sayın ahmet bey ben 19.07.2007 tarihinde 2 ev aldım.birini 15.05.2013 tarihinde sattım.diğerini diğerini 25.06.2014 tarihinde sattım.okuduğum bir yazıda emlak sattıktan bir yıl sonra alım satım yapılırsa değer artış vergisi alındığı yazmış,2. evi 1 yıl sonra sattığım için değer artış ödermiyim.teşekkür ederim.

Ahmet bey bir dostumuz 2009 yılında 6 dönüm tarla aldı. alış fiyatı 35000 TL idi Tapuda görünen değeri 5000 TL şimdi o tarlanın üzerinden imar geçti depolama alanı oldu tahmini fiyatı 250000-300000 TL oldu dostum o arsayı satarsa satıştan doğan gelir vergisi ödermi(satışın üzerinden 5 sene geçti) yoksa Tapuya gidip pişmanlıktan mı faydalanmasımı gerekir

Merhaba. 4 bloktan oluşan 136 dairelik bir sitede oturuyorum. Yönetim kuruluna yeni yönetimle beraber üye olarak seçildim. Sitemizde çeşitli görevlerde 4 adet sgklı personel çalıştırmaktayız. Site adına vergi numaramız var. Herhangi bir ticari girişimimiz yani para kazanma/kar etme amacı yok. Tek gelirimiz kat maliklerinden alınan aidatlar. Önceki yönetime ait kayıtları incelediğimde site adına stopaj vergisi verildiğini makbuzlarından gördüm. Site adına gerçekten stopaj vergisi vermemiz gerekiyor mu? Saygılarımla.

Ahmet bey öncelikle vereceginiz bilgiler için teşekkür ediyorum. 2010 yılı 4. ayda mütahitten inşaat halinde daire aldım. bankadan 60.000 tl kredi kullandım. tapudan kat irtifakı alınması esnasında dairenin degeri 1.000 tl. olarak gösterilmiş. 2014 yılı kasım ayında vergi dairesinden eksik vergi ödendiği gerekçesi ile 59.000 tl üzerinden ceza kesildi. kesilen bu cezaya 4 yıllıkda gecikme faizi ödeyecegim. benim sorum bu vergi cezasının bana tebliğ edilmeden gecikme faizi istenmesi yasalmıdır. bununla ilgili vergi mahkemesine müracaat etsem haklı çıkma durumun varmıdır. ilginize tşk.

Merhaba; Ben 2014 yılı Ağustos ayında kredi ile ev satın aldım bu yıl sonuna kadar belediyeye bildirimde bulunmam gerekiyor ev vergisi için.Satın almış olduğum evi kiraya verdim ordan gelen kira geliri ile oturmuş olduğum evin kirasını veriyorum bildiğim kadarıyla gerçek ve götürü usulden birini seçmeliyim bu durumda hangisini seçmeliyim?Bu konuda görüşlerinizi alabilir miyim lütfen. İyi çalışmalar.

Merhaba, 1 Nisan 2014 tarihinde, 60.000-TL kredi kullanarak satın almış olduğum dairemin değerinin 45.000-TL olarak gösterilmiş olduğunu farkedip araştırdığımda, bu durumun 1 Aralık 2014 tarihine kadar pişmanlık dilekçesi verilerek düzeltilebileceğini söylediler. Bunun nasıl uygulanabileceğini, şartlarını ve kriterlerini öğrenebilir miyim ? Teşekkürler, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Ahmet Bey; 2011'in 10. ayında krediyle aldığım bir dairem var. Şimdilerde satma gibi bir durum oluştu. Tapuda görülen değer 70000TL eğer satabilirsem bu ay 215000'e satmayı planlıyorum. Edilen kardan dolayı gelir vergisi ödeme durumu oluşuyor. Bazı mali müşavirlerden ve vergi dairesi çalışanlarından öğğrendiğim kadarı ile 1 sene içerisinde yada sattığın sene içerisinde (burasından emin değilim) eğer tekrar ev alacaksam ve ettiğim kardan daha büyük bir tutarda ev alıyorsam bu vergiden muaf oluyormuşum. Böyle bir durum varmı yoksa ne olursa olsun aldığımdan itibaren 4 sene içerisinde sattığım için vergi ödermiyim? Herkes farklı bir şey söylüyor bununla ilgili durumun geçtiği mevzuat ve ilgili maddesini de belirtebilirseniz. sevinirim. Kolay Gelsin

sayın ahmet kokmaz bey vergi dayresinde siçil kaydı olan özürlü emlak vergisinden yararlanabilirmi.saygilarımla

Saygıdeğer Ahmet KORKMAZ bey, pişmanlık beyanında bulunarak tapu değerini gerçek alış bedeline yükselttiğimiz taktirde satış esnasında hesaplanacak değer artışı yükselttiğimiz bedel üzerinden mi hesaplanır? Yani (şimdiki satış bedeli - yükseltilen yeni bedel=gelir) şeklinde mi hesaplanıyor? Bir de tapu bedelini ilgili vergi dairesinde yükselttikten sonra tapu üzerinde de düzeltme işlemi yapılması gerekir mi? Zaman ayırıp cevaplarsanız çok memnun olurum. Teşekkürler.

Selamlar Ahmet Bey.Ben 23.12.2009 da tapu rayiç bedeli 23.000 bin gösterek evimi aldım.Şuan evimin bağlı oldugu belediyeye sordugumda rayiçin 47.000 bin oldugunu öğrendim.evimi alacak kişi 80.000 Bin kredi çekecek .biz rayiç bedelini 81.000 Bin gösterecegiz.acaba ilerde bir sıkıntı yaşarmıyız.