Merhaba Sayın Hilal Hanım, Fİ Tower dan Noter sözleşmeli daire aldım,teslimat yapılamadı,kira ödemesi yapılmıyor yetmiyormuş gibi tapuda dairem başkası adına gözüküyor.Bu da yetmiyormuş gibi size başka daire vereceğiz ama o dairede başkasına teminat olarak satılmış.Bu kişiye borçlarını ödeyince geri alacaklarmış sonra bana vereceklermiş.Bu rezilliğe benzer bir olay yaşadınız mı.Ben bu problemi çözerim diyor musunuz?Lütfen mail adresime cevap verebilir misiniz. Saygılarımla,

Merhaba Hane plus a 24000 tl peşinat yatırmıştım. fakat daha sonra kredide sorun yaşadığım için, satış sözleşmesini iptal ettik. bana uzun süre sonunda aralık 2012 vadeli 2 tane çek verdiler, ödemiş olduğum peşinata karşılık. 31.12 vadeli çeklerim için bankaya gittiğimde karşılıksız olduğunu ve ukra inşaatın tüm çeklerinin bir süredir yazıldığını öğrendim. araştırdım ve iflas erteleme kararı ile ihtiyati tedbir kararı çıkarttıklarını öğrendim. iflas ertelemenin kesinleşmesi hakkındaki dava sanırım bu ay sonunda. ne yapmalıyım?

mrb bnm kiracım oturduğu dairenin odalarından birinde duvardan su alma sorununu farketmediği için ben de binanın yapımından itibaren 2 sene geçtiği için müteahhit e yaptıramıyorum,müteahhit yan tarafta oturan sebebli böyle bir sorun olabileceğini ve artık bu işi yapmadığı için ilgilenemeyeceğini söylüyor,eğer kiracı zamanında bana durum hakkında bilgi verseydi böyle bir sorun olmayacaktı bu durumda kiracının bana kusuru bildirmediğinden dolayı sorumluluğu nedir?tskler.

amasya da bir kooparatiften bir ev satın almıştım. üyelerden şimdiya kadar alınan ve artı genel kurulca değerleme yapılan art 15.000 tl yide ödedim. koopatif alış kayıt defterindede şimdiye kadar ödenen ve artı 15000 alındı ve satış işlemi tamamlandı yazılı. daha sonra benden 3500 tl gibi bir para talep edildi. bu paranın dekontunada '' sayın salahattin göllü '' adına yatırılan para yazmam istendi ben istedikleri şekilde bunuda ödedim. ben çıkarıyorum parayı,< kooratifiin hesabına ve başkası tarafından çıkarılmış gibi yazıyorum. rahatsız oldum. muhasebecinin defterini inceledim. bbenden bu şekildeki extra 3500 tl nin tüm 22 üyenin hesabına bölüştürülmüş olduğu gördüm ve itiraz ettim. bana, selahattin göllü adındaki şahısa koparatifinin malı olan bir kısım toprağı ona verdiklerini ancak belgeleyemediklerini kara fatura bulmak yerine bunu kooparatife giren üyeden almak için kendi aralarında karar verdiklerini söylediler. çok rahatsız oldum, yanlış yaptıklarını ve herkezin hesabındaki bu paranın , hesabından alınarak ödemesi gerektiğini söyledim.Bana diye ödedin şeklindeki bir cevapla geri döndüler. kooparatif 2 ay sonra laf edilecek ben alacaklı durmda olduğum için aidatları ödemedim. DENKLEŞTİRİRİZ DİYE. fakat şu anda öğrendiğime göre icraya vermişler. ne yappmalıyım, lütfen yönlendirirmisiniz. teşekkürler saygılar

eşim 2012 nin haziran ayında bir turizm firimasının aylık 200 ytl lik senedine imza atmış ve ogünden buyana bir kuruş da olsa ödeme yapmamış bugün o firmanın avukatından zarf geldi toplamda 2500 ytl nin ödenmediği takdirde icra işlemlerine başlanacağı yazıyor.bizim bu parayı şuanda ödeme şansımız hiç yok,evimize icra gelirmi yada ne yapmam lazım lütfen bilgilendirirmisiniz...

merhaba hilal hanım istanbulda inşaat sözleşmesi yapıldı. fakat arsada 2 katlı ev var ...evlerde oturan kiracılar evlerden çıkmıyo ..arsa sahibi ile kiracılar arasında sözleşmede yok yapılması gerekenleri ayrıntılı bir şekilde cevaplarsanız sevirim ...

