selamlar; Bana dün yani 09.09.2013 günü Çorum Vergi dairesi Geçici Takdir Komisyonu başkanlığınca 2013 yılı mart ayı içerisinde amasyadaki evimin kirada olması nediniyle b eyanda bulunmadığım için tarafıma 05/06/2013 tarihinde 2012 yılı dönemine ait dairemin vergi matrahının 3.780 TL olarak kabul edilip dosya vergi dairesine gönderilmiş. Ve bana 567.00 TL Vergi,567.00 TL Ceza kesmişler. Bana bu karar 09/09/2013 günü tebliğ edilir edilmez vergi dairesine gittim. Neden gelmediğimi şu şekilde söyledim. Ben çorum vergi dairesine geçen yıl 2012 yılı mart ayında geldim. Sizlere evimin olduğunu ve kira aldığımı Evimi banka kredisi ile aldığımı hala kredi borcu ödediğimi 3 çocuk okuttuğumu ve bunlarında eğitim masraflarının olduğunu, kendimin de çorumda 270 TL ye kirada oturduğumu söyledim. Kredi borcumun 5 yıllık olduğunu belirtmiştim. O tarihte Çorum vergi dairesinde kendisini hatırlamadığım bir memur sen 5 yıl buraya uğrama senin gelirlerin vergi muafiyeti durumunda, Kredi ile ev almışsın kendinde burada kirada oturuyorsun dedi. Bunun için dedim ben 2013 yılı mart ayında kira beyanına gelmedim. dedim. Hatta ben beyana vergi dairesine gelmeyince arkamda araştırma yaptılar beni kiracım aradı ben bunlara ne diyeyim ne verdiğimi söyleyeyim. Dedim Bende kiracıma ne veriyorsan onu söyle dedim. O zaman ben 420 tl kira bedeli alıyordum. Çünkü ben 2012 marta bu şekilde beyan verdim eksik beyan belirtmedim. Ben bunlara itaraz edince uzlaşma hakkınız var dediler ve uzlaşma için baş vurdum. Bana ceza giderilir ama vergi affı olmaz diyorlar. Ben bu durumda hakkımı nasıl aramalıyım. Bu ceza ve vergiden nasıl kurtula bilirim. Ömrümde ilk defa borç harç memur olarak bir ev aldım kendi ayaklarımla gittim vergi dairesine 2012 mart ayında her yıl gidileceğini bilmiyorum. Bana gelme dediler. Bütün bunlar yapılırken yani ben vergi dairesine 2013 yılı mart ayında gelmeyince beni arayıp bana tebligat yapmadılar gelin beyanda bulunun diye. Taa amasya gidip araştırmışlar benim dosyamı bile açmamışlar bütün bilgilerim dosyamda var kendilerine bunu söyledim. Dosyamda şu an oturduğum adresim telefonlarım e-mail adresim bile var arama zahmetinde bulunmamışsınız diye. Şimdi durum bu bana haber vermeden tebligat yapmadan buna bu cezanın ve verginin kesilmesi doğrumu. Ben yasal olarak nasıl hakkımı araya bilirim. Yardımcı olursanız sevinirim selamlar

Merhaba Ahmet Bey, Konut kira artışına ilişkin bir sorum olacak. Öncelikle sözleşmemizde "kira artışı üfe-tüfe ortalaması ile artış olur" diye yazıyorsa yasa gereği üfe oranında artış yapabilir miyiz? Ayrıca, üfe oranı hesaplanırken bir önceki yılın aynı ayına göre ÜFE oranı mı(Ağustos 2013 Üfe:6.38) yoksa son 12 aylık ortalama ÜFE oranında(Ağustos 2013 Üfe ortalama: 3.40) mı artış yapılmalıdır? İlk belirttiğim aylık ÜFE oranları aydan aya çok değişkenlik göstermektedir. Yanıtınız benim için çok önemli. Acil bekliyorum. İyi Çalışmalar

Merhaba Ahmet bey, 4 sene önce 150bin tl aldığımız evimizi satılığa çıkardık. Ev için 350bin tl istiyoruz. Aradaki farkın vergisini ödeyecek miyiz? SEROL TUNCEL

ahmet bey cevabınız için şimdiden teşekkürler 5hisseli evimizi annemin ölümünden sonra kardeşlerimden 60.000 tl satın aldım harkez tapudan hissesini bana sattı tapuda20/05/2010 satış oldu şuanda 600.000tlsatıyorum versetten geldiği için vergi doğarmı 3sene oldu neyapmalıyım teşekkürler

İyi Günler, Mülkü bana ait olmak üzere 2010 Mayıs ayında 165.000TL'ye 88m2'lik bir ev satın aldık. 2012 Ocak ayında eşimin üzerine intifa hakkı koydurduk. Ben ev hanımıyım ve ev hanımlarının vergi muafiyetini son zamanlarda öğrendik. Ancak intifa hakkı eşimin üstüne olduğu için vergi muafiyeti şartları aranırken eşim mi baz alınacak, yoksa mülk benim üstüme olduğu için ev hanımlarının muaf olma durumundan yararlanabilecekmiyiz? Eğer muafiyet söz konusu değilse intifa hakkı koydurduğumuz 2012 yılına kadar ödediğimiz vergileri geri alabilirmiyiz? Bilgilerinizi rica ediyoruz.Şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhabalar, Bundan 3 yıl önce 80bin TL'ye ev aldım. Evin değerini bana hiçbir şey sorulmadan 30bin TL göstermişler. Evin içine 40bin TL üzerinde masraf yaptım. Hem evi alırken hem de içine yaptığım masrafta banka kredisi kullanmıştım. Alımda 60binTL'sini, içine yaptığım masrafta da 30bin TL'sini kredi ile karşıladım. Şimdi 160bin TL'ye alıcı buldum ve satmak istiyorum. Evin tapu değerini 50bin TL alımda eksik göstermek bir tarafa bir de eve yaptığım masraf dolayısıyla ev de değer kazanmış oldu. Böyle bir durumda pişmanlıktan faydalanırken alım yaptığım değeri mi, satım yapacağım değeri mi göstermeliyim? İzlemem gereken yol nedir? Yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar.

Merhaba ve kolay gelsin 5 ay kadar öce aldığım daireyi ( ilk dairem olması nedeni ile tecrübesizdim) tapu raiç bedeli 30000 tl görünüyor. Ben bunu gerçek değerine düzeltmek ( 82000) için dilekçe vermeyi düşünüyorum ama satıcının ödemesi gereken miktarıda ben ödemek zorundamıyım.Sadece kendi payıma düşeni ödeyerek düzeltmeyi yaptırabilirmiyim. Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

mrb ben mustakil bir ev almak üzereyim ama vergi dairesinin vermişolduğu %50 sakatlık vergi indirimi tapu harcı ve döner sermaye de geçerlimidir. saygılar.

ahmet bey 3yıl önce ev aldım 51,500 tl kredi çektim mütait evin satışını 18000 tl göstermiş şimdi ise ben evimi satıyorum 110000 tl ye kredi çekiyor alacak kişi bana vergi çıkarmı (oturdugum ev başka evimde yok üzerime) evim 110m2

mrb,ben brüt 240 m2 net 198 m2 sahip site içerisinde 170 bin TL YE ev satın aldım tapu yaptırmaya gidecem ve çeşitli fiyatlar söyleniyor acaba nekadar tapu masrafı alacaklar ve bu masrafı alıcımı satıcımı ödeyecek satıcı ödemek istemesse ne yapabilirim bilğilendirirseniz sevinirm şimdiden tşk ...