Hisseli Tapuların müstakile dönüştürülmesi

Soru

Hilal hanım 15 kişi 15 bina yapılmış bir 4000 m2 arazi üzerinde hisse tapularımız var müstakil tapuya çevrilme yasal prosüdürü nasıl fayda sağlarmı ve ayrıca herkesin mevcut yerlerini koruma imkanı varmı yer çok kıymetli olduğu için dışarıdan yer kapmaya uğraşanlar var nasıl bir yol izleyelim. saygılarımla

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Şubat 2013 | 17:38 Erdoğan ezber 3598 Kişi okudu

Tapu almada 3. kişinin durumu

Soru

Hilal Hanım Merhaba; Evviva Yaşam Merkezi Projesinden 2010 yılında ev satın aldım.Bir tkım söylentiler var arsanın tapusu ile ilgili. Arsa sahibi ile Bulut İnşaat arasında sorun olduğu tapuları veremeyeceği söyleniyor. Şu aşamada nasıl bir yol izlemeliyim. Gerçekten arsa sahibi ile inşaat firması arasında sorun varsa bu beni ne kadar ilgilendiricek. Tapu müdürlüğüne gitsem bu konu hakkında bilgi almam mümkün olabilir mi? İlginize teşekkürler...

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Şubat 2013 | 17:19 Özlem Kabakçı 729 Kişi okudu

temlik

Soru

20.06.2010 yılında ihlas finans alacağım için onların yandaş kuruluşları ile temlik anlaşması yaptım.28.01.2011 tarihine kadar aylık alaşma mıktarı kadar ödeme yaptılar o tarihten bu güne kadar başka ödeme yapmadılar.Bu konuda yasal bir hakkımız var mıdır?Bu anlaşma yanı Temlik hangı fımayı bağlar yasal süreci yazarmısınız?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Şubat 2013 | 15:55 Hasan öztürk 3599 Kişi okudu

haksızlık

Soru

Sayın hilal hanım annemin evine övey babam şerh koymuş anneme imza attırarak annem anlamadan 2002 de annem hastalandı geçen sene tapuya gittik şerh var 3.icraya gittik zaman aşımı nedeniyle yazılı bir şekilde şerhi kaldırdılar icradan ve tapuya gidip borcu yok kağıtını aldık ve annem vefaat etti 2012 de sonradan tekrar övey babam eski şerhi yine koydurmuş ve evdende çıkmıyor yeniden evlendi annemlen nikehı yoktu tekrar mahkemeye verdik zaman aşımıyla kazandık yanlız zaman kazanmak için yargıtaya gönderdiler bir sene oldu benim neyapmam lazım saygılarımla Çoşkun ZENGİN TRABZON

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Şubat 2013 | 15:32 çoşkun ZENGİN 109 Kişi okudu

Özürlü istihdamı vergi indirimi ve malulen emeklilik

Soru

Merhabalar Hilal Hanım. Ben 31.05.1999 yılında bir kamu kurumu'nda % 40 tam teşekküllü Devlet Hastanesi raporum ile istihdam edildim. Ancak aradan geçen bunca yıla rağmen maaşıma en ufak bir vergi muafiyeti uygulanmadı bana denildi ki : Eğer vergi muafiyeti istiyorsan Maliye'ye başvur onlar seni tekrar tam teşekküllü bir Devlet Hastanesi'ne sevkedecekler ondan sonra doktor heyetine tekrar gireceksin ondan çıkacak rapora göre vergi muafiyetine tabi olacaksın denildi . Şimdi şunu sormak istiyorum ben ilk işe başladığımda kuruma sunduğum raporuma göre neden işlem yapılmadı bu noktada yasalar çiğnenmiş olmuyor mu ? Bu durumda ben ne yapabilirim ? Ayrıca ne zaman malulen emekli olabilirim ? 1976 doğumluyum . Prim günüm 5000'e dayandı. Teşekkürler...

