Sayin, Ahmet bey, ev alirken tapu islemleri icin vekalet vermistim. Simdi bu ev icin hangi vergiler odendigini ogrenmek istesem nasil ve nerden ogrenirim? Evimi insaat sirketinden degil kaba insaatini yapan sirketten( ona para karsiligi daire vermisler) aldim. Evi alirken kendi aramizda ( noterde degil) sozlesme yapmistik. Buna gore evin saticiya ait tapu vergisinide ben verecektim, %1 KDV+ %2 bana ait ve %2 saticiya ait tapu vergisi + %0.95 temlik damga vergisi +%0.95 sozlesme damga vergisi parasi tapumu alacak vekalet verdigim insaat sirketinin gorevlisine verdim. Tapumu aldim. Ancak bu temlik ve sozlesme damga vergisi aklima takildi. (Hem sozlesmeyi noterde yapmadik kendi aramizda yapmistik) Bu vergiler bu ev icin odendi mi ve odenmesi gerekli ise benim mi odemem gerekli idi? ve odenim odenmedigini nerden ogrenebilirim? Tesekkur ederim, Saygilarimla

Ahmet Bey Merhabalar.. Öncelikle Yardımlarınızdan ötürü size teşekkür ederim.. Sormak istediğim ; 2013 Kasım ayında 135.000 TL ye daire aldım. 90.000 TL kredi kullandım ( 34 ay vadeli ) Evimi Ocak 2014 den itibaren 1.000 TL ye kiraya vereceğim. Kira gelirinden kredi farkını düşebilir miyim.? Misal 2014 de toplam 12.000 TL kira aldım diyelim.. Senelik 5.000 TL kredi farkı ödüyorum. Ödemem gereken vergi ne olur.? İkinci sorum emlak vergisini öderken kredi farkı ödüyor olmamın etkisi olur mu.? Çok Teşekkür Ederim. İyi Çalışmalar..

Ahmet Bey merhaba, 2004 yılında almış olduğum işyerimi (3 katlı bina) satmak istiyorum. Tapuda 22.500tl ye almış göründüğüm yeri 500.000tl'ye satmayı düşünüyorum ancak alıcı banka kredisi kullanmak istiyor ve satış bedelini 650.000 olarak göstermek istiyor. Bu rakamdan veya 500.000 olarak satışta gelir vergisi tahakkuk edermi, ederse nekadar vergi çıkar? Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Haziran 2013'de , 360,000 TL 'na bir ev satın aldım, banka'dan 320,000 TL kredi çektim, evi alırken Tapu dairesinde tapunun üzerinde 180,000 TL yazdığını gördüm bu ne böyle dedim, emlakçım bana onun belediye raici olduğunu işlemin bu şekilde yapıldığını söyledi, bankanın avukatının da tüm evrakları gördüğünü düşünerek bir problem olmadığını işleyişin bu şekilde olduğunu düşündüm, (bu arada anlaşmamıza göre biz hiç bir tapu masrafına katılmayacak idik, pazarlık o şekilde oldu biz 360,000 ödedik, satıcı tapu masraflarını üstlendi) bana dün Veraset ve harçlar vergi dairemizin tapu harcı serivinden görüşme talebi geldi, konu bu ev ile mi alakalıdır? ne yapmalıyım ? Yukarıdaki soruya cvp verdiniz ? şunu öğrenmek istiyorum. Evi alırken emlakçı ile tapu masraflarını satıcının ödemesi hususunda anlaştık ve ben hiç bir şey ödemedim, ne ödendiği ya da nasıl ödendiğini bilmiyorum sadece tapuyu imzaladım, bu durmda ben yine de ödemek durumunda mıyım? ayrıca pişmanlık beyannamesi verirsem ne kadar ödeme isterler onu ben mi öderim satıcı mı ?

Merhaba, Haziran 2013'de , 360,000 TL 'na bir ev satın aldım, banka'dan 320,000 TL kredi çektim, evi alırken Tapu dairesinde tapunun üzerinde 180,000 TL yazdığını gördüm bu ne böyle dedim, emlakçım bana onun belediye raici olduğunu işlemin bu şekilde yapıldığını söyledi, bankanın avukatının da tüm evrakları gördüğünü düşünerek bir problem olmadığını işleyişin bu şekilde olduğunu düşündüm, (bu arada anlaşmamıza göre biz hiç bir tapu masrafına katılmayacak idik, pazarlık o şekilde oldu biz 360,000 ödedik, satıcı tapu masraflarını üstlendi) bana dün Veraset ve harçlar vergi dairemizin tapu harcı serivinden görüşme talebi geldi, konu bu ev ile mi alakalıdır? ne yapmalıyım ?

Merhaba, Haziran 2013'de , 360,000 TL 'na bir ev satın aldım, banka'dan 320,000 TL kredi çektim, evi alırken Tapu dairesinde tapunun üzerinde 180,000 TL yazdığını gördüm bu ne böyle dedim, emlakçım bana onun belediye raici olduğunu işlemin bu şekilde yapıldığını söyledi, bankanın avukatının da tüm evrakları gördüğünü düşünerek bir problem olmadığını işleyişin bu şekilde olduğunu düşündüm, (bu arada anlaşmamıza göre biz hiç bir tapu masrafına katılmayacak idik, pazarlık o şekilde oldu biz 360,000 ödedik, satıcı tapu masraflarını üstlendi) bana dün Veraset ve harçlar vergi dairemizin tapu harcı serivinden görüşme talebi geldi, konu bu ev ile mi alakalıdır? ne yapmalıyım ?

Merhaba, 2009'da 95000 TL'ye (70000TLlik banka kredisi ile )100m2 lik giriş katı bir daire satın aldım. tapuda gözüken rahiç bedeli 26000 TL. benim ileride bir sıkıntı yaşamam için ne yapmam lazım. saygılarımla

Merhaba Ahmet bey. 2012 yılı Temmuz ayında projeden ev teslim aldım. Tapuyu ise 2013 Şubat ayında aldım. Emekliyim ancak SSK ya bağlı olarak çalışıyorum. Emlak vergisi ödemelimiyim ve nereye ve yükümlülüğüm ne zaman başlamıştır. Teşekkür ederim

maaş mızı alamdık ne yapcagımızı öğrenmek

emlak vergisi birol doruk : iyi günler başakşehir 2.etapta eşimin adına 84 m2 bir daire var eşim çalışmıyor buna emlak vergisi ödeniyormu yanlız ev şu an kirada biz avcılarda oturuyoruz. geçen sene başakşehir belediyesine gittim durumu anlattım oradaki memur bana o evde oturmamız gerektiğini söyledi bende ona anemin üzerine avcılarda bir adet daire var ve kendisi çalışmıyor ve ev kirada dedim avcılar belediyesinin bu şartlarda emlak vergisi almadığını söyledim oda bana başakşehir belediyesinde kanunlar böyle dedi ben şunu öğrenmek istiyorum hangi belediyenin yaptığı doğru eğer başakşehir belediyesi yanlış yapıyorsa geriye dönük emlak vergisini geri alabilirmiyiz