hilal hanım ben 2009.istanbul şirinevlerde merkeze yakın otuziki yaşında70.metre kare düz giriş balkonlu 50000tl kırediye uygun daire aldım içine 15000.masraf yaptım herşeyi sıfırladım.70metre kare olan daireyi3+1 çevirdim amerikan mutfakla kullanıyorum daairem şuan 85000.tl civarı.sıfır daaireye şuan gücüm yok oturdugum semtten memnunum . sıfır daireler çok pahalı kentsel dönüşüm kafamı karıştırıyor kentel dönüşümün konuşuldugu bu dönemde elimden çıkarıp satmalımıyım yoksa beklersem karlımı çıkarım şimdiden fikirleriniz için teşekkürler...

BENDE BU ESENYURTTAKİ İMAR MAĞDURUYUM.BULUT İNŞATIN EVİVAGÜMÜŞCITY PROJESİNDEN A-BLOK 22.KATTAN MAKET ÜZERİNDE BİR DAİRE SATIN ALDIM,SÖZLEŞMEMİZİ YAPTIK.PEŞİNATINI ÖDEYİP TAKSİTLERİNİ GÜNÜNDEN ÖNCE İNTERNET BANKACILIĞI KULLANARAK 21 TANESİNİ ÖDEDİM.9 TAKSİTİM KALDI.SON ZAMANLARDA ÇIKAN BU HABERLER ÜZERİNE RAHATSIZLIK DUYDUM.BULUT İNŞAAT İFLAS ETTİ,İNŞAAT FİLAN YAPILAMIYOR DİYE.SONUÇ OLARAK MADEM İMAR SORUNU VAR FİRMALAR BU KADAR REKLAM YAPARKEN YETKİLİLER NEREDEDEYDİ.BÖYLE BİR DURUM VARSA ANLAŞMAYI TEK TARAFLI BOZSAM PARAMIZI ALABİLİRMİYİZ.GERÇİ DUYDUĞUMA GÖRE AYRILMAK İSTEYİPTE PARASINI FAİZİYLE TALEP EDENLER VARMIŞ.BUNDAN SONRAKİ HAREKET TARZIMIZ NE OLMALI BEKLEYELİMMİ YOKSA AYRILMAYI TALEP EDİP PARAMIZI KURTARMAYAMI ÇALIŞALIM.

ev satın aldıgım firmaya 3 senet borcum var ,zamanında ödeme yapamadığımdan dolayı icra ya gidildi.dosya acıldıktan sonra her ay mın.odeme yapmaya gayret gosterdığım halde evin satışı ile ilgili işlem başlatıldı.icra acılış tarihi 01.04.2012,satışla ilgili işlem oçak ayında yapıldı.Faizleri düşürüp borcumu kapatmak istiyorum - firma anlayış göstermiyor,ne yapmalıyım ?

Merhabalar.Tapuda 764,24 metrekare yüzölçümü olan 15/265 metrekare arsa payı olan binada bu şekilde 3 dairemiz var.Deprem nedeni ile yıkıldı.Evleri satmak istersek arsa bedelinde mi satmalıyız?Eğer öyleyse tapuyu arsa tapusuna mı çevirmemiz lazım.Diğer ortaklara satmak istiyoruz.Binanın altında dükkanlar olduğu için ortaklar daire fiyatından almak istiyorlar.Arsanın metrekaresi 10000 tl olduğundan daire fiyatı onların işine geliyor.Bu sebepten tapuyu arsa tapusuna çevirmek istemiyorlar.Bununla ilgili ne yapılabilir.Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba, Kooparatif üzerinden tamamlanmış, kuraları çekilmiş ve kooparatif üylerine paylaştırılmış(herkesin hangi blokta hangi daireye sahip olduğu belirlenmiş) fakat kooparatif üzerine olan tapuları henüz ferdileştirilmemiş(yani bireylere tapular tek tek dağıtılmamış) bir siteden ev almak istiyorum. Bankalar, tapu şahıs üzerine henüz çıkmadığı için üzerine ipotek koyamadığından başka bir konutu teminat göstermemi istiyorlar aksi halde mortgage kredisi vermiyorlar. Kooparatifin ise tapuları ferdileştirmesi için henüz 2-3 aya ihtiyacı var. (Bu arada konutlar %100 bitmiş herşeyi hazır ; o bakımdan bir sıkıntısı yok) Ben bu sürede beğendiğim bir konutu ilgili daire sahibinden(kooparatif hissedarı) almak istiyorum. Fakat ev ederi olan 515,000 TL i tek seferde çıkaramıyorum; yarısını peşin verebiliyorum(konut sahibi de bu şekilde istiyor), kalan yarısını da ancak mortgage a uygun hale geldiğinde(tapu ferdileştirilip, kooparatif tarafından kişiler adına çıkarıldığında) bankadan kredi kullanarak verebileceğim. Burada, anlaştığım üyenin kooparatif hissesine, üye ile anlaşarak %50 ortak olabilir miyim? Yani bana konutunun 1/2 hissesini, kooparatif devam ederken satabilir mi? Eğer bu mümkün değilse, kendimi noterden onaylanmış özel sözleşme ile güvence altına alabilir miyim?Kooparatif bu durumda, ferdileştirme yapıp tapuları kişiler adına çıkarırken %50-%50 hisseli tapu çıkarabilir mi? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler...

