Mrb.lar. 2011 yılında dedem vefat ettı oturdugumuz bınayı 1974 yılında almıs fakat tapusu yıne satan kişinin adına.(o zamanın sartlarında tapu ıslemı yapılamamıs) Fakat kendı aralarında sözleşme yapmıslar(notersiz) ve ıkı sahıt eslıgınde dedeme sattıgını yazmıs ve ımzalanmıs.daha sonra noterden satan kısı vekıl tayın edıyor. evın daha sonrakı butun ustune alım ıslerınde su kısı sorumludur gibilerinden. ama smdı sahıtler,vekil,ev sahıbı herkes öldü. ayrıca dedem ölene kadar(2011) evın butun vergılerı odenmıs ve dedem uzerine. bız bu durumda ne yapabılırz. evı kendı ustumuze nasıl alabılırz ?

Merhaba Ahmet bey 1.5 yıl önce aldığım eve 30000tl kıredi çekip tapuda bedeli 50000 tl olarak gösterdim şimdi satma niyetindeyim alıcı 75000 tl kıredi kullanacak tapu satış bedeli farkı 25000 tl olacak buna göre sahip olduğum tek konutu satmam sonucu bana vergi çıkması durumu ve fiyat nekadar olur şimdiden teşekkürler

iyi günler eşim ev hanımı geliri yokeşimin üzerine olan ev için belediyeye dilekçe verdik ançak tapu kayıtlarında eşimin üzerine hisseli tarla çayır vs ile bir köy evi çıktı miras malı babası annesi öldü fakat mallar bölünmediği için ortak hisse olarak tapuda kayıtlı 10 hisse kardeş var eşim burdan bir geliri yok ne yapabiliriz iyi günler

Merhaba, Eylül 2011'de topraktan/projeden peşin olarak (112,500TL) aldığımız daireyi Haziran ayında teslim alıyoruz. Satıcı firma, tapu değeri olarak 112.500TL'yi tapuya işleteceğini söylüyor, ancak bu durumda biz daha yüksek bir değerden satınca (ederi yaklaşık 200.000TL) değer artış vergisi ödüyoruz. Dairenin tapu değerini biz teslim alacağımız aşamada ilk olarak ÜFE ile yeniden değerlemek gerekmez mi? Bu sayede bu dairenin değeri yaklaşık 137.000TL olmaz mı? Aksi halde değer artış vergisini yaklaşık 7-8.000TL daha fazla ödememiz gerekir (137bin ile 112bin arası farktan). Satıcı firmanın tapuya yeniden değerlenmiş bedeli işletmesi için ne yapmamız gerekir? Teşekkürler

EŞİM 1999 YILINDA VEFAT ETTİ.EŞİMİN ÜZERİNDE OLAN BİR DÜKKAN VAR VE 3 ÇOCUK VE BEN MİRASÇIYIZ.EŞİM ÖLDÜKTEN SONRA BİR EV ALDIM VE BENİM ÜZERİME YAPILDI.EŞİMİN ÜZERİNE OLAN DÜKKANIN VERGİSİNİ BEN DEVAMLI ÖDEDİM.ŞİMDİ SEÇİMLERDEN SONRA BANA İCRA KAĞIDI GELDİ.BENİM ÜZERİME OLAN EVİN VERGİSİNİ BELEDİYE İSTİYOR.BENDE ÜZERİME AİT OLAN EVİN VERGİSİNİ ÖDEMİYORDUM.KENDİMİ VERGİDEN MUAF ZANNEDİYORDUM.BEN NE YAPMALIYIM ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM.

Kira geliri Vergi beyannamesi vermeyi geciktirdim Nedeni şuna karar veremedim; Kira gelirimi oğlumla paylaşıyorum, vergiyide paylaşabilirmiyim, böylece toplam vergi düşermi? Oğlum Ünv öğrencisi, 21 yaşında. Evden gelen toplam gelir yıllık 9000 tl bunun 6000 tl sını oğluma gönderiyorum. Teşekkür ederim İhsan Sakarya

Seneye secim oncesi emlak vergi ceza faizi ve anapara indirimi affı gelebilir mi? daha önce yapıldı mı?görüşünüzü alabilirmiyim. Çok çok teşekkurler

ahmet bey iyi çalışmalar öncelikle böyle bir imkanı bizlere verdiğiniz ve değerli vaktinizi böyle işlere ayırdığınız için çok teşekkür ederim. benim öğrenmek istediğim konu şu izmirde ikamet ediyorum bundan birkaç yıl evvel dişimizden tırnağımızdan bırıktırıp bır ev almak nasip oldu evın arsa vasfında olduğunu öğrendim tabiki fiyatı bu yuzden ucuzdu bende aldım belediye ye gıttım tapuda cins değişikliğinin yapılmasını istedim oradakı memur larda bu işlerin çok karışık olduğunu boyle otur birşey olmaz gıbı şeyler soyledıler bende oturuyorum şimdi bulunan bınanın üstüne ben de bır kat daha yaptım inşaat bitmiş değil fakat buyuk bır bölumu bitti bu işlemler bittikten sonra elektrik ve su saatlerinin ayrılması için illaki cins değişikliğinin yapılması şart biliyorum benim izleyeceğim yol ne olmalıdır ve bana maliyeti tahminen ne kadar olur şimdiden çok teşekkur ederım saygılar

Tekrardan Merhaba Ahmet Bey, Öncelikle cevabınız için teşekkürler. bir sorum daha var yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Alışta tapu değeri bir şekilde düşük gösterildi ve vergi dairesine gidip aradaki harç farkını gecikme zamlı biçimde yatırırmak istedim diyelim. 60.000-TL rayiçli bir evi ben aslında 250.000-TL ye almıştım diyebiliyor muyum? Evet ise 190.000-TL'lik fark için en kadarlık vergi ve gecikme cezası öderim? Alış tarihi Eylül 2010'du. Teşekkürler,

Merhaba Ahmet Bey, Vergi Dairesini bir konuda soru sormak için aradım. Sorum şuydu. Eylül 2010?da 60.000-TL ile aldığım evimi Nisan 2014?te 300.000-TL?ye satıp yeni bir ev alacağım. Yeni alacağım ev 200.000-TL olur ise; ?oturduğun konutu satıp 1 yıl içerisinde yeni konut alma? istisnasından dolayı vergiden ne kadarlık bir tutar için muaf olacağım idi. Vergi dairesi bana böyle bir istisnanın olmadığını söyledi. 5 yıl oturduğum zaman gelir vergisinden muaf olacağımı belirtti. Muafiyet ile ilgili tasarı yasalaşmadı mı acaba? Bu durumda ne kadar gelir vergisi ödemem gerekir. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.