İflas erteleme davasına müdahil olmak

Soru

Merhaba Hilal hanım, İflas erteleme davasına müdahil olmak bana ne gibi avantajlar sağlar? Firma için iflas kararı verilirse davaya müdahil olmamız nedeniyle alacaklarımızı tahsil etmede bize öncelik sağlanır mı? İflas erteleme talebinde bulunan bir inşaat şirkete karşı biz alıcılar olarak kendimizi nasıl güvence altına almalıyız? Neler yapabiliriz? Teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2013 | 00:25 Emre Dik 1269 Kişi okudu

temlik sözleşmesi

Soru

merhaba hilal hanım temlik sözleşmesi nedir? mütahitle taraflar arasında (arsayı bulan kişilere) sözleşme gereği hizmet bedeli komisyon ücreti karşılığı olarak daire verilecektir taraflardan biri komisyon ücreti karşılığı alacağı dairesini bana noterden temlik sözleşmesiyle devredebilirmi?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2013 | 00:24 hasan kazdal 117 Kişi okudu

Dilekçe

Soru

İstanbul'da, 5 apartmandan oluşan 100 dairelik bir sitede oturuyorum. Site başkanımız ve 2 kişi biz site sakinlerine danışmadan sitemizde bulunan 5 apartmana binaların sağlamlık derecesini ölçmek için deprem etüdü yaptırdılar. Toplam 37.000 lira fatura geldi. Bu miktarı tüm site sakinlerinden talep ediyorlar. Bu faturayı etüdü yaptıran mı? Yoksa tüm site sakinleri mi? ödemek zorundadır. Ayrıca faturaya bile itiraz edemeyelim diye faturayı apartman girişlerine itiraz tarihi geçtikten sonra astı. Daha sonra her daireye Tapu Müdürlüğü'nden "6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır" yazısı geldi. Bu yazıda 15 gün içinde Riskli yapının bulunduğu yerdeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne itiraz edilebileceği yazıyor. Buraya itiraz dilekçesi yazalım mı? Yazacağımız dilekçe örneği nasıl olmalıdır? Lütfen bu konuda bana bilgi verebilir misiniz? Ya da bilgi alabileceğim kişi ve yerlere yönlendirirseniz gerçekten çok memnun olurum. Çünkü sitemiz genellikle emekli insanlardan oluşuyor ve bazı kötü niyetli kişilerin haksız kazanç elde etmek istediklerinden şüpheleniyoruz. İlginize şimdiden çok teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2013 | 23:24 gönül sever 282 Kişi okudu

yargıtay

Soru

mrb ben 2010 da bir saglık merkezinde sac ekimi yaptım ve bir sene sonra saclarım istedigim duzeye ulaşmadı merkeze müracaat ettigimde ek işlem yapılacagını ve bunun için benden exsra para talep edildi bana vadedilen işlem yapılmadı dolaysıyla bende onları tüketiçi mah şikayet ettim mahkeme davanın kendisinin dil asliye hukuk mah bakmasını istedi ve karşı taraf buna itiraz edip davayı tüketiçinin bakması içn yargıtaya gönderdi davanın yargıtaya gitmesi 2013 ocak ayının bslarında oldu şimdi bu durumda dava yargıtaydan ne zaman döner onu merak edi,yorum yani bu gibi davalar cok beklermi? bunu hızlandırmanın bir yolu varmı? bilgilendrirseniz sevinirim tşk

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2013 | 20:05 FUAT SÜMER 136 Kişi okudu

ortaklığın giderilmesi davası

Soru

iyi günler. 18 uygulamasından sonraevimin de içinde olduğu arsam hisseli tapu olarak çıktı.toplam yer 2000 metre kare benim arsam 900 metre kare geri kalan yerde 4 kişi hissedar olarak bulunuyor.burada bir kişi 320 metre kare yeri olan ortaklığın giderilmesi davası açmış. yerini satmaya yanaşmıyor. aynı zamandada bölünmesinede yanaşmıyor.şimdi yakın zamanda bizim evimiz yerimiz satışa çıkacak sanırım.bu kişi istanbulda avukat yeri bile bilmiyor nerede olduğunu başka bir avukat vasıtasıyla işlerini yürütüyor.sanırım amacı para kazanmak.ben bu durumu engelleyemezmiyim satışa çıkmasını istemiyorum.lütfen yardım edin.nasıl bir yol izlemeliyim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2013 | 19:29 ilkay çoban 133 Kişi okudu

dava aşamasında 2b ye çıkan yeri orman adına tescil etmesi..

