ege üniv. deri müh. de taşeron firma işçisiyim. Vergi iadelerimizi halen alamadık. Bornova vergi dairesi 5 yıldır dosyallar incelemede diyerek oyalıyor.Üniversite yönetimi hiç karışmıyor Çalanın çırçanın yanına karmı kalacak bunlar. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.

Aynı soyadlı biriyle Ağustos 2008 de yarıyarıya aldığımız konutun tapu değeri 100.000 tl idi. Kasım 2011 de diğer yarı hisseyide aldım ve yakınlıktan dolayıda 120.000 tl tapu değeri gösterdik. Şimdi konut 300.000 tl tapu değeriyle satılırsa kazanç vergisi durumu nasıl olur. 5 sene dolduğu için yarı hisseyemi uygulanır, hiçmi uygulanmaz, tamamınamı uygulanır, nekadar olabilir. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Ahmet Bey, Kiraya verdiğim mevcutta bir evim var. Bu ay içerisinde yeni bir ev daha aldım ve bu evi ikamet konutum olarak kullanacağım. Seneye mart ayında ödememiz gereken kira geliri vergisinde gerçek gider yöntemini seçer isek. Yeni aldığım evin kredi faizleri, dask sigortasını ve diğer harcamaları düşebilir miyim. Teşekkür ederim.

iyi günler dileyerek konut satımındaki vergi istisnası hakkındaki sorumu sormak istiyorum.Önceden 5 sene olan bu istisna ocak ayındaki haberlerde 10 seneye çıkarılacağı söylenmişti.8 sene önce aldığımız evi satışa çıkarmayı planladık,şayet vergi istisnasından yararlanamayacaksak ortalama 150000 tllik kazanç için ne kadar vergi öderiz?çok teşekkür ederim,iyi çalışmalar...

Ahmet Bey merhaba, Ümraniye Yukarı Dudullu Altınşehir Mah. sinde ikamet ediyorum ve o bölgeden bir daire (yatırım ya da kendi oturacağım) araştırmasına giriştiğimde şu sonuca vardım. Müteahhitler örnek vermek gerekir ise 250.000 TL lik daire için ancak 100.000 TL kredi kullandırabileceklerini söylüyorlar. Bu bir vergi kaçakçılığı, açıktaki 100.000 TL nın vergisini ödemiyorlar. (İnşallah yanılmamışımdır.) Ben gerçekten şikayetçi olmak istiyorum, izleyeceğim yol nasıl olmalı, teşekkürler

sayın ahmetbey ben 2004 yılında şirket kurdum 3 yıl iyi gitti evlere dönüşüm işi yapıyordum doğalgaz hep senetle olunca ben para kazanmıyor diye bıraktım yalnız boş beyanname verildi taki 2 yıl öncesine kadar vergi dairesinden geldiler adreste yok diye resen kapanış verdiler ve evrakları istediler ben evrakları götürmedim şimdi durum nedir bana nasıl bi vergi çıkar

iyi gunler.5 sene once toki alt gelir grubundan tarafima 15 sene odemeli bir daire cikmistir.Daha borc bitimine kadar tapusu alinamayacaktir(10 sene sonra)Oglum okulunu bitirip yurtdisinda ise baslamis ve 6 ay once insaat asamasindan bir daire alip tapusunu benim uzerime yapmak istemektedir.(insaat 3 ay sonra bitecek olup senetle alindigi icin tapusu 2 sene sonra alinacaktir)Sorum sudurki:herhangi bir sosyal guvencem ve gelirim yok(oglumun sigortasindan yararlanmaktayim)tokiden almis oldugum evin tapusu 10 yil sonra alinacak olup,oglumun adima almis oldugu ev icin sifir oranli emlak vergisine tabi olmaktamiyim,evi kiraya verdigim taktirde herhangi bir vergi odemek durumundamiyim,tesekkur ederim.

Merhaba, Hiçbir geliri olmıyan bir bayanın bir dairesi ve bir yazlığı var ise , emlak vergisi yönünden durumunu değerlendirirmisiniz.,, saygılar

Ahmet bey merhaba 2010 yılı haziran ayında 155000 tl ye bir daire aldık. Tapuda raic bedel olarak 61 000 tl gösterildi. satıcı bizi böyle yönlendirdi. şimdi daha iyi bir ev almak için bu evi satmak istiyorum. alacak olan kişi 160000 tl kredi çekmek istiyor. ev almak için ev satanlar da bu değer artışından dolayı vergi ödemek zorunda kalacak mı. bende pişmanlıktan yararlanıp aradaki bedeli ödersem her iki taraf için de, bu sorun ortadan kalkar mı? Yardımlarınız için çok teşekkürler.

Ahmet Bey merhaba Vatandaş olarak haklı oldugumu bilmeme ragmen belediyeye karşı yaptırım gücüm olmadıgı için fikrinize başvurmak istediğim bir konu var. İşyerlerine ait çevre temizlik vergisi ödenmediğinde bundan mülk sahibi geriye dönük sorumlu olmadıgı halde Şişli Belediyesi rayiç bedel ve emlak borcu yoktur yazısı vermek için kiracının önceki yıllara ait ÇTV borclarını ve faizlerini talep ediyor. Belediyeye bundan sorumlu olmadıgımızı bildirmemize ragmen bu borcu bizden talep etmesine karşı ne yapılabilir? Belediyeye dilekçe ile başvurulsa bile sonuç alınamadıysa bu kanunsuz uygulama için ne yapılmalıdır. Not: mülk halen kooperatif hissesi olarak görünen PERPA iş merkezide işyeridir ve emlak vergisi kooperatiften henüz ferdileştirilmemiş bu işyeri için ödeniyor. Emlak vergisi borcu yok. Ferdileştirme için tapuya gidilecek ve belediyeden rayiç bedel yazısı istendiğinde geriye dönük 20 yılın ÇTV borcu istenmektedir.