Hilal Hanım merhaba, 2011 Haziran'da taksitlerine başladığımız innovia 4 projesinin 2015 yılında teslim edileceğini duyduk. Sözleşmeyi fesh etmemiz veya devretmemiz halinde ödediğimiz paraların tamamını geri alabiliyor muyuz? Sözleşmede yüzde beş cezai şart düşüldükten ve ev üçüncü kişiye satıldıktan sonra paranız iade edilir diyor, bir sıkıntı yaşama ihtimalimiz var mı ya da hukuki olarak her türlü paramızı geri alabilir miyiz? Saygılarımla.

Hilal Hanım merhaba, 15 Şubat 2012 de şu anda içinde bulundugum evi kiraladım ve sözleşmede kira artışı enflasyon oranına gore artış şeklinde idi. Ancak öğrendiğim kadarı ile Temmuz 2012 de yürülüğe gire yeni borçlar kanunu 344 nolu maddesine gore tüm kira artışları, bir önceki kira yılındaki üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşulu ile geçerlidir denmekte. Dolayısı ile aşağıdaki ÜFE rakamlarına baktığımızda, benim geçen senenin Ocak ayından Ocak 2013 deki değişim miktarına gore 1,88% oranında zam yapmam gerekmiyor mu? Bu şekilde yaptım ve evsahibim ?bunu mümkünatı yok kabul etmem diyor?, bende size danışmak istedim. Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Şİmdiden teşekkürler, Iyi çalışmalar

Hilal hanın ben de avukatım.Müvekkil, 1995 yılında bağcılarda arsasını bedelsiz yola terk ediyorlar.Daha doğrusu murisleri.Arsa şimdilerde park alanı olarak tahsis kararı alındı belediyece.Müvekkil bu arsayı geri alabilir mi. Bazı yargıtay kararları kamulaştırma kanunu 35 uyarınca isteğimize olumsuz cevap vermekte iken, bazıları da bunun bir şartlı bağış sayılacağını, şartın belediyece yerine getirilmediğinden arsanın geri alınabileceği izlenimi veriyor bana. Siz ne düşünüyorsunuz.Bu arsayı geri alabilirmiyiz. Saygılarımla...Bu konularda uzman iseniz ücret karşılığı bir mütalaada alabilirim sizden. Saygılaımla...

hilal hanım ben 1400m bir yerden hisseli tapu aldım.aldığım yerde diger hissedarlardan bitanesi dava açıp rayiç bedeli üzerinden satın alıyormuş.ancak arsayı aldığımız kişi bu arsayı bu adamdan almış.bu kişinin bu arsada hala 170m yeri var bu durumda bize kendi sattıgı yerden dava açma hakkı varmı.bu adam dan alındıktan sonra biz 3.el değiştirenleriz.bize böle bişey olmaz dediler.kendi sattığı yer oldugu için.bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim,şimdiden çok teşekkür ederim,

B3 Bloktan daire aldım mayıs 2012 teslim olacak diye. Teslim olmadığında kira vereceğiz dediler. Ama sonra ben 2.elden aldığım için sizin sözleşmeniz yok dediler kira ödeyemeyiz. Tapu benim üstüme ama sözleşme ilk elden alan üstüne imiş. İlk defa ve hızlı bir şekilde aldık daireyi fazlaca inceleme şansımız olmadı ne yazık ki. Çoğu kişi gibi mağduruz. Şu an bir dava açacak maddi durumumda yok mecburen sürekli gelişmeleri izleyip duruyoruz. Fi side'in sitesinde devam eden projeler arasında bir tek fi side gözüküyor. Fi tower tamamlanıp teslim edilmiş mi yani. Neyse benim sorum, 5 şubat itibari ile inşaatta bir gelişme olup olmadığı. Dava 5 marta ertelenmiş sanırım. Başka da bir bilgim yok ne yazık ki. Aslında daireye alıcı da var ama insanları mağdur etmek istemiyorum. Bir de bu saatten sonra 75'bine bir daha 1+1 proje bulamayız sanırım.. Teşekkür ederim.

Merhabalar. Yukarıda bahsi geçen 22 yıllık iskanı olmayan bir binada yöneticiyim. Sakinler su saatlerinin ayrılmasını istiyorlar. Kimi komşumuz İSKİ artık iskana bakmıyor hemen ayrılabilir derken kimi komşumuz da böyle bir binaya İSKİ bırak su saatlerini ayırmayı inşat tarihinden itibaren çok yüklü bir ceza bile kesebilir diyor. Ne yapalım ortada kaldık bu konuda? Şimdiden cevaplarınız için çok teşekkürler.

13 05 2008 Tarihli İnsat ruhsatimla iki katlı bina yaptırdım.Binanın kiriş ve kolonlarında çatlaklar oluştu.purojemi çizen mühendisin inşaat firması ile beş yıl öncesinin rakamı ile 1000 tl ye imza attı.inşatı yapan usta lara isi ben yaptırdım.yapı denetim de işini hakkıyla takip emedi.Hukuken neyapmam gerekir.Teşekkür eder saygılar sunarım.

iyi günler hilal hanim.ben adiyaman ilinde bir konut aldim. 2011 haziran ayinda teslim edilmesi gereken konut halen tarafıma teslim edilmemistir. yapikredi bankasından konut kredisi cektim, ve banka bu insaat firmasina garantör olmustur. yaklasik 2 yildir teslim tarihi gecmektedir. garantör olan konut kredisi cekmis olduğum bankaya dava acarsam gecmise yönelik kira gelirim ve evin eksiklerini giderirmi banka. vereceğiniz bilgiler icin simdiden tsk ederim. iyi calismalar.

samsunda yeni yapılan( damla elit sitesi 6 bloklu) ev aldım.taşındım. satın aldığımız muthait blokların etrafına kendi kafasına göre her daireye ait bizm blok için (b blok)b1, b2 diye araba yerlerine numara vermiş.diare sahipleri bu ortak alanları araba koymak istediğinde benim yerim oraya arabanı park ademesin demekte bunu yönetime bildirdiğimiz halde onlarda buna kayıtsız kalmakta otopark alanları sahiplene bilinilirmi otopark alanınıda yer sorunuda yok ayrıyetten nasıl bir yol izleye biliriz

Hilal hnm merhabalar inşaat firmaları proje üzerinden satışlarda firmanın hazırladığı bir sözleşme imzalanıyor. sözleşme de firma haklarından da bizim haklarımızdan da bahsediliyor. bu sözleşme ile gayrimenkulu satın aldıgımızda belirtilen şartlar yerine getirilmezse orada belirten cezai şartlar uygulanabilir mi? Noter onaylı olup olmaması arasında bir fark varmı? noter onaylı olmasada sözleşmenin hukuki yukumlulugu varmı ? şimdiden teşekkürler.