Ahmet bey merhaba,eşimin ölümünden önce de benim adıma olan 1 adet konuttan aylık 500tl gelier elde ediyorum.20 ve 6 yaşında 2 çocuğum var.Beyannameyi verirken istisnayı nasıl düşmem gerekiyor.yani beyannameyi nasıl doldurmam gerekiyor.Yanıt verirseniz minettar olurum.Şimdiden teşekkürler

Sayın Ahmet Korkmaz.Bilgi paylaşımınız için çok teşekkür ederim.2010 yılında 42500liraya bir ev aldım.2012'de 38000tl bedelle konut kredili bir ev daha aldım.İki konutumu da kiraya verdim. .2012 ve 2013 yılında kira vergilerimi götürü usulde ödedim1..Bu yıl gerçek usule dönebilir miyim? 2.Bu yıl 3200tl olan istisnadan faydalanabilir miyim? 3.Site aidatlarını ve site borçlarına bağlı ara ödemeleri giderlerden düşebilir miyim? Konut kredisi faizini giderlerden düşeceğimi biliyorum.4.Amortisman ve iktisap indirimi hangi konuta nasıl uygulanacak? Tekrar teşekkürler.İyi çalışmalar

Selam Ahmet bey 2013 yılı kira toplamım 8.925.00TL daire bedeli 63.000.00 (3.150.00 tl iktisap bedeli hakkım var ) gerçek gider yöntemiyle mart ayında ne kadar vergi vermem gerekekir beyanname taplosuna göre size zahmet yazarsanız sevinirim şimdiden te şekkürler

Ahmet bey daha önce verdiğiniz cevap için teşekkürler. Gerçekten faydalı oldu. Yalnız şöyle bir ayrıntı var ben emekli olduğumu geç bildirmiş değilim. Gayrimenkul kaydını tapuyu 2009 da almış olmama rağmen gayrimenkul kaydını bilgim olmadığından daha yeni yaptırdım. Daha önce vermiş olduğunuz muafiyet cevabı bu durumda da geçerli olur mu. Çünkü bildirimde bulunduğum belediye geçmişe dönük vergi ve cezası tahakkuk ettirmiş. Daha henüz ödemedim, ödeme mecburiyetim var mı. Bu konuda yapmam gereken nedir. Teşekkürler.

Eşler arasında g.m.s.i. beyannamesini, irtifak hakkı sahibi olmayan eş verdiğinde, asıl sorumlu olan irtifak hakkı sahibi eş cezalı duruma düşermi?

Merhabalar.iki dairem var.birincisinden 2013 yılından aylık 275 tl kira aldım.ikincisini banka kredisi ile (100000tl.72 ay vade)aldımekim,kasım,aralıkta 550 tl kira aldım.kendim şu an 220 tl kira ile başka bir ilde kamu lojmanında oturmaktayım.sorum şu:kira beyannamesi vercekmiyim?vereceksem besitmi yoksa götürü üsülümü vermem gerekir?bana yardımcı olursanız sevinirim.birde her ev için ayrımı beyanname verilecek yoksa bir bütünmü?saygılar

ahmet bey, 850*4= 3400 ama 130*4=520 farkı 3200 geçmediği için beyanname vermeyeceğim doğru mu ahmet bey... allah razı olsun...saygılar...

Ahmet bey merhaba, dün sorduğum soruya verdiğiniz için cevap için çok teşekkür ederim. Soruma şu şekilde devam etmek istiyorum. Benim hesabıma göre Mayıs 2009 ile Ocak 2014 tarihleri arasındaki üfe oranı 1,44. Bu sebeble 109.000 tl ye aldığım evimi 109.000x1,44 = 157,500 tl + 9400 (2013 sabiti) 166.900 tl ye satarsam herhangi bir vergi ödemem gerekmiyor. Ben evimi 220-230 bin tl aralığından satmak istiyorum ve diğer taraftan ben bu evi banka kredisi kullanarak aldım, evin bana maliyeti 160.000 tl oldu. Ben yaklaşık 50.000 tl faiz ödemiş bulunuyorum. ödediğim faizi (bankadan aldığım dökümanlarla destekleyerek) değer artışı vergisinden düşebiliyor muyum? düşülebiliyor ise, nasıl bir prosedür izleniyor hesaplamada? ayrıca ev oturumu 2009 haziran ve tapu 2013 ağustos. Tapuda evin değeri 109.000 tl gösterildi ve yonetim planı 25 Haziran 2009 şeklinde bir ifade mevcut altaki açıklamalarda. 2013 Ağustos 'ta 109.000 tl olan tapu değerini ben 2014 Ocak ayında 166.000 - 220.000 tl fiyat aralığında gösterirsem kafa karışıklığına neden olur mu ve beyanname verirken acaba vergi memurları bir yıl iiçinde fiyat artışı çok fazla olduğunu düşünüp, vergi cezası verirler mi?

Merhaba Ahmet Bey. tapulu gecekondumuzun bulundugu arsamızı kat karsılıgı olarak 1 daire karşılıgı müteeahhide verdık, müteahhit bıze 2012 de kat irtifak tapusu verdi inşaata 2012 de başladı ve halen devam ediyor, biz bu arada daireyı sattık, beledıyeden aldıgımız evrakta rayıc bedel 21000 TL görülüyor, satıs bedelımız uzerınde harcları odedık, deger artısından dolayı bıe vergi cıkarmı? Vergi cıkarsa satısbedelımızden rayıc bedel rakamı olan 21000 TL yı dusup kalan rakam uzerındemı vergı hesaplanıyor yoksa dırekt satıs rakamı uzerındenmı emlak vergısını hesaplayıp ödememız lazım?

ahmet bey çok teşekkür ederim ,ilginize, bir önceki soruma ek olarak; evimi şirket personeli için kiraladı. (ev olarak) (yani şirket iş yapmıyorda personel ağırlamak için kiralandı) aidatı içinde 850 tl yatırıyor. ben de 130 tl aidat ödüyorum o paradan... (2013 te 4 ay) saygılar sunuyorum...