2007 Nisan ayında tapuda 40000 tl ye aldığım evi 2014 Ağustos ayında tapuda 110000 tl ye sattım yeni tasarı kabul edilirse ne kadar gelir vergisi öderim beyanname vermek zorunda kalırmıyım bu benim tek konutum fakat ben işime daha yakın bir yerde kirada oturuyorum yani fiilen içinde oturmuyorum ev boş durumda bu durum vergi durumunu etkiler mi Teşekkürler

2012/01 ayda bir ev aldım. şimdi satıyorum. değer artışından dolayı ne kadar vergi öderim.? alırken 135.000TLaldım. şimdi 200.000TL olarak satış yapacağız.alıcı 160.000 kredi çekecek. sanırım alış ve satıştan bir ay önceki ayda gerçekleşen ÜFE'nin oranlarının %10'dan fazla olması halinde vergilendirme çıkıyor. buna göre 2011 aralık ile 2014 temmuz (henüz yayınlanmadı ama haziran %9,765) oranı çok önem kazanıyor.oranlama yaptığımda %3 çıkıyor. tam emin olamadığımdan sormak istedim. teşekkürler...

Merhaba, krediyle araç alıp çalışmış olduğum şirketime aracı ben kiralamak istiyorum fakat şirket bana ödediği kira bedeli için benden makbuz isteyecektir.bu işlemi nasıl çözebilirim. Teşekkürler.

gereken şeYler nelerdir. maliYe vs nereYe ne Yapmamız gerek. şirket mi, kurmak zorundaYız...

Merhaba Ahmet Bey. İstanbul-Şirinevlerde 130 metrekare bir dairemiz var. Bu dairenin tapusu ölen babamızın üzerine. Biz 3 kardeşiz ve annemiz hayatta. Ancak mevcut daire 3 kardeşten ikisine vasiyet edilmiştir. 2 kardeşten biri dairenin geri kalan payını diğer kardeşe ödeyerek tapuyu üzerine almak istiyor. Bu durumda 3.kardeş ve hayatta olan annemiz satış esnasında alım satım harcı ödeyecek mi? Teşekkür ederim,iyi çalışmalar.

Bir arsa satın aldım, fakat gayrimenkulun değeri tapuda belediyenin rayiç bedelinden gösterilip. esas alış bedeli emlakcının işlem hatasından eksik gösterildi. Pişmanlik dilekçesi vermek istediğimde ise vergi dairesi bana esas alış bedelini ispatlamam gerektiğini yoksa işlem yapmayacaklarını söylediler. Ne yapmalıyım?

Merhaba, Eşimden miras kalan 2 adet dairem var. Birinde kendim oturuyorum, diğerinde ise oğlum oturuyor. Kendisinden herhangi bir kira almıyorum. Gelirim sadece ölüm aylığından ibaret. Başka bir gelirim yok. Fakat buna rağmen her iki daire için de vergi ödüyorum her sene. Vergiden muaf olmam gerekmez mi? Hiç olmazsa bir tanesinden muaf tutulabilir miyim? Bunun için ne yapmam gerekir? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla, Medine Su

Ahmet Bey, mayıs 2008 de 64.000 tl kredi kullanrak kendim oturmak için daire aldım konutun tapudaki rayiç bedeli olan 16.200 tl gösterildi. Şimdi 4 ay sonra teslim olacak şekikde müteahitten kredi kullanarak yine oturmak için daire alıyorum.tapusunu üzerime hemen alacağım, şu an oturduğum daireyide bu 4 ay içinde satarak müteahite kalan borcumu ödeyeceğim. Sorum şöyle şu an oturduğum daireyi sattığımda 5 yıldan fazla bir süre geçtiği için değer artışı vergisinden muaf olacağım fakat satarken üzerime iki daire olduğundan bu muafiyetim yanar mı? Yanar ise yeni daireyi eşimin üzerine almam bu duruma çözüm olabilir mi? Teşekkür ederim.

Feriköy Paşa mahallesinden alacağım 38 yıllık 65 metrkare eve ekspertiz 140 bin değer biçti ve 150 bin tl e alacağım.. 65 bin tl kredi çekildi ve satış bedelinin okadar gösterilmesi söylendi ama herhangi bir olumsuzluk örneğin kentsel dönüşüm depremde zarar görme durumlarında gösterilen satış bedelş tarafıma ödenir ve zarar eder miyim ? Ve başka bir yönden de ileride tekrar satmak istesem ne gibi olumsuzlukları olur? teşekkürler...

Merhaba, 2012 yilinda yeni binadan yeni 2 daire aldim. Vergileri 2013?e gore 4-5 kat artti: Birinde Arsa V. Bina V. den kucuk, digerinde ise Arsa V. Bina V. den buyuk olmasina ragmen ikisi de ayni sekilde, arsa uzerinden binde 6 oranindan vergi hesaplanmistir. Ogrenmek istedigim asagidaki iki hesaplama dogru mudur? Ikincisinde Bina Vergi degeri Arsadan buyuk olmasina ragmen nicin arsa vergi degeri alinmistir? Tessekur ederim. Saygilarimla. 1- Arsa rayic: 8750 Arsa:107,15 m2 Arsa orani: 149/800 149/800x107,15x8750 Arsa vergi degeri: 174 621 64,85x724,34 (Karkas betonarme 2014 724,34, tapuda Kagir yaziyor) Bina v.: 47 038 Asansor, Kalorifer ve Yipranma dahil Bina vergisi: 50801 Arsa V. Bina V. buyuk oldugu icin 172 750 arsa uzerinden binde 6 oranindan 1140 TL. hesaplanmistir. 2- Rayic: 5600 Arsa:643,67 m2 Arsa orani: 9000/260640 9000/260640x643,67x5600 Arsa vergi degeri: 124 466 418,38x724,34 Bina vergisi: 303 000 Arsa V. Bina V. kucuk olmasina ragmen 124 466 arsa uzerinden binde 6 oranindan 821 TL. hesaplanmistir.