merhaba ahmet bey; 2013 yılı itibariyle 75000 degerinde bir evi kredi kullanarak aldım satış bedeli olarak belediyeden raiç bedelinin düşük çıktığı (12000) ve bu nedenle de tapu masraflarının düşük çıkacagı söylendi ve 800 tl gibi bir rakam ödeyip tapuları aldık.Şimdi bize söylenen ileride sizlere ceza gelmemesi için evlerin gerçek degerini göstermemiz gerektiğini ve bunun sonucu olarakta 2500 tl daha ödemem gerektiğini söylediler ben bu konuda ne yapabilirim hiç alakam olmayan bişeyden dolayı ek olarak 2500 tl isteniyor. konu ile ilğili fikirlerinizi alabilirmiyim.

Ahmet bey merhaba, 2010 yılında 131.000 TL karşılığında bir daire aldım. 2013 yılında ise bu daireyi 168.000 TL'ye satarak bu parayla yeni bir daire aldım. Soru şu: Üzerime kayıtlı tek bir daire bulunduğuna göre bana vergi çıkar mı ?

iyi günler hocam benim babam geçen sene vefat etti veraset ilamı verdik ve kişinin adına tabu çıkacak biz evin temiz kagıdını aldık vergilerini ödedik ama bizden bankaya tabu harcı diye bir para yatımamızı istediler bu tabu harcı ne kadardır...

REDDİ MİRAS SADECE ÖLEN KİŞİNİN BORÇLU OLMASI DURUMUNDAMI YAPILIR. MİRAS KALAN KİŞİ BORÇLU İSE VE KALAN MİRASA İŞLEM YAPILMAMASI İÇİN REDDİ MİRAS YAPAMAZMI. REDDİ MİRAS YAPILIRKEN İLLE BİR NEDEN GÖSTERİLMESİ GEREKİRMİ.

2011 kasımda aldığım (tapu değeri 101.000 tl) 2013 yılı temmuzda 110.000 tl ye sattım (tapu değeri : 100.000) gelir vergisi ödeyecekmiyim. beyan verecekmiyim.(üstüme kayıtlı tek dairem vardır.onuda sattım şimdi yenisini alacağım) cevaplarsanız çok sevinirim saygılar

Merhabalar, 2009 yilinda adima bir daire alindi. Bu arada miras kalan ve hissedari olduğum bir daire 01.Subat.2010 tarihinde kiraya verildi ve ben bu daireye ait hissemi yine 2010 yili içinde sattim. 01.Haziran.2012 tarihinde adima kayitli tek daireyi kiraya verip daha yüksek bedelle kiraya geçtik (gelir vergisi beyaninda bulundum, ancak vergiden muaf tutuldum.) Ben Aralik 2009 tarihinden beri calismiyorum; yaklasik 9 ay issizlik maasi aldim. Vergi dairesi bana mükellefsiniz diyor; ben de onlara gelirim olmadigini tekrarlıyorum. Bu durumda bana yol gösterebilir misiniz? Tesekkur eder, iyi calismalar dilerim.

Ahmet bey, annemin iki yıldan beri sahip olduğu iki evden birinin bana annem tarafından bağış yapılması halinde, bu evi sattığım taktirde toplam ne kadar vergi öderim? ( evin tapudaki fiyatı 77.000. tlsı.Satacağımız fiyat 140.000 tlsı.) İyi çalışmalar.

Merhaba Ahmet Bey, daha evvel size yazdığım sorular neticesinde tapuya müracaat ettim. Konu babamdan bana bağış olarak geçmesi gereken dairenin satış olarak gözükmesi. Tapu müdür yardımcısı ile görüştüm fakat müdür yardımcısı birşey yapamayacaklarını harcı az yatırmak için bunu kabul ettiğimizi vs. söyledi. Ben de tapu işlerinden anlamadığımı ve tabiki az olanı tercih etmenin mantıklı olduğunu söyledim. Bana hibe ve satış arasındaki farkı söylememişlerdi. Bunu söylediğimde bizim bunu bilmemiz gerektiğini söylediler. Bilseydim zaten babamdan hiç evi üstüme geçirmezdim. Zaten ben satış yapıldığını daireyi satmak istediğim zaman öğrendim. Tapudakiler bunun düzeltilemeyeceğini söylüyorlar. Bu durumda ben ne yapmalıyım? Açıkcası babam da endişeli şekilde tapuyla görüşmemi bile istemedi. Daireyi satıp diğer dairemin(eşimle ortak) kredi borcunu kapatmak istiyorum. Bir de bu durumdan dolayı satın almak isteyen herkesi geri çeviriyoruz. Ocaktan sonra içinde oturulan dairelerden vergi alınmayacağı söyleniyor. Ben şimdi satsam Ocaktan sonra aradaki farkı vergi memurlarına bildirsem yine gelir vergisi öder miyim? Son ve 3. sorum alıcının çekeceği kredi miktarına peşinatsız daireyi satsam aradaki farkı gelir vergisi olarak ödesem sorun olur mu? Çünkü alıcı tadilat için ayrıca kredi çekeceğini söylüyor. Yol gösterecek birinin olması çok güzel, teşekkür ederim.

2003 tarihinde almış olduğum arsaya 4 adet dubleks villa projesi çizdirttim. önce kendim yapıp satmak istiyordum ama sonradan fikir değiştirip bir mutaahitle %50 anlaştım. inşaatların yapımı sözleşmemiz vadesinde devam ediyor,sorun yok.sorum şu;inşaatlar mart 2014 de teslim olacak hayırlısıyla.bana düşen 2 adet viiladan birinde kendim oturacağım diğerinide satacağım.bu satışdan dolayı bana vergi ile ilgili ne gibi yükümlülüklerim olacak?yani arsa değerim yüksek iken ben ancak iki villa alarak yaklaşık 50 bin tl lik bir değer artışım oldu.yani arsamı satsaydım 350 bin tl ederken inşaat bittiğinde iki villayı satarsam elime 400 bin tl geçecek.(sözleşmemizde inşaatın teslimine kadar(imar oturma iznide dahil tümü)tüm vergi kdv siğorta vs vs. mutaahite aittir.) ayrıca mutaahit de iki villasını satacak bu satışlardan dolayı benim bir vergi yükümlülüğüm varmı?cevap için şimdiden tşk ler.

merhaba, birşey sormak istiyorum size izin verirseniz, koperatifte babamın payı vardı daire elde etmek için 2 sene önce daha daire yapılmak üzereyken hissesini anneme devretti sözleşmede 6000 tl yazıyordu. kooperatif fazla vergi vermemek için düşük yazılmış tutar. belediye rayiç bedeli - bir evrak var. şöyle yazıyor; asgari beyan bina inşaat değeri: 110.572,00 tl) emlak beyannamesi de verildi bu ay evin. bu hususta herhangi bir gelir vergisi söz konusu mu; Cevaplarsanız çok sevinirim; bu durumdan ötürü evi satmaya korkuyoruz... Çok teşekkür ederim. Saygılar sunarım...