esenyurttaki satlık fiyaka evleri

Soru

esenyurttaki fiyaka dairelerinden bir ev almayı düşünüyoruz en kısa zamanda kat mulkiyetli tapu verceklerini ancak belediyeden kaynaklı sorunlardan iskan alınamadığından banka kredisi alınamadığını bunun yerine bu evlerin satışıyla ilgilenen bazı firmalar vadelendirmeyle 35 bin peşin her ocak ayında 5 bin ara ödeme son 41 ay galiba 40 bin peşin aylıkta 1000-- 1500 gibi senetli taksitlerle bankaya ödeme yapılarak satış yapabildiklerini söylediler bizde bu şekilde almayı düşünüyoruz merakım şu bu iskan sorunu yüzünden ne riskimiz var en fazla sizce tahmini mesela evleri yıkarlarmı acaba ev almam çok zor bu zamana kadar havaya çok paramız gitti bu riski göze almak istiyorum yani ev yıkımı hariç diğer riskleri ben gözden çoktan çıkardım elim taşın altında en büyük ne zararım olur acaba

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2013 | 15:16 mehmet kaya 426 Kişi okudu

Beykzdaki Arsam hak.

Soru

Merhabalar Hilal hanım.Bir müşterimizin Beykozda 1000 metre kare arsası vardı İstabul büyükşehir belediyesi 1983 imar planlarında burayı yeşil alan kapsamına alnış bugüne kadar bize her hangi bilgi verilmedi Kanuni hakkımız nedir bilgilendirirseniz sevinirim selamlar EM. Öğretmen Celal AYYILDIZ

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2013 | 14:56 Celal Ayyıldız 553 Kişi okudu

teslim edilmeyen dükkan hakkında....

Soru

mrh kolaylıklar diliyorum. ben acunkent projesinden bir dükkan aldım haziran 2013 de teslim diyorlar;ancak eylül 2012 de gayrimenkül satış sözleşmesine göre süre doldu.her ay için günün raiç bedelleri üzerinden ödeme yapılacaktır hükmü mevcut.Asliye hukuk mahkemesine firma adına suç duyurusunda bulunsam ekim-kasım-aralık-ocak-şubat ve diğer teslimata kadar olan ki raiç bedellerini mahkemeyi kazanıp tahsil edebilir miyim? belediyenin kaçak yapı olarak esenyurt'a tespiti projeyi geciktirdi doğal olarak benim mahkemeyi kazanmama engel olacak bir madde midir bu? bu arada müracaat ettiğim mahkeme doğru mu?(asliye hukuk) ihlal edilen diğer haklı durumda olduğum madde bentleri de mevcut.PROSEDÜR HAKKINDA BİLGİ VERİRSENİZ SEVİNİRİM. SAYGILARIMLA....

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2013 | 12:04 kadir oğuz 288 Kişi okudu

Fİ-SİDE ZEDE....

Soru

HİLAL HANIM MERHABA.... fi side projesinde 1+1 daire aldık.ödemelerinide düzenli olarak yaptık. tapumuzu alabileceğimiz söylendi.iş teslim edilsin sonrada alırız dedik.fakat bu olumsuz durum ortaya çıktı.tapumuzu almadık .şimdide güvenmediğimizden dolayı tapu parası ödemek istemiyoruz. davada açmadık .öylece bekliyoruz.ne yapacağımızı bilmiyoruz.herkes için ne karar verilecekse bizde bekliyoruz.dava açmamakla büyük bir yanlışmı yaptık ?hemen dava için harekete geçelim mi? daha fazla masraf ödeyecek halimiz yok .lütfen bize bir yol gösteriniz. şimdiden çok teşekürler...

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2013 | 11:08 YALÇIN ERDOĞAN 135 Kişi okudu

tek taraflı fesih sonucu kesinti

Soru

hilal hanım: kırıkkaleden daire alan biz fi yapı zedelerden bazı arkadaşların noter sözleşmelerinde daire sahibi daireyi iade ederse satış fiyatı üzerinden %15 kesintiyi kabul eder diyor, ona rağmen mi firma'nın yasal olarak kesinti yapma hakkı yok. ayrıca müşteri rezervasyon formu olan arkadaşların durumu hukuksal olarak nedir? çünkü adi sözleşmelerin hukuksal değerinin olmadığından bahsediliyor. yalnız müşteri rezervasyon formu olan arkadaşların ellerinde ödedikleri senetler ve makbuzları mevcut. cevabınız için teşekkürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2013 | 08:47 süleyman barış 130 Kişi okudu

Miras giderilmesi

Soru

Annanemden kalma 4 adet parsel yerler ver ve dayılarımla konuşmuyurum mahkeme kararı ile ortaklıgın giderilmesi davacı açmaya hazırlanıyorum uzun sürermi ve yerler çok degerli yerde çok zarar edilirmi satılırken ve bütün masraflar ortakmı yoksa ben mi karşılamak sorundayım cevap için teşekürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2013 | 01:12 Serkan mümin çetin 77 Kişi okudu

satış sözleşmesi

Soru

Tebernüş beğ daha önceki soruma verdiyiniz cevap için teşekkürler .size bir sorum daha olucak ev aldığımızda yapılan satış sözleşmesi noter huzurunda yapılmamışsa bunun kanunen ve hukuken geçerliliği varmıdır bu bir güvence olabilirmi alıcıyı yada satıcıyı koruyabilirmi .teşekkür ederim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2013 | 00:57 fahriye keçeci 70 Kişi okudu

fi yapı fesh

Soru

merhabalar hilal hanım fi yapıdan 8 ay önce feshettik. karşılığında 30.12.2012 geri ödemeli fesh tutanağı aldık.verdikleri tarih geçmesine rağmen henüz paramızı alamadık.avukatlarıyla ve kayyumlada görüştüm ellerinde sıcak para olmadığından şu anda ödeme yapamıyacaklarını söylüyorlar.fi yapının durumunu biliyorsunuz şu anda mahkamelikler ve tedbir kararı aldılar sizce ne yapmalıyım 5 martta davaları var bana lütfen bir yol gösterin dava açmalımıyım biraz daha beklemelimiyim ve dava açtığım taktirde zarar ziyan farkı alma hakkım varmı teşekkür ederim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2013 | 00:55 esra şimşek 74 Kişi okudu

Fİ YAPI Kırıkkale

Soru

oğlum buradan 1+1 daire satın aldı, 29000 tl ye peşin olarak. parasını kurtarmak mümkün mü? ne yapması gerekiyor? şimdiden teşekkürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2013 | 00:39 İBRAHİM KOÇKAN 766 Kişi okudu

Ukra Hayat

Soru

Ukra Hayat projesinden 1+1 daire satın aldım.Şirketin durumu malum.Henüz temel de atılmadı.Satış sözleşmem mevcut.Sözleşmeyi iptal edip peşinatımı alabilirmiyim? Şubat sonuna ödemem gereken senetim var.Senedimi ödemesem de olurmu? Şimdiden teşekkür ederim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
13 Şubat 2013 | 16:10 Cüneyt Uğr 332 Kişi okudu