MERHABA AHMET BEY 2002 de ESKİŞEHR ODNPZR beld sınırLARI İÇERİSİNDE GECEKNDU ALDM. 2006 YADA2007 DERAHİÇ BEDELİ EKSİK GÖSTERMEKTEN MALİYEYE VERGİ CEZASI ÖDEDİM. 2008 DE BİR DAİRE ALDIM ŞİMDİ 4 YIL ARADAN SONRA AYNI ŞEKİLDE RAHİÇ BEDELİ EKSİK GÖSTERMEKTEN YİNE VERGİ CEZASIYLE KARŞI KARŞIYAYIM. RAHİÇ BEDELİ BELİRLEMEK BİZLERİN ELİNDEMİ YOKSA BELEDİYELERİN VATANDAŞA KURDUĞU VERGİ TUZAĞI MI.SAYGILARIMLA

Merhaba Ahmet bey , benim kendime ait bir arsam var ve buraya toplamda 950 metrekare 6 dairelik bir inşaat alanı yaptırıp daha sonra satmak istiyorum karşılacağım mali vergiler neler olabilir .

2010 yılında evimi alırken bankadan 100000 tl kredi kullandım ancak tapuda satış bedelini 20000 tl gösterdik büyük ihtimalle maliye yakamıza yapışacak ben pişmanlık yasasından faydalanmayı düşünüyorum sorularım şunlar 1-pişmanlıkta bulunursam ne kadar para ödemem gerekir(yuvarlak hesap) 2-ben pişmanlık için başvurursam evi aldığım kişi ceza yermi 3-benim pişmanlığa başvurduğumu evi aldığım şahıs öğrenebilirmi 4-pişmanlıktan yararlanıp cezamı ödedim ve sonrasındada evimi atıyorum 80000 tl ye satarsam devlet bana değer artışı olayını uygulayabilirmi(tapuda 20000 beyan ettiğimiz için) 5-pişmanlık için başvuru bana neler kazandırır

Öncelikle yanıtınız için teşekkür ederim Ahmet bey. Tekrarlamak isterim ki, annemin iki evi var. Bu evleri 300.000 tl. lik bir arsa karsılığında para ödemeden aldı. Esasen evlerin toplam satış bedeli de 300.000 TL. Ancak tapuda toplam 90.000 TL görünüyor. Simdi evin birini satacağız. Bu ev tapuda 77.000 TL görünüyor ama biz bunu 140.000 TL ye satacağız. Taktir edersiniz ki bu 63.000 tl lik fark aslında bizim kazanç paramız değil. Dolayısı ile biz bu gelir vergisini ödemek istemiyoruz. Sorum şu: Annemin satılacak olan bu evi bana bağışlaması ve satmak için yeni gelir vergisi kanununu beklememiz, bu vergiyi ödemememiz açısından doğru bir karar olur mu?

merhaba,öncelikle böyle kaliteli bir site yaptığınız için teşekkür ederim.iki ay önce 80.000(tapu rayiçi) tl'ye peşin para ile aldığım dairemi 90000 tl'ye konut kredisi ile bir başkasına sattım.Şimdi bu satış işleminden bana doğabilecek gelir vergisi ne kadar olur.Aslında benim sormak istediğim devlet bu satışı incelerken;daireyi alan şahıs 90000tl kredi çekti bankacılık kanununa göre kredi konutun değerinin %75'i oranın da olur deyip satışın daha yüksek olduğunu farz ederek bana gelir vergisi uygular mı?ilginize teşekkürler..

Merhaba, Emlak alım satımlarda vergi nasıl olur? satın alınan bir gayrimenkul ilk 5 yıl içinde satılırsa vergi şeklinde normalden farklı uygulama olur mu? Teşekkürler

İyi günler, Büyükçekmece tarafından villa almayı düşünüyoruz .Arsası toplam 1500 metre kare ve villanın yaşam alanı 650 metre kare .Bunun yıllık emlak vergisi ne kadardır.Teşekürler

2000 yılında arsa aldım bu arsaya 2009 yılında inşaat yaparak 28.04.2009 tarihinde kat irtifaklı tapu aldım 2013/7 ayında kat irtifaklı tapumla satış yaparsam ( yapı kulanım izin belgesi yok ) 5 yıllık muafiyetten yararlanabilirmiyim

İyi günler 2005'te Ankara 100.yılda aldığım evin tapudaki degeri 16000 tl 2009'da sattıgımda 35000 tl idi.Ancak vergi dairesinin yaptıgı gorusmeler sonucunda 2009 tapu harcı 80000tlye cıktı.Alım satımdakı fark yukseldıgınden benden 13000 tl civarı bir borç istenmekte.Bu konuda yardımcı olursanız sevınırım

Sayin Korkmaz;Satilacak konutun maliyet hesaplamasinda; -Alim Tapu masraflari, -Satis tapu masraflari, -Satis emlakci komisyonu(faturali)' -Kredi icin bankanin zorunlu tuttugu Dask ve deprem sigortasi masraflarini maliyete ekleyebilir miyim? Mukerrer madde 81,satis masraflari icin bir ayirim yapmiyor. Ilginize tekrar tesekkur ederim.