Merhaba, almak üzere olduğumuz dairenin tapusu ofis olarak gözükmektedir. Evi aldıktan sonra her yıl ödediğimiz emlak vergisini konut olarak mı öderiz yoksa işyeri vergi oaranın dan mı öderiz. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba. Ben şu an çalışmıyorum. Sahibi olduğum bir dairem var ve 200 metrekareden küçük ve başka evim yok. İşsizlik maaşı alıyorum dilekçe verirsem emlak vergisinden muaf olabilir miyim? Birde şu sorum olacak ; tekrar işe başlarsam yakın zamanda bu vergiden muaf olmuş olsam bile bu vergiyi öder miyim? Teşekkürler...

Merhaba, 350000TL lik bir ev almak üzereyim. Evin rayiç bedeli 200000TL, Bankadan çekeceğim kredi 250000TL, 100000TL nakit ev sahibine vereceğim. Sorum şu, benim normalde tapu harcı için hesapladığım bedel 350000 x %4 = 14000TL idi, fakat bankada kredi kullandığım müşteri temsilcisi ve emlakçım, tapuda kredi kullanılan bedelin gösterilmesinin yeterli olduğunu, 250000 x %4 = 10000TL bir tapu harcı ödemesi çıkacağını belirttiler. Bu şekilde ilerlemek doğru mudur, size danışmak istedim.

ahmet bey slm ben 4 sene önce inssat bıtmedenpesin arsa tapusu ile daire aldım 6000 tl tapu bedeli su an dairemi satmak ıstıyorum belediyede raiç bedel 55000 tl raiç bedel uzerınden satarsam bana vergi cıkarmı .cıkmamamsı ıcın ne yapmam gerekir bılgi verırsenız sevenırm

Merhabalar ; Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık fakat işin teslimi kısmında ''ruhsat tarihinden itibaren 18 ay '' ibaresi mevcuttur. Ruhsata başvuru tarihi belirlenmiş değildir. Müteahhit firma işe ne zaman başlayacağı konusunda net tarih söylememektedir. Biran önce başlaması için ne yapmamız gerekmektedir. Tek taraflı fesih hakkı olmamakla beraber devir hakkı mevcuttur ibaresi de var . İşin başlanılması ya da feshi için ne yapabiliriz ? Konuyla ilgili desteğinizi rica ederim .

işyerimi vergi kaçırma ihbarı alan mali şube işyerimi, evimi ve arabamı aramış. Bu aramalar sırasında gizli kasalar açılmış ve tüm belgelerime el konulmuştur. Bununla yetinmeyen vergi dairesi vergi incelemesi başlatmış, defterlerimi de incelemek istediklerini bildirmişlerdir. Vergi müfettişleri işyerinin vergi incelemesine uygun olmadığından defterleri daireye getirmemi bildirmişlerdi. Defterleri müfettişe ulaştırdım. Bir süre sonra sosyal medyada işletmemle ilgili ticari birtakım bilgilerle ilgili haberler çıkmıştır. Bir mükellef olarak haklarım nelerdir? ne yapmam nasıl bir yol izlemem gerekir?

Serkan baş : Selam ahmet bey hayırlı akşamlar işyeri mülk sahibi olarak aylık 12500 tl net kira alırsam stopaj iadesi alabilirmiyim veya ne kadar vergi öderim bunun hesabı nasıl yapılıyor bunu öğrenmek istiyorum şimdiden teşekkür ederim

ahmet bey merhaba arsamı küçük parsellere bölmek için belediye ye rayiç bedeli almaya gittiğimde eski herhangi bir borcum olmadığı halde 2017 yılının tüm yıl arsa vergisi ve tabiat varlıklarını kuruma payı adı altında 2017 yılının tüm vergilerini aldıktan sonra arsa rayiç bedeli belgesini bana verdiler şimdi sorum şu zamanı gelmeyen vede değişecek olan parselin arsa vergisini benden dayatma ile tahsil etmeleri hukuki mi yoksa zorbalık mı yardımcı olursanız allah razı olsun

Merhaba Ahmet Bey, İyi günler iyi çalışmalar dilerim. 2011 senesinde kredi kullanmadan mütahitten 128.000 tl'ye ev satın aldım fakat tapu'da satış bedeli 15.000 tl olarak gösterdi şimdi ben tapu'da satış bedelini 128.000 tl olarak nasıl düzeltebilirim ve ne kadar ücret ödemem gerekir. Yardımlarınız için şimdiden çok teşşekkür ederim. İyi Çalışmalar Saygılarımla

Ahmet bey, Cevabınız için çok teşekkür ederiz ancak belirtmeyi unuttuğumuz bir nokta var, bahsettiğim altlı üstlü daire, tapuda tek daire olarak görünmesine karşın üst katın ve alt katın adresleri (su, doğalgaz vb. sebebi ile) tüm sistemlerde faklı görünmekte. Yani kapı numarası da farklı. Bizim oturduğumuz daire no 9 iken kiraya verdiğimiz üst katımız 11 görünmekte. Dolayısıyla biz krediyi çekerken tapuda çatıda odası olan mesken şeklinde geçtiği için tek daire şeklinde çektik (9 no için) ancak yukarısı ayrı daire numarasına ve dolayısıyla ayrı bir ikametgah adresine sahip, bu durum aşağıda vermiş olduğunuz cevabınızda bir değişiklik yaratır mı? Yoksa ayrı kapı numarasına ve adrese sahip olmasına karşın tapuda aynı daire görünmesi sebebi ile kiraya verdiğimiz üst kat için faiz indirimi bütünüyle o daire için söz konusu mudur? Umarım doğru açıklayabilmişimdir, yardımlarınız için tekrar teşekkürler.