merhabalar , göral yapı adı altında bir inşaat firmasından topraktan ev almak istiyorum fakat hukukı acıdan herseyın duzenlı olması için nelere dikkat etmelıyım (sözleşme , sartname , noter v.s) yada sizin tavsıylerınız nelerdır.

Merhabalar, Havaalanı mahallesinde kentsel dönüşümde 3+1 94mt2 3 adet daire hak sahibiyim.Resmi sözleşme için Eskon.A.Ş ile yapılacak olan sözleşmeyi noter olmadan yapacaklarını, noter istememiz durumunda masrafları bizim karşılaşmamız gerektiği söylendi.Burada sormak istediğim, 1) noter olmaz ise , eskon ile imzaladığım sözleşmenin kanuni bir değeri varmıdır?(mahkeme kanıt evrağı olarak kabul edermi) 2) 6306 nolu yasanın 7.maddesinin 9.fıkrasındaki noter harçlarınından muhaftır kanunundan faydalanabiliyormuyuz? Tşk.

Hilal hanım çok zor durumdayım acele cevaplarsanız memnun olurum 2007 yılında bir miktar peşin diğeri taksitle müteahit firma ile sözleşme imzaladık daireyi geçte olsa teslim aldım 1 yıldanfazla oldu oturuyorum borcumda bitti ancak tapu alamıyorum muteait bana sattığı daireyi bankaya ipotek ettirmiş borcuda ödememiş banka daireye satış işlemi başlatmış ayrıca mal varlığı üzerinde çok miktarda icra var ne yapabilirim yardımcı olursanız sevinirim sağlığımda bozulmaya başladı

1980 yılında almış olduğum arsamda bodrum ve bodrum üstü bir dairem var. ancak burda çeşitli imar pıalnında değişiklik olduğundan imara kapalı ruhsat verilmiyor. ilk önceleri pılanda yeşil alan gözükürken daha sonrası sanai bölgesi gösterildi ilerleyen tarihlerde olumpiyat yolu olarak gözüküp şimdi nazim planda henüz onaylanmamış ama yine ilk baştaki gibi yeşil alan gözükmede. ayrıca burası dere yatağında rizk alanında genelde iki üç yılda sel olur tüm eşyalar yenilenmek zorunda kalıyoruz. binamı satamıyorum tapuda şerh yok ama alan kişi belediyeden inceledimi vaz geçiyor, bense binamı depreme dayanıklı olması için onaramıyorum çünkü sonu yok zaten son karara kadar istimlak gözükmekteydi şimdi yeşil alan ne olacak bilmiyorum . kısaca imar kapalı olduğundan ben kamulaştirilmasını istiyorum mahkemeye versem yasal hakkım ne olur.saygılarımla

Merhabalar hilal hanım ben 1988 yılında hiçbir resmi evrak olmadan sadece söze güvenip teyze kızınında sağlam ailedir demediyse daireye yazıldık topraktan evler bitme aşamasına gelip bizler de tapuları beklerken arsa sahibi ve Mutaahit arasında sürtüşmeler olduğunu duyduk bunun üstüne müteahhidin oğlu paraları alıp kaçması muteahittin iflası yetmez gibi kaçan oğlu bizim daireleri birçok kisiye satmış Buda müteahhittin kanser olup bir süre sonra olma Vefat etmesiyle çıkılmaz bir hal aldı hiç birşey yapamadık bir iki sene kadar önce oğlu trafik kazasında ölmüş ben dava acsam şahitler var parayı verdigim ve daireyi alamadığıma dair kazanabilirmiyim teşekkürler