Merhaba, Bir önceki soru cvpları okudum buna benzer bir durum için, Tapu kişiye özel bilgiler olduğu için 3. kişiler ile paylasmaz yazıyordu. Şimdi benim öğrenmek istediğim kendi annemin adına olan bir ev var. Anenemin de şüpheli haereketleri olduğu için bunu tapudairesinden kendi öz oğlu olarak öğrenebilir miyim. Ya da nasıl öğrenebilirim. Bu konuda desteğinizi bekliyorum iyi calısmalar

Merhaba Ahmet bey, 2 sene önce 410 bin tl aldığımız evimizi satılığa çıkardık. Ev için 580 le 600 bin tl arasi istiyoruz,deger artis kazanci oder miyiz? Yalniz su da var evi satiyorum ama kendime yeni ev aldim bi nevi is nedeniyle tasiniyorum ev aldigim halde yinede oder miyim odersemde yaklasik ne kadar oderim.Ikinci elde de 150m2 ustu kdv olayi gecerli mi eger bu da gecerliyse evi 200 m2 olarak hesap edersek toplam bu satis bana ne kadara mal olucak?

Merhaba Ahmet bey, Ev tapusunun kimden kime satışının yapıldığı tapu müdürlüğünde kayıtlarda bulunur mu?

merhaba aydın merkezde 1996 yılından tapusu olan ve hiç kullanmadığımız (ev genel olarak tamamlanmış ancak pencere ve kapısı yok evde hiç oturulmadı , arsa tapulu) 110 metre kare bir evimiz var. merak ettiğim , bu ev babamın üzerine kayıtlı idi ve babam 2009 yılında vefat etti,bugüne kadar da evle hiç ilgilenmedik vergi vs hiç vermedik, varisleri olan bizlere ne gibi vergiler çıkar , yani evde oturulmasa da arsa vergisi vesaire olur deniyor bu kadar zaman sonra bize ne kadar masraf çıkabilir mesela 10.000 TL yi geçer mi ?, ayrıca yüklü miktarda vergi çıkması durumunda bundan bir kurtuluş yolu var mıdır ? evi satmayı düşünüyoruz da astarı yüzünden pahalı olmasın diyoruz : ) not: evin bulunduğu apartmanda diğer katlar tamamlanmış ve komşular uzun süredir oturuyorlar , bunlar bizden geçmişe ait aidat , apartmana yapılan masraflar vs isteyebililer mi ?

Ahmet Bey iyi aksamlar, Ben 220m2 arsamı daire karşılığı bir müteahhite verdim. İş bitiminde ben 1 tam ,1yarım ve 1/6 hisseli bir daire aldım. Arsa sahibi olmam sebebi ile üzerime çıkan diğer 6 dairenin satış vekaletini ise sözleşme gereği müteaahite verdim, hisseme düşen daireleri toplam 103 bine satarak başka bir yerden 126bine daire aldım ancak müteahhit tapuda dairenin değerini 47bin göstermiş ve benimde tayinim Balıkesir'e çıkınca bu dairemi satıp oradan bir daire almak istiyorum,130bine müşteriler var, yapmış olduğum bu işlemlerde bir kusur veya hata var mı evimi satarsam bir suç işlemiş olur muyum? yardımcı olursanız çok sevinirim herkes değişik bir şey söylüyor işin içinden çıkamaz oldum.

Merhabalar, 30/12/2008 tapu tarihli bir gayrimenkulün emlak ildirimi hangi tarihe kadar yapılmalıydı?(Yılsonu olduğu için önemli)Eğer beyan Mayıs 2014 tarihinde verilirse ne kadar ceza ödeni?Usulsüzlük ve vergi kaybı cezalarından yüksek olan mı ödenir?Bu yer köyiçi olduğu için vergiden muaf mıdır?Bu durumda sadece usulsüzlük cezası mı ödenir?Tutar ne kadardır? Çok teşekkür eder,çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.

Ahmet bey benim size sorum 2011 yılının 6. ayında bir daire aldık 85 metre kare aynıyıl içinde 2011in 10.ayında kaldırım vergisi ücreti olarak bizden 300 tl vergi parası istediler bunu 6 ayda bir ödemek şartıyla 4 eşit taksitlere bölmüşler maddi yetersizlikten dolayı ödeyemedik bu verginin faizi olurmu? şimdi ödesek ne kadar ödememiz gerekli.

Ahmet bey 27,04,2014 tarihli soruma bir an önve cevap vermeni bekliyorum. iyi günler

sevgili ahmet bey bu soruyu sinizde isma geçen ikişahsa ilettim ama galiba yanlış isimlerdi cevap veren olmadı uamrım siz cevaplarsınız. benim eşimin üstüne kayıtlı iki evimiz var (130 m2) ben emekliyim eşim ev kadını ve başak hiç bri gelirimiz yok evin biirnde oturuyor brinide kiraya verdik. evler yarı yaraya eşimle ortak bu evler için yıllardır emlak vergisi ödüyoruz son zmanlarda tv de izlediğim bazı uzmanlar tam olarak benim durumda olamasa da bile bazıları biri için bazılarıda her ikisi içinde emlak vergiisnden muaf oluğumuz yönünde açıklamalrda bulundular bu konuda biz tam olarak muafmıyız eğer muaf isek ne yapmalıyız lütfen bir bilgi istiyoruz. bu konuyu fikret kızılot da yazdım ama nedense bir açıklamasını referans göstermiş ama açıklamayı bulamadım. lütfen bir cevap sizden bekliyoruz saygılar sunarız

Merhaba,ahmetbbey2012 yılnda emlak vergi mükellefi iken almış olduğum 4 daireyi faturalarını kendi adıma kesip vergi mükellefliyimi kapattım daireleri kiraya verdim kiracılar ev alıp çıktı bende daireleri satıp parasını yapmakta olduğum inşaat halindeki fabrika binasına yatırmayı düşünüyorum, kendi adıma faturalı olarak parayı bu inşaata kullandığımda maliye emlak ticaretine devam ediyorsun diye geriye doğru beyanname isterseçok fazla ceza gelir yoksa deyer artış kazancı vergisinimi ister? iyi günler.