emekli aylığından başka hiçbir geliri olmayan eşimin 130 m kare evi bulunmakta ve 21 yıldır bu evde oturmaktayız. Çankaya Beleiyesinden 5/03/2014 tarihinde gelen yazıda emeklilik muafiyetinin iptal edildiği, dıştan dışa ortak kullanım alanının 213 m kare olması nedeniyle 296 tl vergi yatırmamız gerektiği belirtilmektedir. 21 yıldır oturduğumuz ev bu sene ne olduda muafiyet kaldırıldı, ev büyüdü mü bu kadar saçmalık nedir. Buna itirazımızı nereye nasıl yapmalıyız . Yazı 5 martta tebliğ edildi. İtiraz süremiz ne kadar .Acil bilgi verirseniz çok memnun oluruz. Şimdiden çok teşekkürler. (neye dayanarak hangi knuna dayanarak yapıldığına dair de bir gerekçe yok)

Merhaba Ahmet bey 2011 yılında esenyurtta bir şirketten topraktan aldığım dairemin bu sene için tapuları verilecekmiş acaba bana düşen paydan tapu,iskan,İgdaş'ın ve iskiye ödemem gereken masraf ne olur daire bedeli 155 bin TL bürüt alan128 mt net 91 mt Iyi çalışmalar

Ahmet Bey iyi günler, Ben geçen ay 1 tarla, 1 daire ve 1 arsa sattım. Değer artışı kazancı oluşmadığı için değer artış vergisi ödemedim. Fakat aynı yıl içinde birden fazla emlak satışı ticari faaliyet oluyormuş ve buna göre vergilendiriliyormuş. Benim bu konuda ne yapmam gerekir.

Sayın Ahmet bey ben ve eşim Emekli sandığı emeklisiyiz Benim adıma kayıtlı bir ev bir yazlık var eşimin adınada bir ev var bizler emlak vergisi verecekmiyiz en azından birimiz emlak vergisinden muafmıyız evler 130 ile140m2 civarında cavaplandırırsanız sevinirim sayğılarımla

mrb. ahmet bey ben 30.01.2012 de tokiden 180 ay ödemeli daire aldım halen ödediğim için tapu almadım. 2012 temmuz ayından itibaren kirada (2012-2013 tem arası 300*12)idi.temmuzdan bu yana 400tl ile kirada şuan. bende batmanda lojmanda oturuyorum maaşımdan otomatk 150 tl her ay kesiliyor. ben beyanda bulunmalımıyım . cevabınız için şimdiden teşkkürler.

merhaba, ben soruyu 19 mart tarihinde de sordum ancak cevap alamadim. Benim yıllık 12 000 tl kira gelirim var. Ancak bende konut kredisi ile aldığım başka bir evde oturuyorum ve yıllık 22 824 tl konut kredisi taksiti ödüyorum. Bu durumda bunu kira beyannamesinde kullanabilir miyim ve nasıl kullanabilirim. Teşekkür ederim...

Ahmet Bey Merhabalar; Size kira geliri ve emlak beyannamesi ile ilgili sorum olacak babadan mirasla intikal eden iki adet dairemiz var (ikisinin toplam metrekaresi 200 ü geçmiyor )birisinde kardeşimiz oturuyor. Diğeri kirada kardeşim emekli ve dul ve18 yaşında küçük kızı var, Ben de emekliyim ve kanser hastasıyım. Başka bir gelirim yok. Şuan eşimin üzerini tapusu olan bir evde oturuyoruz birde üniversitede başka bir ilde okuyan kızım var. -Emlak vergisinden muaf olabilirmiyiz -kira gelirinden muaf olabilirmiyiz Birde oturduğumuz evi kredi ile satın almıştık, geçen sene mart ayında ödemeleri bitti ancak biz bunu geçmiş yıllarda indirim konusu yapmadık geriye dönük düzeltme beyannamesi ile hak iddia edebilirmiyiz.Acil cevaplamanız mümkün olursa sevinirim

Sayın Ahmet bey, Babadan kalma tarlalarımızın intikali gerçekleştirilerek hisseli tapularımızı aldık.Kardeşler arasında anlaşmaya varılarak rıza'i taksim ile tapuları kardeşler arasında pay edilmek üzere anlaştık.Size sorum şöyle olacaktır. 1-) Bu işlemin vergisi yüksek olduğu için kardeşler karşılıklı bağış yaparak vergi ve harç yükünü azaltabilirler mi? 2-) Tarlanın bir tanesi 51400 M2 ve bu tarlada 8/40 hisse olarak görünüyor. Bu tarlaya ait 1 kişini payı ne kadar olur, hissedar sayısı kaç kişidir.? Sorularımı cevaplar iseniz sevinirim. İyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla Talat Karaçavuş

Merhaba Ahmet Bey, Geçen sene mart ayında kooperatife bağlı bir daire satın aldım. Sitenizde emlak vergisi öedemeleri ile ilgili yazıları okudum. Ancak benim durumumun bu muafiyete hak kazanıp kazanmadığımı anlamadım. Sitedeki bir yazıda ''Kooperatif yoluyla alınan evlerin vergilerini tapu alınana kadar kooperatif ödüyor. Ayrıca tapusunun aldığı evin alındığı yıla ait emlak vergilerini de kooperatif ödüyor. Kooperatif üyesi tapuyu aldığı yılın sonuna kadar ilgili belediyeye emlak vergisi için bildirim vermeli. İzleyen yıldan itibaren ise emlak vergisi mükellifeyeti başlıyor.'' bu şekilde bir açıklama var. Size sorumlarım ise, ben bu sene emlak vergisi ödemesi yapacak mıyım? Kooperatif başkanı benden bir ücret talep ederse bunu talep etme hakkı var mıdır? Böyle bir hakkı var ise bu ücreti neye göre belirlemektedir. Dairem 110m2 90000 tl ye aldım. Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhabalar Ahmet bey; Annem komple felçli olup, yaklaşık olarak 43 aydır bir özel bakım evinde aylık 1600 TL ücretle kalmaktadır. Anneme ait 2 adet ev var bunlardan birisi 2013 yılında komple boştu, diğerini ise, 15 mayıs 2013 tarihinde 700 TL aylık ücretle kiraya verdim. Annem daha önce götürü usulde vergi mükellefiydi ve iki yıldan fazla bu şekilde kira gelirinin vergisini ödedi. annemin kira geliri diğer katkılarla bakımevi ücretini ödüyorum, bakımevine ödediğim ücreti kira gelirinden düşebilirmiyim, gerçek usulde vergilendirme yönteminde bu mümkünmü bilgi verirseniz sevinirim .Teşekkürler..