Ahmet Bey merhaba, 2012 Ekim ayinda aldigim tek evimi onumuzdeki gunlerde satiyorum. Evi aldiktan sonra kiraya vermedim. Kendim yerlesecektim ama henuz yerlesemedim. Bu evin satisinda emlak gelir vergisi odemem gerekir mi? Cevabiniz ve ilginiz icin tesekkur ederim, Saygilarimla

iyi günler bu setiye yeni buldum insanlara yol gösterme iyi bir şey allah sizden razı olsun***ben memurum evim eşimin üzerine 110 metre kare emlak vergisi ödüyoruz meğer kanun varmış ödememe için eşim ev hanımı doğrumu ayrıca kaç yıllık ödemeleri geri alabiliriz ne gibi belge vereçeğiz belediyeye (eşimle ilgili geliri falan varmı gibi ) iyi günler

merhaba Ahmet bey dükkanımı 550 tl kiraya verdim bu ay zamlı yatırıcaklar üfe tüfe ye göre kaç para yatırmaları gerekli şimdiden çok teşekkürler

ahmet bey mayıs 2013 yılında tarihinde tescili konak aldım alırken tabuda80.00bin gösterdik ama tarihi evler bergi ve harçlardan muaf oldunu o zaman ögrendim sadece döner sermaye payını yatırdım gerçek aldım fiyat ise 630.00 tl idi konut kredisi cektim expertis degeri 865.00bin çıktı 630.00 aldım 400.00bin aldım kişinin hesabına geçtim 230.00 nakit vermiştim şimdi burayı almak isteyen bi firma var 1milyon veriyor ama tapuyu 1milyon üzerinden gösteriyor o zamanda bana oldukça fazla vergi cıkıyor tabuda degerin 80bin oldundan dolayı 920 bin kar gözüküyor ne yapmam lazım kredi çekmem deger yanlışlıgını düzetir mi

Öncelikle cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Satıcı bizim KDV mahsuplaşmamız yok dedi, yani "size keseceğimiz KDV'yi maliyeye ödeyeceğiz" dedi. Biz alıcı olarak maliyeden KDV alacağımız olduğu halde yinede bunu mahsuplaşamazmıyız. İyi çalışmalar...

yatirim amacli almayi dusundugumuz evin kira gelirinden gelir vergisini azaltmakicin esimle ortak alsam kredi konusunda ve tapu masrafi konusunda bir artis olurmu. ve experin kredi icin evi alacagim degerden gostermesini nasil saglayabilirim cunki ev kot 1 de ve bina 25 yasinda bunlar experi ve krediyi etkilermi

mustafa eren : merhabalar, ben 10 gün önce 50.000 tl lik bir ev aldım fakat belediyeden rayiç bedeli olarak 28000 tl lik belge verdiler satış bu fiyattan gerçekleşti şimdi durumu düzeltmek için vergi dairesi ile görüştüm tapu müdürlüğüne gidip rayiç bedeli yükseltme talebinde bulunmam gerektiğini söylediler tapu müdürlüğüne gittim ama böyle bir başvurunun yapılamayacağını söylediler. ben bu durumun düzeltilmesini istiyorum ve aradaki harç farkını ödemek istiyorum sadece vergi dairesiyle sorunumu çözebilirmiyim ya da nereye nasıl başvuru yapmam gerekiyo yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden yardımınız için çok teşekkür ederim.

Ahmet bey merhabalar; Ticari bir firmadan arsa satın almak istiyoruz. Ticari firma olması sebebiyle % 18 KDV söz konusudur. Hem firmanın hem de bizim maliyeden KDV alacağımız var. Arsayı satan firma mı yoksa biz mi mahsuplaşabiliriz. Cevap verirseniz sevinir. İyi çalışmalar...

Merhaba, 2006 yılında 225.000 TL'ye aldığım evimi 2008 Şubat ayında teslim aldım. Bu arada evin maliyeti bana faizlerle 310.000 TL'ye geldi. Bu ay evimi satıp yeni bir ev almak istiyorum. Bildiğim kadarıyla yeni vergi kanununda 5 yıl önemli değil ama yine de bilgi olarak biz süreyi doldurduk. Burada gelen paranın tamamını yeni bir ev almak için peşinat olarak kullanacağım. Bu şartlar içerisinde evimi 400.000 TL'ye satsam bir gelir vergisi öder miyim? Çok teşekkürler

merhaba, 1999 yılında ödemeleri başlayan ve 2004 eylül ayında oturuma başlanan kooperatif evimizi 2008 haziran ayında sattık.değer artışı vergisinden bihaber olduğumuzdan hiçbir bildirim yapmadık. yakın bir zamanda vergi dairesi bizden evle ilgili bilgiler talep etti.kaça mal ettik ve kaça sattık. satış fiyatı belli ancak çok eski tarihli olduğu için ödemelerimizin dökümüne koop. den ulaşmamız zor görünüyor.size sorum şu evin alım değerini belgeleyemezsek ne olur? belgeleri bulduğumuz takdirde hesaplama neye göre yapılır yani 1999 dan başlayan ödemeler ay ay üfe ye göre mi hesaplanarak 2008 e endekslenir? bununla ilgili bir hesaplama aracı internette var mıdır? Teşekkürler İyi çalışmalar