Soru

1988 YILIDA AÇILAN KADOSTURA MAHKEMESİNDEKİ DAVA 2009 YILINDA YARGITAY ORMAN VE HAZİNE ADINA TESİCİLİNE KARA VERİR.ŞU AN ORMAN VE HAZİNE ADINA TAPU KAYDINDADIR.DAVA AŞAMISINDA DAVA KONU SU OLAN ARAZİ ORMAN MÜDÜRLÜĞÜ1995 YILINDA 2B YE ÇIKARMIŞ FAKAT ORMAN BİLİRKİŞİSİ ORMAN AVUKATI MAHKEMEYE BİLDİRMEDİĞİNDEN VEYA EVRAK SAKLADIĞINDAN MAĞDUR EDİLDİĞİMİZİ ÖĞRENDİK!!!!!!SONUÇVE İSTEM 2011.2012 TARİHLİ ÇIKAN ORMAN GENELGESİNE GÖRE ORMAN KADOSTOROSU ÇALIŞMA YAPACAK DENİLİYOR SONRA ÇALIŞMAYAPIP YERLERİMİZ KADOSTURA ASKISINA ÇIKACAK DENİLİYOR1).BABAMIZDAN MİRAS KALAN BU YERİMİZ YENİ 2B KANUNLARIN GÖRE ESKİ TAPU KAYITLARIMIZ ESAS ALINACAKMI VEYA BEDELSİZ ALABİLİRMİYİZ2.)DAVA YENİLEMESİ YAPILA BİLİRMİ NEKADAR SÜRER.3..)BU ARZİNİN ÜZERİNDE KAÇAK KAMU BİNASI OLDUĞU ANLAŞILDI BİZDEN ZİLLİYET DEVRİ ALINMAMIŞTIR VE TAPUDADA KAYDI BULMAYARAK YILLARDIR SÜREN DAVADA BİLE MUATAP ALINMAMIŞTIR. ÖN ALIM HAKKI BİZDEMİDİR YOKSA O BİNADAMIDIR TEŞEKÜRLERİMİ BİR BOÇ BİLİN LÜTFEN SAYIGILARIMLA.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2013 | 17:53 fevzi yıldız 634 Kişi okudu

ev üzerinde ki ipotek

Soru

merhaba, bir evim var. satmak itiyorum ancak öğreniyorum ki evin üzerinde ipotek varmış, iki kardeş birbirine ipotek vermiş, kardeşlerden birini masrafını karşılamak kaydı ile istanbula getirtebiliyorum, ancak diğer kardeş 80 yaşının üstünde olması nedeni ile vekaleti kabul olmuyor, bu kişiden ipoteği nasıl kaldıracağızi izlememiz gereken yol nedir? Teşk.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2013 | 16:35 sule karapınar 181 Kişi okudu

Emlakçı paramöı vermiyor

Soru

Merhaba Hilal hanım ben şanlıurfada görev yapıyorum eşimin babası emlakçıdan uygun fiyata apartman bulmuş denizli ilinde alalımmı dedi bende fiyatı uygun gelince kabul ettim ve 19/12/2012 tarihinde emlakçıya 2200tl borç ödemesi diye bankadan ve aynı tarihte 800tl emlakçı ödemesi diye toplamda 3000tl para gönderdim parça parça göndermemin sebebi 800 tl parayı arkadaştan borç buldum çünkü karşı taraf kabul etmedi sözleşmeyi iptal ederim dedi. ayrıca eşimin babası yapılan sözleşmeden örnek almayı unutmuş şimdi ev işi olmadı ben 1 aydır paramı istiyorum beni her aradığımda oyalıyorlar yok bugün gönderiyorum yok yarın gönderiyorum şeklinde sürekli oyalıyorlar bu konu ile ilgili acil yardımınızı bekliyorum. ilginize şimdiden teşekkür ederim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2013 | 16:31 ŞÜKRÜ OZANSOY 396 Kişi okudu

apartman yönetmeliği

Soru

merhaba. ben balıkesirden yazıyorum. 8 dairelik bi apartmanın en üst katında oturuyoruz. yeni bir bina. çatı katında izolasyon olmadığı için çok sorun yaşadık. geçen sene 20 dereceden yukarıya çıkmadı evin ısısı. ev kendimizin olduğu için izolasyon yaptırmaya karar verip yaptırdık. bunun tüm apartmanca karşılanması gerektiği ile ilgili yazılar okudum ve bunu yöneticiye taşıdım. ama diğer apartman sakinlerinden hiçbirisi buna katılmadı. ben de madem öyle yüzyüze bakılıyo benim bu masrafımı aidatlarla karşılayalım dedim. ya bi süre aidat vermeyelim ya da az verelim dedim. ama bu sabah eşim yöneticiyi görmüş. diğer apartman sakinleri buna da pek yanaşmıyormuş. ben yargıya taşımak istemiyorum bu olayı. büyüsün de istemiyorum ama yargıya taşınırsa ne olur. yardımcı olursanız sevinirim. teşekkürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2013 | 16:27 hicran diplen 415 Kişi okudu

Mardinde daire

Soru

Merhaba hilal HANIM Mardinde aynı apartmanda yeni yapılmış Hilton otelin 50 metre ilerisinde 2 daire aldım ve aylık herbirini 550 TL kiraya verdim doğrumu hareket etmiş oldukmu veya İstanbul da alsaydık daha karlı olurmuydu dairelerin her birini 140 bin TL ye aldık bilgi verirmisiniz

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2013 | 16:02 ŞEYHMUS gün 57 Kişi okudu