biz gop.ta oturan birkaç komşu olarak size danışıyoruz.bizim elimizde tapu tahsis belgemiz var ve 1947 den beri her vergisini ödemekteyiz.aynı tarihten beride burda oturmaktayız..13.03.2013 tarihli ist.valiliği-defterdarlık av.yakası milli emlak dairesi başkanlığı tarafından bize Ecrimisil İhbarnamesi geldi. İşgal veya tasarrufun başladığı tarih:07/09/2006 İşgal ve tasarrufun sona erdiği tarih:06/09/2011 Toplam işgal veya tasarrufun süresi:5 yıl0 ay 0 gün Tespit ve takdir edilen ecrimisil tutarı:2279.01(İkibin 279 tl.1 kr.) 2886 sayılı devlet ihale kanununun75.mad.ve 19/06/2007tarih ve 26557sayılı resmi gazetede yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 85. maddesi uyarınca 11/03/2013 tarih ve 80 sayılı komisyon kararına istinaden tahakkuk ettirilmiştir içerikli.biz bunu ödemek zorundamıyız? veya ödersek işgalci değilken işgalci gibi mi gözükürüz?Sonra tüm haklarımız işgalci adı altında gasp edilir mi?? Çünkü belirttiğim gibi 1947 den beri tapu tahsis belgemiz var.ve burda oturuyoruz.İtiraz hakkımız var mı?Bu tür davalar ne süreçte sonuçlanır?30 gün süresi var.Bizi bilgilendirirseniz seviniriz.Teşekkürler...

Merhaba, Evimiz kentsel dönüşüm ile bir mütahit firmasına satılıyor. 100 daire var ve sitede bir bayanın evinde kocası tarafından kyulmuş satılamaz şerhi var. Bu durum evlerimizin yerine yeni bir bina yapılmasına engelmidir.

hilal hn merhabalar ali ihsan kılıç geçenlerde alibeyköyden yiğitali inşaatan 245 tl ye ev aldım 5000 tl kapora vermeme rağmen inşaat firması ayın 18 inde yatması gerekn diğer peşinat için bana hesap numarası vercekti beni oyaladı sonrada satmıyorum vaz caydım yapınca satacağım mahanası ile kaporamı iyade etmek istiyor ne yapmalıyım saygılarımla ali ihsan kılıç

sevgili avukat hanım,sizdenşunu öğrenmek istiyorum.toplu konutların yapıldığı ist. da oluşturulan yönetimler var,site yönetimleri.bu yönetimlerin oluşturulması neye dayanıyor,bir yasa,kanun mevcut mu?bu site yönetimlerinin bağlı olduğu ve denetimini kimler yyapar,aldıkları kararların karşılığı hukuksal olarak değerlendirilir mi,karşılığı var mı??bana cevap verirseniz size çok teşekkür ederim...

Merhaba Hilal Hanım, Sahibi olduğum bir dairenin kiracısı 3 aydır parasını ödememektedir. Üzerimde olan elektrik ve su faturalarını da yatırmamıştır. Kendisiyle görüştüğümde , daireyi bi başkasına devrettiğini, kendisininde onun kefili olduğunu söyledi. Durumunun çok kötü olduğunu söyleyip kirayı ödemiyor. Devrettiğini söylediği kişi ile bir kontratımızda bulunmamaktadır. Söz konusu kiracıyı çıkartıp daireyi boşaltabilmek için, avukata veya mahkemeye gitmeden yapabileceğim bir yol var mı ?İcra dairesinde geçen ayların kirasını ödemesi için kendim tebliğgat yaptırabilirmiyim? bu işlem sorunumu çözermi ?