Merhaba Hilal Hn. Bulut İnşaattan 1 Ocak 2012'de teslim olmak üzere Eylül 20010'da satın aldığım daire hala teslim edilmedi. Sözleşmeye göre; 105 bin TL bedelli dairenin 49 bin TL'sini teslimattan önce, kalanını ise teslimattan 3 ay sonra banka kredisi ile ödemem gerekiyordu. Teslimattan önce ödemem gereken tüm tutarı teslim tarihinden önce ödedim. Daire krediye bile uygun olmadığı halde, daireyi teslim etmek için, ihtiyaç kredisi falan çekip, teslimattan sonra ödenmesi gereken kalan borcun tamamını ödememi ya da tapular çıkıncaya kadar beklememi istiyorlar. Araştırdığım kadarıyla, yapılan sözleşmelerin mahkemede pek bir hükmü olmuyormuş. Müteahhit firmanın söylediğini yapmak ya da mahkemeye ödediğiniz paranın geri ödenmesi için dava açabiliryormuşsunuz. Şu an bir sürü firma bu şekilde daire sattığına göre, kanuni yollardan birşeyler yapılabilmesi gerekmiyor mu? Böyle anlaşmazlıklar anarşik sonuçlar doğurmak zorunda mı gerçekten? Bana izlemem gereken en akılcı gördüğünüz yöntemi bildirebilir misiniz lütfen? Teşekkürler, iyi çalışmalar,

Merhaba Hilal hanim, Dap Yapi'nin Maltepe'de yapacagi ve Rotana Arjaan markasi ile isletilecek olan ve Dalga Kule'ye komsu 3 adet kuleden olusan Vazo Kule'den 10. Kat 69 nolu G+B cepheli 54 m2 brut Studyo daireyi 271.000-TL ye aldim. Proje ve yatirimim (fiyat ve getiri beklentisi) konusunda degerli goruslerinizi paylasirsaniz cok memnun olurum. Ve lutfen "BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIŞ VAADİ VE ALACAĞIN TEMLİKİ SÖZLEŞMESİ" ile ilgili goruslerinizi de... Saygilarimla,

1-İSTANBUL B.ŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞININ 22.11.2013 TARİH 201272217 SAYILI İMAR KOMİSYON KARARINA GÖRE; ÇEKME MESAFELERİ 15 METREDEN 5 METREYYE DÜŞÜRÜLMÜŞ,AYRIK NİZAM YAPILAŞMALARDA TAKS;0,20 DEN 0,35 E , BODRUM KATLAR DAHİL ÜÇ KATI AŞMAYAN ANA KİTLE YAPILMASI HALİNDE TAKS EN FAZLA 0,45 ,ANA KİTLE ÜZERİNDE YÜKSELEN BLOKLAR İÇİN EN FAZLA 0,35 DENMEKTEDİR. 1-YUKARIDA BAHSEDİLENLERİN PARSEL SAHİPLERİNE BİR GETİRİSİ VARMİ? 2-YOKSA MÜTEAHİTLERE DAHA FAZLA TİCARİ ALAN (DÜKKAN)YAPMA HAKKI MI GETİRMEKTEDİR. selamlar

Soru : 2004 yıllında şahıs adına kayıtlı 350 m2 arsayı resmi senetle bana satışı yapıldı. Bu arsa 1983 yıllında kamulaştırılmış ve 1983 yıllındaki maliki tarafından 1994 yıllında başka bir adama satışı yapılmış. 1994-2004 yılları arasında 4 kez el değiştirmiş. 2004 yıllında da ben aldım. Ilgılı kurum bana karşı tapu iptali ve tescil davası açtı ve yargıtay aleyhıme karar verdi. Bana o gün tapuda bu arsanın istimlak edileceğini söylediler.Avukatım Mehmet PARLAK olmasına rağmen bu davayı kaybettim. Buna göre 2010 yıllında Yargıtay kararınca aleyhime sonuçlanan bir dava için bundan sonra ne yapabilirim. Aşağıdaki haklara sahipmiyim? Bunun için bir süre varmıdır.Aşağıda tapu müfetişince bana gönderilen meailden hangisini yapabilirim. Süre geçmişmidir.Teşekkür ederim. Bana yazılan Cevap : Kamulaştırıldığı halde, tapuda işlem yapılmadığından taşınmaz üçüncü kişiye satılmış, ancak bir kaç el değiştirdikten sonra kamulaştırıcı idare dava açarak son malikin tapusunu iptal ettirmiştir. Eskiden kamulaştırılması yapıldığı halde, tapu kütüğüne Kamulaştırma Kanununun 31/b maddesine göre şerh düşülmemiş bir taşınmazın bir başkasına satışını engelleyen bir hüküm yoktur. Kamulaştırıcı idarenin tapuda ferağ verilmeden yada hükmen idare adına tescil yapılmadan kamulaştırma bedelini taşınmaz sahibine ödememesi gerekir. Ödemişse idare kusurludur. Kaldı ki tapuya 31/b şerhi koydursaydı bu devirler olmayacaktı idare bu açıdan da kusurludur. Tapusu iptal edilen son malikin şu hakları vardır: a) Tapusu iptal edilen son malik kamulaştırıcı idareye dava açıp, taşınmazın değerini ordan isteyebilir. Çünkü idare kusurludur. b) Kamulaştırma bedelini aldığı halde taşınmaz satan ilk malik de kusurludur. Son malikle ilk malik arasında bir devir işlemi olmamış olsa dahi tapusu iptal edilen son malik kamulaştırma bedelini haksız yere alan ilk malike tazminat davası açabilir. Çünkü sebepsiz bir zenginleşme vardır. c) Tapusu iptal edilen son malik tapu siciline güvenerek hak iktisap ettiğinden devlete karşı dava açıp uğradığı zararın tazminini isteyebilir. Çünkü devlet tapu sicillinin tutulmasından doğan tüm zararlardan kusuru olmasa dahi sorumludur.