Slm ben kurtkoy den 2 ay önce ev aldım Ve şimdi satmak gerek ancak belediye rayiç bedeli 127 iken ben 130 yazdım ancak şimdiki satın alan 180 kredi kullanmak ister. Aradaki farkın kar olarak görüp benden ne kadar ödeme isterler İyi günler

2010 ekim ayında 90000 tl kredi çekerek ev aldım.30000 tl de içine masraf yaptım.evimi şuanda 185000 e satıyorum.emlakçım evi raiç bedeli üzerinden 27500 tl olarak göstermiş.üzerime başka ev yok ve oturduğum evimi satıyorum.bu durumda gelir vergisi ödermiyim.ödeyeceksem eğer pişmanlıktan faydalanıp tapu değerini yükseltmem daha mantıklı olur mu?

Merhaba..2004 yılında bir daire aldım.5 yıl Vergi muafiyeti olduğunu düşünerek beyanname vermedim. 2008 yılında çalıştığım kurumdan emekli oldum.şu an 2010 yılında eşimin üzerine aldığımız evde oturmaktayız.200 metrekareden küçük olan evimi kiraya verdim.Kira getirisi yıllık 5000 tl.Bu evle ilgili vergi borcu tahakkuk ettirilmiş.Emlak vergisi kanununa göre emekli olup 200 metrekareden küçük eve sahip olanlar emlak vergisinden muaftır diyor..Bu durumda ne yapmam gerekir?Cevaplarsanız sevinirim..Teşekkürler

19.07 2007 de lüleburgazda 2 daire aldım.enişteme verdiğim vekaletle alındı.ben istanbuldayım eniştem istanbula gelince bakan olmadığı için sattım..tapuda 6000 tl olarak gösterilmiş .satmadan bir kaç evvel ay öğrendik.bir daireyi yaklaşık 100 000 tl ye 15 mayıs 2013 de sattım.değer vergisi vermedim. diğerini 25 haziran 2014 105 000 de sattım.5yıllık süreyi geçtiği için vergi verecekmiyim.verilirse ne kadar olur. lütfen cevaplayın.

Ahmet Bey merhaba, 1 adet evimiz var ve tapusu Eylül-Ekim gibi çıkacak.Evin tapusunu aldıktan sonra 1-2 yıl içerisinde evi satmayı düşünüyorum.Dediğim gibi üzerime başka herhangi bir ev yok ve daha öce bu tarz bir satışım yok.Bu evin satışından Değer Artış Vergisi öder miyim,ödersem oranı nedir?Evi 90 bin TL'ye aldım (kullanılan kredilerle 100 bin'e geldi) satışını 120 bin TL olarak düşünüyorum. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla

Ahmet Bey tekrar merhabalar , sorumu cevapladığınız için teşekkürler ancak annem herhangi bir kira ödemesi yapmamaktadır. "İndirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Sahip olduğu tek meskeni kiraya verip, kirada oturanlar da diğer şartları taşımaları kaydıyla indirimli vergi oranından faydalanabileceklerdir." ifadelerine yer verilmiştir. Bu durumdaki koşula annem uymamakta mıdır o halde? Ancak kirada oturur ise mi sıfır vergi durumundan yararlanabilir? Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhaba 2011 kasım ayında dap inşaatın dalga kule projesinden 2014 yılında teslim edilmek üzere 352.000 tl toplam tutarı olan bir daireyi taksitle ödemek üzere firmayla sözleşme yaparak satın aldım.Taksitlerim bitti,tapuyu kısa bir süre sonra alacağım,daire de bir ay içinde teslim edilecek.Daireyi satacak olursam 5 yıl süresi 2011 yılından mı yoksa tapuyu alacağım tarihten mi başlar? Satış fiyatımla alış fiyatım arasındaki farkın vergilendirme oranı nedir? Teşekkür ederim.

Ahmet bey kirada bir evim var tapuda benim üzerime kayıtlı ,kendimizde kredi cekerek başka bir ev aldık bu evde eşimin üzerine kayıtlı şimdi biz kira geliri beyannamesini verirken nasıl bir yol izlemeliyiz faiz giderini kira gelirinden düşmek mümkünmüdür..tesekkürler

Merhaba Ahmet Bey, benim sorum dul annemle ( babamdan dul maaşı almakta) biz dedemin yanında yaşıyoruz. Yani kira ödemiyoruz. Ancak annemin üzerine bir daire var ve senede 18000 TL kira geliri mevcut. Daire brüt 140 m2. Annemin bu şartlarda emlak vergisi ödemesi gerekmekte midir? Yoksa sıfır vergi hakkından yararlanabilir mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Kolay gelsin.

Mal varlığı yerinde olan bir mütaahhit tanıdığımız çok uygun fiyatla bana bir daire verdi ben bu daireyi hemen satmak istiyorum daireyi alış fiyatım 50000 tl satış fiyatım ise 120000 tl daireyi yeni aldım ve 15 gün içinde satacağım sakatlığımdan dolayı yinede gelir vergisi öder miyim?