Merhaba daha önce de sorduğum soruya verdiğiniz cevap için çok teşekkür ederim. Size sorum değer artışı vergisinin bulunmasında gereken , koop. Evin maliyetinin hesaplamasında ödenen tutarların ayrı ayrı endekslenmesi gerektiği hangi kanun ya da hükümde geçmektedir. Yani resmi olarak bu bilgiye nerden ulaşabilirim?

merhaba Ahmet Bey, daha önce danıştığım konuda kira geliri ile ilgili soru sormuşsunuz, eksiksiz olarak konunun tamamını yeniden yazıyorum; Toplamda iki dairemiz var. 2004 yılında aldığımız bir daire var ve tapusu benim üzerimdedir; buradan kira geliri elde ediyoruz. Diğer daire ise 2012 yılında aldığımız dairedir ve tapusu ise eşimin üzerindedir ve kendimiz oturuyoruz (eşim çalışmayan ev hanımıdır). Bu arada, ben SGK lı olarak çalışıyorum. 3 sorum olacak: 1. Eşimin, oturduğumuz daire için emlak vergisi ödemesi gerekir mi? Bir arkadaşım, çalışmayan ev hanımları için emlak vergisi muafiyeti var demişti 2. Eşim için vergi muafiyeti söz konusu ise, eşimin dairesi için 2013 yılında ödediğimiz vergileri iade alabilir miyiz? 3. İade alabiliyorsak ne yapmamız gerekir? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler.

Sayın Korkmaz, 2009 yılında Avcılara bağlı Ispartakule Bizim Evler1 den 128 m2 2+1 daire aldı. %1 vergi oranını satış ofisine yatırdım. Ancak bugün öğrendim ki Maliye ödediğim vergileri az bulduğundan ceza kesiyormuş ve bize maliye ile uzlaşmaya gidip aradaki farkı kendi yararımıza olacağından ödememiz telkin ediliyor. Buradaki yanlışın neden kaynaklanmış olabileceğini size danışmak isterim. Kanuni vergi oranını Maliye neden az bulmuş olabilir. Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba, bizim toplam iki dairemiz var. 2004 yılında aldığımız dairenin tapusu benim üzerimde, diğeri 2012 yılında aldığımız dairenin tapusu ise eşimin üzerinde (çalışmayan ev hanımıdır). Bu arada, ben SGK lı olarak çalışıyorum. İki sorum olacak: 1. Eşimin, üzerindeki daire için emlak vergisi ödemesi gerekir mi? 2. Eşim için vergi muafiyeti söz konusu ise, eşimin dairesi için 2013 yılında ödediğimiz vergileri iade alabilir miyiz? 3. İade alabiliyorsak ne yapmamız gerekir? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler.

Ahmet bey merhaba; Annem bu yıl içinde arsamızın mütehaite verilmesi neticesinde 2 adet ev sahibi oldu. evlerden birini satmak istiyoruz. Evi satmamız neticesinde gelir vergisi vermek zorundamıyız. Konuyla ilgili emlakcılardan aldıgım bilgide sene içersinde 3 ev 'den fazla satılması durumunda gelir vergisine tabi olursun diyorlar, fakat ben konu hakkında uzmanından bilgi almak istiyorum.

İnşaatı henüz başlamamış bir projeden daire satın alma sözleşmesi yaptık.Kredi kullanmadık firmanın ödeme kolaylığından kısmen yararlandık.Teslimatın Şubat 2016 da oacağı bildirildi.Payımıza düşen damga vergisi(1/2)ni bizden 2ay sonra istiyorlar.Yasal ödeme süresi nedir.Tapu teslimi sırasında olması gerekmiyor mu.Teşekkürler.

daha önce sorduğum soru ve yanıtınız aşağıdadır "Levent Karagöz : Ben engelli ve emekli devlet memuruyum. Adıma kayıtlı İstanbul Bogazköy?de 700 tl kira getirendaire ve eşimle yarı yarıya sahip bulunduğumuz ve içinde oturduğumuz bir dairemiz var. 140 m2 Eşimin ise üzerinde ise ayrıca Çanakkale Ezine?de gelir getirmeyen bir arazisi bulunmaktadır. Benim ve eşimin Emlak vergisi muafiyeti açısından durumumuz nedir. Teşekkür ederim Levent Karagöz Ahmet Korkmaz : merhaba, eşiniz ve siz emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilirsiniz. Bağlı bulunduğunuz belediyeye başvurmanız gerekmektedir.(Öte yandan, özürlülerin bir iş'te çalışmaları, herhangi bir şekilde gelir elde etmeleri veya işyeri, arsa veya araziye sahip olmaları, diğer şartları taşımak kaydıyla, meskenleri için indirimli bina vergisi oranının (sıfır) uygulanmasına engel teşkil etmemektedir.Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²'yi geçmeyen tek meskeniniz olması halinde, herhangi bir gelirinizin ve işyerlerinizin bulunup bulunmadığına bakılmaksızın söz konusu meskeniniz için indirimli bina vergisi oranından (sıfır) yararlanmanız mümkün bulunmaktadır.)Başlık Özürlüye ait hisseli dükkanlar bulunması halinde özürlünün sahip olduğu tek meskeni için indirimli bina vergisi oranından (sıfır) yararlanıp yararlanamayacağı hk. Tarih 21/02/2012 Sayı B.07.1.GİB.4.34.18.01-006.01-653" Ancak Bakırköy belediyesi bu yöndeki girişimime "...adınıza kayıtlı kira getiren meskeninizin olduğundan ilgili yasa gereği muafiyetten yararlanmanız mümkün değildir" denmektedir. Ne yapmamı önerirsiniz. Teşekkür ederim

2012 yili basinda 61000 tl ye aldigim ev tapuda 38000 gosterilmis..25000 tl konut kredisi gerisi pesin aldim...suan 82000 satarsam ne kadar vergi oderim...saygilar sunarim..

Ben 2013 de 4 kardeş adına olan daireyı sattım vekalette ayrı bir daire kendi üstüme aldım onu da 2013 de sattım şu anda oturdugum evde 4 kardeşe ait burayı da satmak istiyorum kardeşler adına olan dairelerde hisseli mi satmış oluyorum yoksa kendimmi satmış görünüyorum vergi de ceza ödermiyim?

Ahmet bey sayğılar benim sorum 3 ay evvel evimi aylık 400 lira belelle Kiraya verdim 1 yıllık sözleşme yaptık acaba ben vergi mükellefi oluyormuyum kiracımın ne kadar süre oturacağını bilmiyorum belki 3-4 ay daha oturup çıkacak