Sayın Ahmet bey 3 yıl önce aldığım 2 tane arsam var müteahhite kat karşılığı vereceğim. arsanın birinden 8 apart daire çıkıyor onu müteahhite vereceğim öbür arsadanda 8 daire çıkıyor onlar benim olacak ben bana düşen 8 apart daireyi satmayacağım . bu olaydan bana herhangi bir vergi olurmu

2015 yılında aldığım arsamı müteahhite kat karşılığı vermek istiyorum ancak arsa payı karşılığı aldığım daireleri satmayacağım bu durumda arsa ile ilgili bana bir vergi çıkarmı .cevaplarsanız sevinirim çok teşekkürler

6306 sayılı kentsel dönüşüm yasasının 7/9 maddesinde ?Bu Kanun uyarınca yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar, noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden; kullandırılan krediler sebebiyle lehe alınacak paralar ise banka ve sigorta muameleleri vergisinden müstesnadır? denilmektedir. Bu bağlamda rezerv inşaat alanında yapılan bir konut projesinden natamam bir daire satın almam ve satış vaadi sözleşmesinin noterde yapılmasını talep etmem durumunda (ki aslında yasal bir zorunluluk) noter harcı ödemeli miyim? Ayrıca inşaat tamamlandığında tapuda devri yapılırken de tapu harcı 0 olacaktır öyle değil mi? Teşekkürler Not: 2017/9759 sayılı 03.02.2017 tarihli bakanlar kurulu kararı ile damga vergisinin satış vaadi sözleşmelerinden muaf bırakıldığını da öğrenmiş bulunuyoruz.

Babam üzerine tapusu olan ve Kentsel dönüşümden faydalanarak müteahhide % 50 ile yaptırdığımız ve payına düşen 20 daireyi babam çocuklarına üçer daire olarak ve kanun gereği tapu harcı ve vergiden muaf olarak satışını yaptı. Ben de 30.01.2017 tarihinde tapu için başvurmaya gittiğimde. Tapu Müdürü tarafından 24.01.2017 tarihinde bir tebliğ geldiğini ve bundan sonra %4 tapu harcı ve ilave vergi muafiyetinin çocukları olsa bile kaldırıldığını ama bu muafiyetin Müteahhitler için devam ettiğini söyledi. Birden bire benden önce tapularını almış olan kardeşlerim bu muafiyeti kullanmış iken ben ve ablam epey yüksek bir meblağ para ödemek zorunda kaldığımızdan, tapularımızı alamadık. Şimdi sorularım şunlar; 1. Gerçekten arsa sahiplerine bu muafiyet kaldırıldı mı ? Müteahhitlere bu muafiyet uygulanırken arsa sahiplerine kaldırılmış olması ve çocuklarına bile devirde vergi/harç ödenmesi; aynı binada satış yapan iki kişi arasında rekabet eşitsizliği yaratmaz mı? 2. Bu muafiyetten faydalanmak için başka bir yol yok mu? 3. Hükumetin finansal olarak zorda olduğunu gösteren ve kıyıda köşede ne varsa vergi koyduğunu düşünmekteyim, sizce de doğru mu? 4. Bu durumun sizin gibi bilinçli yazarlar ve web sitenizde yer almamasını nasıl karşılıyorsunuz. Bu konuda cevabınızı bekliyorum. Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi günler.

2014 yılında 240.000 tl bedelle aldığım evi tapu bedeli olarak 110.000 tl göterdik. Şuan evi 350.000 tl ye satacağım fakat ciddi değer artış vergisi çıkıyor. pişmanlık dilekçesi verip evi aldığım değere yükseltmek istiyorum. tek benim verdiğim dilekçeyle değer artışı yapabilir miyim? Aldığım kişide dilekçe vermeli mi? Tapuda gösterilen değer ile gerçek aldığım değer arasındaki farkın %2 sinimi öderim %4 ünü mü? Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

Hocam saygilar, proje ruhsati 2013 oncesi alinmis satisi devam eden projelerde 110 metrekare evler KDV orani %1'di, bu degisti mi? Degisiklik soylenen %8,%18 sadece 2013 sonrasi ruhsatli projeler icin midir? Saygilar...

Merhabalar Ahmet Bey, Ben 2014 yılı aralık ayında 550.000 TL ye aldığım evimi 2017 yılı ocak ayında 700.000 TL ye sattım. Tapuda da aynı değerler geçerlidir. Ortalamada ne kadar gelir vergisi beyanı edeceğim yada ne kadar vergi ödemeliyim. Konu ile alakalı yardımınızı rica ediyorum.

Merhabalar, Miras yoluyla edinilen dairenin kiraya verilmesi durumunda, Kira gelir beyannamesinde, dairenin iktisap bedelinin %5 'i nispetinde vergi indiriminden faydalanılması mümkün müdür? Eğer mümkünse, daire bedeli olarak emlak vergisine esas bedel mi dikkate alınmalıdır?

Merhaba Ahmet Bey, benim 7 tane dairem var, 6 tanesi kirada, hepsini 2015 yilinda aldim ve kiraya verdim, kira gelir vergisinde gercek götürü gider secmek istiyorum, cünkü daireleri yeni aldigim icin birtanesine %5 degerinden düsebiliyorum ( en pahali olani secicem), birde % 2 amortisman düsebiliyorum. Sorum '' %2 amortismani sadece 1 daire icin mi vergiden düsebiliyorum yoksa 7 daire icin mi, yoksa oturdugum ev haric 6 daire icin mi vergiden düsebiliyorum? Tesekkürler

Merhaba Ahmet bey. Almış olduğum kat irtifaklı dairemin Tapu Satış Bedeli : 120.000 TL'dir. Bu bedel benim emlak vergilerime yansırmı? Bana yansır diye söylenmişti. Bu konu hakkında beni aydınlatabilirmisiniz? Teşekkürler. İyi Günler.