babam 1980 yılında binayı 3 katlı olarak yaptırmış 1992 yılında imar affından 1 ile 3 kat icin yararlanmış 2. katı 1995 yılında bitirdik ve oturmaya başladık bize söylenen bütün katlar imar affından yararlanıldı belediyeye bir evrak vermemizden dolayı belediye 3. kat kacak diyor tapuda ise 3 katlı bina olarak gözüküyor. Tapuda yazmasının , numarataj olmasının , emlak vergilerinin ödenmesinin bir anlamı olamadığını söylediler ve encümen kararıyla ceza keseceklerini 2. cezanında yıkım ile ilgili olduğunu söylüyorlar yaklaşık 28 x 117 m2 x % 180 idari ceza ve ayrıca yıkım ile ilgili cezayla 10.000 tl bulabileceği yönünde sanırırm bu cezayı ödeyecegiz ama cezalar 2001 yılında vefat eden babamın üzerine kesiliyor veraset ilanı cıktı ama tapu halen babamın adına bu cezalara itiraz edebilirmiyiz ? daha sonra cezaları verasetcilere cevirirlermi teşekkür ederim

Binamızın ısınma giderleri ısı pay ölçerler ile belirlenmektedir. Ben sitemi daireme takdırmadım. 2009 yılında TOKİ den almış olduğum bu binada merkezi ısınma sistemi var iken 2007 yılında çıkan Kat Mülkiyeti Kanununa göre bu sisteme geçildi. Sitemizi TOKİ Emlak Yönetim A.Ş. yönetmektedir. Bu sistemin TOKİ (yapımcı firma aracılığı ile) tarafından yapılması (Yapı İnşaat Ruhsat tarihi 2009 yılıdır.) gerektiği düşüncesi ile takdırmadım. Aylık ısınma faturaları geldiğinde benim faturam binanın en yüksek faturasının %15 fazlası olarak olarak tanzim edilmiş. Bu sistemi takdırmadığım için cezalı fatura göndermişler. Doğru bir uygulamamıdır.? Benim faturamı nasıl belirlemeleri gerekir. Konu ile ilgili bilgi alabileceğim bir kaynak varmıdır.? Yardımlarınızı bekliyorum. Sygılarımla.

eşimin 2. karısıyım imam nikahlı olarak yanlız ölüm halinde yasal mirasçı resmi nikahlı eş ve çocuklar olduğu için bana noter aracılığı ile ölüm halinde olacak şekilde miras bırakmak istiyor bunun için ne yapmamız gerekir. yardımcı olursanız sevinirim.

merhaba babannemin ablasına ben bakmakdayım kendisi hiç evlenmedi 2 kardeşi var fakat kendisine bakmıyorlar kardeşinin biride benim bakmamı istemiyor birbirimizi pek sevmeyiz asıl konumuz baktığım teyzem evini bana vermek istiyor kardeşlerine kalmasını istemiyor kendisi 82 yaşında akıl sağlığı yerinde ileride verdiği evi geri almamaları için ne yapabiliriz. bizim düşüncemiz ölüm bakım sözleşmesi yada direk satış bana bilgi verirseniz sevinirim. en güvenli şekli öğrenmek istiyorum şimdiden teşekkür ederim.

kolay gelsin hilal hanım öncelikle hizmetinizden dolayı teşekkür ederim.geçenlerde benim üzerime olan bir evi satmaya kalktık evin üzerinde haciz çıktı bunu araştırınca asıl haczin ismimiz aynı olan amcama geldiği anlaşıldı snra tapuya gittik tapuda bize icra müdürlüğünden yazı geldiğini bu yazıya istinaden icra koyduklarını ancak tapu defterinde ali oğlu yada arif oğlu yazmadığı için yanlışlıkla benim tapumun üzerine haciz koyduklarını söylediler bunun düzeltilmesini istedim fakat amcam uyanıklık yapıp üzerindeki tapuyu devrettiği için tapuda dairesinde benm tapumun üzerinden haczi kaldıramadıklarını söylediler yani birnevi amcamın üstüne tapu olmadığı için benim tapuya haciz koyuyorlar.şimdi bu durumda ben ne yapabilirim.? cevaplarsanız sevinirim..