Ahmet bey, iki kez sordum takip etim ama cevabını bir türlü göremedim. Sanırım gözünüzden kaçtı. Koop. üyesi olarak ferdileşme işlemi yapılarak 2009 yılında kat irtifak tapusu verildi. Tapu verildiği zaman ilgili belediyeye kayıt yaptırmak gerekliymiş. Bundan bilgimiz olmadığı için daha yeni kayıt yaptırdık. Tapuyu aldığımız zaman emekli ve kirada oturmaktaydım. Bu şartlar hali hazırda devam etmekte. Vergilendirmem tapu tarihinden itibaren başladı. Peki muafiyetim geçmiş dönemleri kapsar mı yoksa bildirim tarihinden itibaren mi muafiyet kapsamına girerim.

Ahmet Bey Merhabalar.. 22.11.2013'te 90.000 TL kredi kullanarak bir daire satın aldım. Kredinin ilk taksidini 22.12.2013'te ödedim.. Daireyi Şubat sonu teslim alacağım. Mart ayında kiraya verdiğimi düşünürsek ; 2014 yılı GMSİ hesaplarken Gerçek Gider Yöntemi seçeceğim.. Sormak istediğim ; Ödediğim kredi farklarını 22.12.2013 den başlayarak mı göstericem yoksa Mart 2014 den başlayarak mı.? Teşekkürler...

Merhaba Ahmet Bey, Yeşil İnşaatın Beylikdüzü'nde Innovia Suites isminde devremülk tarzında bir projesi var. Buna göre örneğin 100 Bin TL'lik paylar aldğınızda 3.5 sene sonra bunu 175 Bin TL olarak geri almayı taahhüt ediyorlar. Tabii şöyle bir durum var ki tapu üzerimize yapılacağından 3.5 senenin sonunda burayı geri satarken muhtemelen %75'lik bir değer artış vergisi oluşur gibi düşünüyorum. Dolayısıyla doğacak vergiden dolayı aslında kazancım %75 değil %40 seviyelerine kadar düşüyor diye hesaplıyorum. Sizce de hesaplamam doğru mu acaba? Teşekkürler

1991 senesinde almıs oldugum arsaya ev yaptım maliyetıni hatırlamıyorum. bu evi satarsam gelir vergisi odermiyim

Slm.Ahmet Bey.Ben Kiracıyım Evimi de Kiraya verdim.Kendim yıllık 3420tl kira verip,5400tl de kira alıyorum aradaka kazancım 1980tl.Kira beyannamesi vermem gerekiyor mu?Teşekkür ederim.

Sahibi olduğum bir ev kirada ve 1650 tl kira gelirim var. Aynı zamanda kendimde kirada oturuyorum ve 2500 tl kira ödüyorum. Böyle bir durumda beyanname verme zorunluluğum var mı? Varsa bunu hangi usul ile yapmalıyım? Vergi doğar mı? Saygılarımla,

Sorunuz: 2013 yılında kat ırtıfak tapusu ıle daıre satın aldım odemesı banka uzerınden yapıldı buna gorede 2014 yılında fırma faturayı kestı.ancak tapudakı bedelı dusuk gostermısler.fırmayı uyardım ve mart ayı ıcerısınde duzeltme yapacaklarını soyledıler. henuz ıskan alınmadı. sayet konutu satarsam gelır vergısı degerlenme fatura bedelı uzerındenmı olacak. tapudakı duzeltılmıs degerı 2013 yılına gore deger artısına tabı tutabılecekmıyım. yoksa 2013 yılındakı tapu degerınımı degerlendırecegım

Ahmet bey merhaba önceki sorumu cevapladığınız için teşekkür ederim.Yazdığınıza göre vergi mükellefi olmak için tapuyu almak lazım lakin bu uyanık inşaat şirketi sözleşmeye mükellefiyet evin teslimiyle başlar diye bir madde koymuş.Bu yüzden tapuyu almadan vergiyi ödemek zorundayım sanırım? Diğer sorum ise ben tam olarak 20/04/2013'te taşındım.Evi 289bin tl ye aldım ve Halkalı Atakentte.2013 yılı emlak vergisinin tamamınımı ödemem gerekiyor ve bu yaklaşık olarak ne kadardır?Teşekkürler..

Ahmet bey daha önce de sormuştum herhalde yoğunluktan gözünüzden kaçmış olabilir. Sorum şu koop. ferdileşme işleminde tarafımıza kat irtifak tapusu verdi. Daha sonra koop. iflas etti. İlgili belediyeye tapu beyanı yapmam gereklimi. Gerekli ise beyanı şu anda yapmış olsam geriye dönük vergi borcu ve cezası olur mu? Ben tapu tarihinde emekli idim, üzerime başka gayri menkul yok. Emekliliğin muafiyeti nasıl uygulanır. Beyan öncesi tarihler için de muafiyet olur mu? Cevaplandırısanız sevinirim.

Hanıma babasından kalan küçük bir dükkan var.Yıllardır aynı kiracı depo olarak kullanıyor.Aylık 135 tl.Bu bedelden götürü usulü Safranbolu belediyesine vergi ödüyoruz.İnternetten okuyoruz ki,25 bin tl yıllık kazancı olanlar beyanname vermek zorunda.Ama maliyeciler aksini söylüyor ve beyanname istiyor.Biz de ödüyoruz her yıl.Bunun doğrusu nedir?Bilgilendirirseniz sevinirim...Başarılar...