Merhaba Ahmet bey 2011 yilinda 2+1 sıfır daire aldim ev kredisi çekmedim tapu üzerinde satış bedeli 5000 tl mesken 3. Kat d.6 yaziyo simdi satiyorum müteahhit boyle bisey yapmis satarken en az 90 bin kredi cekicek karsi taraf bana nasil bir vergi çıkar cevabınızı beklemekteyim iyi günler

Merhaba; 2012 Şubat ayında girdiğim kooperatiften evimi 2013 temmuz ayında 100.000 Tl'ye aldım, Kasım ayında 140.000 Tl'ye sattım.Ne kadar vergi ödemem gerekiyor. Teşekkürler

Ahmet Bey merhaba, Annem kendine ait bir evi sattı. Geliri olan 200.000 TL'yi de bana verecek. Bu durumda annem ve ben hangi vergilere tabi olacağız. Tesekkur ederim Asli Erem

Merhaba Ahmet Bey, 2011 Nisan ayında 119.500 TL rayiç bedelli bir daireyi konut kredisi kullanarak satın aldım. Konut kredime bugüne kadar 40.114 TL taksit ödedim ve bu tutarın 22.540 TL'si faiz ödemesi. Daireyi bu hafta satacağım, evin rayiç değeri 137.750 TL'ye yükselmiş. Konut kredisi için ödenen faizlerin gelir vergisinden düşülebileceğine dair bir yazı okudum. size sorum şu olacak: -Ödediğim faiz (22.540 TL) alım-satım farkından (18.250 TL) yüksek olduğu için bu satış işlemine istinaden gelir vergisi ödemeyebilir miyim? -Ödemeyebiliyorsam müracatımı nereye yapmam gerekir? -Eğer ödeyeceksem vergi toplamı alım satım farkının %35'i kadar mıdır? Konu hakkında yardımlarınızı rica eder, şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Ahmet Bey 2011 yilinda aldigim evi baska bir ev almak icin satmak istiyorm 2014 yiilinda vergi muafiteti halen 5 yilmi 10 yila ciktigi soyleniyor .Bir evi olan ve satinca yeni ev alan icinde vergi varmi? bir sorunda bu vergi orani tapu bedelinde rakamla satilan fiyatin arasindaki farkin yuzde kac oraninda vergi soz konusu konuyla ilgili yardimlarinizi rica ediyorum.

ben %60 derecede engelliyim ve vergiden muafım tokiden 2008 yılında taksitli ev aldım bu ödedigim aylık taksitlerin içerisinde vergide bulunmakta bu ödedigim aylık taksitlerin içirisinden vergiyi nasıl kaldırttırabilirmiyim.şuandada hala ödemekteyim ve hala 10 yıl daha ödiyecegim.

Ahmet bey merhaba Öncelikle yardımlarınız için çok teşekkürler.120 bin tl ye karasuda dublex ev aldık satıcı kdv yok diyor fakat sonradan bize kdv çıkma ihtimali varmı? varsa %1 mi %18 mi ? olur.

Ahmet bey Selamlar Evimi satmak üzereyim ..vergi hesabında evin maliyeti ile satış fıyatı arasında ki fark bulunacağından bahsediliyor ..Bu maliyet doğrudan satın alınırken ödenen bedelmidir yoksa kredi kullanarak alındığında oluşan faiz maliyete yansıtılabilri mi? Saygılar

Ahmet Bey merhaba iki sorum olacak: 1) 2011 yılında tapuda 175000 TL bedel gösterilerek alınan bir evin, değer artışı kazancı vergisi ödenmemesi için 2013 yılı içinde en çok kaç TL'ye satılması gerekmektedir? 2) Satış 2014 yılına sarkarsa en çok kaç TL'ye satılırsa değer artış kazancı üzerinden vergi ödenmez.

Ahmet Bey merhabalar, kira vergisi ile ilgili birkaç çözemediğim sorum olacak? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler? 1- Kira beyannamesinde iktisap bedelinin %5?inin gider gösterilebilmesi hakkı kapsamında iktisap bedeli neyi ifade etmektedir. Sadece tapuda yer alan satış bedelinin %5?i mi yoksa satış bedeli + tapu harcının toplamının %5?i mi ? 2- Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan kira geliri elde edenlere ilişkin kılavuz rehberde Gelecek yıllara ait olup, peşin tahsil edilen kira bedelleri, ödemenin yapıldığı yılın değil, gelirin ilgili olduğu yılın hasılatı olarak kabul edilir denilmektedir. Ayrıca, 2012, 2013 ve 2014 yılları kira gelirleri topluca 2012 yılında tahsil edilirse, her yıla ait kira bedeli ilgili yılda beyan edilecektir şeklinde bir örnek verilmiştir. Ancak bu örnek yetersizdir. Ben evimi diyelim ki 1 Haziran 2013 tarihinde 2 yıl süreyle 24000 TL?ye kiraya verdim. Bu durumda kira sözleşmesi 1 Haziran 2015 tarihinde sona erecektir. 2013 yılı beyannamesinde 7 ay yani 7000 TL üzerinden mi beyanname verilecektir? Bunun yanı sıra, 2014 için 12000 TL ve 2015 yılı için ise yine 5000 TL üzerinden beyanname verilecektir değil mi ? 3- Yine yukarıdaki örnekten hareketle aynı kira sözleşmesinin Kasım 2013 tarihinde karşılıklı anlaşarak feshedilmesi ve kiracının peşin ödemiş olduğu geleceğe ilişkin 18 ay kira bedelinden feragat etmesi halinde 2014 yılında verilecek olan 2013 yılı kira beyannamesinde kira geliri kaç TL üzerinden hesaplanmalıdır? 2013 yılı Kasım ayına kadar kira bedeli olan 6000 TL mi ; 2013 yıl sonuna kadar kira bedeli olan 7000 TL mi yoksa iki yıllık kira bedeli olan 24000 TL mi 2013 yılı kira beyannamesine esas kira geliridir. 4- Anılan gayrimenkulün yeniden kiraya verilmesi halinde yeni elde edilen gelirler ilgili yılın gelirine nasıl eklenecektir ?