merhaba, 2011 eylül ayında tapu değer 70,000tl olan ev satın aldık şimdi 120,000 tl tapuda değer gösterek satmak istiyoruz. Bizim ödememiz gerekn vergi tutarı ne kadasr olur, ayrıca ne zman ödeme yapmamız gerekir. (bu arada iskan alınmadığı için belediyede ev olarak değil 3,000 tl raiyçle arsa olarak görünemktedir. bizde 70,000 tl kredi çekerek bu evi almıştık)

Merhaba Ahmet Bey, Benim şu anda oturduğum konutun kat irtifakı tapusu 23.09.2009 tarihli, kat mülkiyeti tapusu 11.10.2010 tarihlidir. Benim ev için ilk yaptırdığım abonelik elektrik aboneliğidir ve 11.05.2010 tarihindedir. 5 yıl vadeli banka kredisi çektim ve borcum bu ay bitiyor. Önümüzdeki ay evimi satmak istesem Değer Artışı vergisi ödemem gerekir mi? Yani Değer Artışı vergisi ödememek için hesaplanan tarih benim için kat irtifakı tapusunu aldığım 23.09.2009 tarihmidir? Teşekkürler.

Merhab ahmet bey 2013 yılı agustos ayında kira ya verilen mülkün 1 yıllık bedeli peşin ödendiğinde 2014 mart ayında vereceğimiz beyannamede agustos itibaren 4 aylık kirasını hesaplayıpmı bildiricez yoksa alınan 1 yıllık bedelimi öle olursa 2014 ün vergiside ödemiş olmuyormuyuz ? Bilgi vermenizi eica ederim ne yapmamız gerekir bi sonraki yıl eksikmi beyan edicez

Sn Korkmaz. 7,995.tl yıllık kira gelirim var. Kızımın Eğitimi için yıllık 14,500.tl ödüyorum. GMSİ Beyannamesi verirken Götürü usulü mü yoksa Gerçek usulü mü seçmeliyim. Götür usulü seçer isem Eğitim giderini gösterebilirmiyim. şimdiden teşekkür ederim.

merhaba ahmet bey, benim anladıklarım fakat emin olamadığım konuların düzeltebilir misiniz ? 1-Ayrıca gelir vergisi mükellefi iseniz istisna miktarından yararlanamıyorsunuz 2-Ticari gayrımenkullerde % 5 indirim uygulanmıyor 3-gayrımenkul maliyeti üzreniden%2 amortisman düşülebiliyor 4-% 5 indirim oranında (5 yıl ,2009 önceki alımlarda uygulanamıyor)Ödenen faizler maliyet hesabına katılıyor. ve hala faiz ödenen faizler ilgili yılın kira gelirinden düşülebiliyor teşekkür ederim.

2010 Yılında satış sözleşmesi ile aldığım dairenin tapusunu 2013 yılında almış bulunmaktayım. bu konutu 5 yıl içinde satmam durumunda gelir vergisini tabiyim fakat bu 5 yıllık süreç, konut sözleşmesini yaptığım 2010 yılında mı başlamakta yoksa 2013 yılında tapuyu aldığım tarihinde mi başlıyor. Yardımlarınız için teşekkürler Ahmet Bey.

kiracımında kirada 1 yıl kalmak şartıyla, kiracının isteği üzerine yaptırdığım kira kontratında bedeli belirtilmiş masrafı kira gelir vergisinden düşebilir miyim Not: elimizde fatura olmayıp yapılan masraf kira kontratında belirtilmiştir.

Değerli Uzmanım, Kira gelirim var bende kirada oturuyorum.Nasıl beyanname vereceğim.Yani bir beyanname örneğinde oturduğum evin kirasını nasıl düşüleceğini gösterir bir örnek beyannameye ihtiyacım var.Bu konuda gik in broşüründe bir örnek yok.İnternette gik sayfasında beyanname hazırlarken hangi katagoriyi işaretlemem lazım.Lütfen bana bu konuda yardımcı olabilirmisiniz.Şimdiden çok teşekkür.Dr.Selman Özçoban.0532-231 84 39

merhabalar ahmet bey, ben 2013 mayısta bir daire satın aldım bu dairenin vergisini ne zaman ödeyeceğim bunu öğrenebilirmiyim.teşekkür ederim.

2010 yilinda konut kredili sifir daire aldim aldigim evin iskani olmadigindan tapu harci olarak arsa payi rayic bedel olarak 10 bin tl uzerinden vergisini odedim bugun vergi dairesinden bir yazi gonderdiler ve kullandigim kredi uzerinden tapu harcini gecikme faizi eklenerek alacaklarini soyluyorlar 90 bin tl kredi kullanmistim muracaat etmeden once ne yapmaliyim tesekkurler