, bunun üzerine emlak ofisinin satıcı ile yaptığı görüşmeler olumsuz sonuçlandı, sonuç olarak bu evden benim caymadığım yapılan sözlü anlaşmaya uyulmadığını gerekçe göstererek verdiğim cayma akçesi üzerinde bir hak iddia edebilirmiyim.

Merhaba, Site olduğunu düşünerek aldığımız evimizin bulunduğu alanın site olmadığı, yolların imar yolu, yeşil alan ve otoparkın belediyeye ait olduğu ortaya çıktı. Bu nedenle site giriş çıkışlarındaki bariyerler belediye tarafından kaldırıldı. Aynı zamanda stış kataloglarında siteye ait yeşil alangözüken bir parsel site dışında bırakıldı ve müteahhit burası benim diyor. İlgili sözleşmelerde ortak alanlarla ilgili bir ifade yok. Bu konuda ne yapılabilir? Sözleşmeye uygundur belki ama yapılan reklam, satıştaki katalog benzeri yanıltıcı ifadeler konusunda, otopark kullanımı, tek parsele dönüştürülmesi gibi durumlar için ne yapılabilir. Teşekkürler

Hilal hanım benim eşim Silifke TOKİ de 2+1 alt gelir gurubundan 4 yıl önce ev almış 2010 yılında teslim alıp oturmaya başladık alt gelir gurubundan olmasına rağmen ödemeleri bir çok daireden fazla ve eşimin sağlık sorunları nedeniyle ( beyin kanseri) ödemekte zorlanıyoruz devretmek istiyoruz ne yapabiliriz yardımcı olurmusunuz teşekkür ederim

kolay gelsin hilal hanım. 2011 temmuz ayında kiracı olarak 1yıllık sözleşme yapıp eve taşındım. 2012 temmuzda sözleşme süresi dolmasına rağmen yeni sözleşme yapmadan kiracı olarak evde oturmaya halen devam ediyorum. ev sahibi evi satacağını, evi boşaltmamı istiyor. yenilenmeyen sözleşmeler otamatikman 1 yıl daha uzuyormu? evi satın alan yeni ev sahibi evi tahliye etmemi kanuni olarak isteyebilirmi? tahliye süresi ne kadardır. şimdiden teşekkürler.