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2013 | 21:15 Sedat Biricik 293 Kişi okudu

kira sözleşmesi feshi

Soru

merhaba benim şöyle bir sorum olacak... le bizim 6 yıl baz istasyonu sözleşmemiz vardı sözleşme 13.11.2012 de sona erdi.Sözleşme de noterden 2 ay önce fesh etmeniz ve sözleşme bitiminden sonra 2 ay müddet tanınması lazım diye bir madde konulmuş aksi takdirde sözleşmenin 6 yıl daha uzayacağını belirtmişler. Bizde sözleşme bitim tarihinden 2 ay önce noterden sözleşmeyi fesh ettik..... şuan halen kurulu olan baz istasyonunu ardığımız halde kaldırmamıştır.benim çatımda hasar mevcut biz bu hasarların tamamen yapılasını kaldırılmasın istedik. ....bize fesih ve ibra sözleşmesi gönderdi imzalayın diyor yazılan sözleşme şu Kiralayan.......ile Kiracı ....iletişim hiz. aş. arasında akdedilen ..........başlangıç tarihli kira sözleşmsei. taraflarca karşılıklı olarak feshedilmiştir. FESHEDİLEN BU KİRA SÖZLEŞMESİNDEN DOLAYI, KİRACI .... İLETİŞİM HİZMETLERİ AŞ. BAKİYE KALAN (............) TARİHLERİ ARASI ...............GÜNLÜK............KİRA BORCUNU ............NOLU HESABA ÖDEYCEKTİR.BU ÖDEMENİN YAPILMASINDAN SONRA TARAFLARIN BİRBİRLERİNDEN HİÇ BİR HAK , ALACAK VE BORÇLARI KALMAMIŞ OLUP. BİRBİRLERİNİ KARŞILIKLI OLARAK GAYRİ KABİLİ RÜCU İBRA EDERLER. kiralayan iş bu sözleşmenin ifası dolayısı ile edindiği bilgileri sır olarak kabul edeceğini, bu sırları ....in yazılı izni olmadan üçüncü şahıslara ve kamuya ifşa etmeyeceğini kabul ve taahhüt eder. diye bunu imzalamamızı istiyorlar. benim sorum 2 ci sorum biz haklı fesih etmiş sayılmaz mıyız .bunu imzalatmak istiyorlar .birde benim çatımdaki masraf ortalama tahmini 3-5 bin kadar bize imzalayın yapalım diyorlar.şun hale kurulu dur sizce ne yapmamız gerekir şimdiden teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2013 | 18:58 ersin arin 3213 Kişi okudu

Senette tek imza

Soru

iyi günler hilal hanım.. esenyurttaki imar sorunları nedeniyle bir projeden çıktım ve karşılığında ödediğim tutarı senet olarak aldım.. vadesine bir süre daha var.. sorum şu ki: senette firma sahibinin tek imzası var, ayrıca bu kişinin imza sirküsünü de aldım.. ancak firmadan daha önce senet alan bazı kişiler senette çift imza olması gerektiğini, firmanın senetlerde yetkili kişinin çift imzayla işlem yaptığını belirtiyorlar.. bu durumda ben ne yapmalıyım.. senette gerekli olan diğer imzayı da mı attırmalıyım.. yoksa senet tek imza ile de geçerli midir??

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2013 | 16:09 yasin uzun 2931 Kişi okudu

intifa haklari

Soru

Sahibi oldugum bir daireyi intifa hakki bende kalma kosuluyla bir yakinima tapuda satmis gorunuyorum Aslinda elinde vekaletim olan bır calisani tarafindan adima bu satis 15.000.000 aldigim daire6.667.000 satilmis goruluyor ve simdi satmis oldugum gorunen sahis daireyi satmak istiyor Haklarim nelerdir , ne yapabilirim? ben dava acabilirmiyim saygilar

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2013 | 14:24 can dirim 261 Kişi okudu

devremülk

Soru

hayirli günler ben almanyadan zafer sezer 31 ocak günü tv de cikan didim akbük esin termalden telefonla dmy emlaktan 2 tane devremülk aldik parasini kredikarti yoluyla hemen ödedik para cekilmis ama hala sözlesmelerimiz veya herhangi bir onay bize ulasmadi tlf aradigimda hep tamam gönderiyoruz diyorlar ama yok ben ister istemez aklima kötü seyler geliyor ne yapmam gerekiyor yardimci olursaniz sevinirim. simdiden tesekkürler. zafer sezer

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2013 | 14:00 zafer sezer 349 Kişi okudu

İzaleyi şuuru davası

Soru

Bizim 5 hisseli 97 dönüm tarlamız var kardeşleriyle anlaşip paylaşip sarsmıyoruz tarlamızın ortalama değeri 5000 tl dir.ben izaleyi şuyu davası açmak istiyorum avukatsız benim ilk mahkeme açma masrafım ne kadar tutar

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2013 | 10:31 Fatih şimşek 3131 Kişi okudu