23 ocak 2014 tarihinde evimin tapusunu aldım.Eroğlu inşaatın yaptığı Lounge 1 sitesindeki bu ev için belediyeye başvurduğumda bu yıla ilişkin emlak vergisinden muaf olduğum söylendi.Ancak inşaat şirketi emlak vergisini kendisinin(bizim yerimize) ödediğini,bunun için kendilerine geri ödeme yapmamızı istediğini belirten,ekte ödeme dekontu bulunan e-mail ini aldık.belediyeye sorduğumuzda bu verginin ödendiğini belirttiler.belediye şirketin ödeme talebinin, sözleşmede yer alan''tüm vergiler satın tarafından ödenir'' maddesinden kaynaklandığını söylüyor,sizce ne yapmalıyız,hangi yolu takip etmeliyiz?saygılarımla

İYİ GÜNLER AHMET BEY 2013 EKİM AYINDA AKRABAMA YARDIM AMAÇLI HACİZDEN KURTULMASI İÇİN 110000 TL KREDİLİ DAİRE ALDIM VE 2014 ŞUBAT TA 160000 DEĞERLE SATTIM. VE BUNU TAMAMEN YARDIM AMACIYLA YAPTIM. BUNUN DIŞINDA BABAMDAN KALAN 8/3 HİSSELİ DAİRE(YAKLAŞIK 100 BİN DEĞERİNDE TAMAMI) VE 8/3 HİSSELİ ARSA ( DEĞERİ 20 BİN TAMAMI) ÜZERİMEYDİ. HAZİRAN 2014 TE 8/3 HİSSELİ DAİRE SATTIM VE 10 GÜN ÖNCE ARSANIN(20000 LİRA VEREREK) 8/8 İNİN ÜZERİME ALDIM. YİNE 10 GÜN ÖNCE 150000 DEĞERİNDEKİ EVİ TAPUDA MÜTAAİT 80000 DEĞERİNDE GÖSTEREREK EV ALDIM. BU EVİ 2015 YILI İÇİNDE DEĞERİNDE YANİ 150000 DEĞERİNDE SATARSAM ACABA NE KADAR VERGİ ÖDERİM. ŞİMDİDEN TEŞEKÜR EDERİM YARDIMLARINIZ İÇİN

Selam. Emekliyim .Bir sitede 140 metre karelik dairem var.Başka mülküm ve gelirim yok .Emlak vergisinden muaf olduğum için şu ana kadar herhangi bir vergi ödemedim.Ancak tapuda oturduğum blokun altında bulunan ve yönetimin büro olarak kullandığı 18 de 1 hisseli dükkan göründü.Yani 35 metre karelik dükkanın 2 metre karesi bana ait. Şu ana kadar hiçbir gelir almadım.Belediye şimdi geriye dönük olarak -2001 yılından- 4000 lira vergi tahakkuk ettiriyor. Ödemem gerekir mi? Hangi maddeye göre veya ödemem gerekmezse hangi maddeye göre. Aydınlatırsan sevinirim şimdiden teşekkürler.

Sayın adaşım,öncelikle bizleri noksanlıklarımızı tamamlayıp aydınlattığınız için teşekkür ederim. Sorum ve ricam : malumunuz emeklilerin emlak vergisi muafiyetleri vardı,bende 2003 yılında aldığım konut için belediyeden bana form doldurup müracaat ederseniz vergiden muaf olursunuz ve aynısını yaptım vede herhangi bir vergi tahakkuku tarafıma bildirilmeden devam edildi taki 16.12.2014 tarihinde belediyeden emlak vergi beyyanamesi almak için başvuruda bulundum (Binamız riskli yapı tesbiti yapılmış ve inşaata vermek için gerekliimiş) Ne göreyim karşıma 4500 Tl vergi borcu ve cezası çıkarttılar sebebi efendim bir yerde yazlık konutunuz varmış,ben konunun bu yönünü bilmediğim gibi başvuru tarihine kadar belediyeden herhangi bir tebligat ve e.belediye sitelerine girdiğimde hiç bir borç emaresine rastlamamıştım. Şoke oldum peki 6552 sayılı yasa içeriğine dahil için müracaatım oldu, onada hayır dediler çünkü bahis konusu ceza müracaat tarihimde gerçekleşmişmiş ,Peki benim günahım nedir mademki 5 yıl geri giderek bu cezayı çıkarıyorsunuzda neden bana daha önce tebliğ etmediniz hiç olmazsa yasadan istifade ederdim bumu yerel idare ...ve buna karşı ne yapabilirim. Cevabınızı saygı ile beklerim.

AHMET BEY SLM. ANNE VE BABAM VEFAT ETTİ 9 KARDEŞİZ. BENİM ÇOK FAZLA VERGİ BORCUM VAR AYNI ZAMANDA KARDEŞLERİMEDE BORCUM VAR.2 ADET EV KALDI MİRAS OLARAK .YAKLAŞIK 250 BİN TL. BANA DÜŞEN MİRASIMI KARDEŞLERİME NASIL DEVREDEBİLİRİM. VERGİ BORCUM İSE ÖDEYEBİLECEK RAKAMLARDAN ÇOK YÜKSEK. BU DURUMDA NE YAPABİLİRİM..

merhaba ahmetbey bu konut alımlarında müteahhitin tapuda satış bedelini düşük vergi ödemek amacıyla satış bedelinden düşük göstermesi durumunda alıcının nasıl bir yaptırıma tabi tutulacağını biliyorumda müteahhit nasıl bir yaptırımıda tabi tutulur?.dava edilebilirmi devleti vergi kaybına uğratıyor.müteselsil sorumluluk varmıdır?.neticede asıl ödenen fiyat ispatlanabilir nitelikte. teşekkürler

Bir önceki durumu tam izah edemediğimi düşündüğüm için yeniden yazıyorum. Satın alacağım evimin değeri 180.000 kredi çekerek alıcam ancak satıcı bu evi tapuda 60.000 göstermiş, vergi dairesi her ikimizden de harç bedeli artırımı için dilekçe istiyor bu dilekçeyi ben evi aldıktan sonra mı vermemiz gerekiyor yoksa öncesinde satıcı ile gidipte beraber mi vermeliyiz. bu beyanname verilince gelir vergisi artışı ile ilgili fark tekrar satıcıdan istenir mi satıcı kendini riske sokmak istemiyor. Ayrıca satıcı, satın aldığı bir önceki şahsı bu işe karıştırmak istemiyor. Vergi dairesinin bizden istediği bu iki dilekçe pişmanlık beyannamesi anlamına mı geliyor? vergi dairesince iki tarafada verilen dilekçe: http://i.hizliresim.com/W6ZL4E.jpg sizin bahsettiğiniz dilekçe bu mu? bize söylenen satcının kendi adına bir tapu harcı artırımı şeklinde pişmanlık konulu bir beyanıyla ilgili dilekçenin olmadığı bu şekilde verilmesi gerektiği söylendi.

İyi akşamlar Ahmet bey.Sorum şu olacak 2009 yılında 27.000tl banka kredisi kullanıp 70.000 tl ye aldığım daireyi,2013 yılında. 82.000 tl ye peşin olarak sattım.alan kişi konut kredisi kullanmadığından da bana bu işlemlerden bir ceza gelebilirni?alan kişi borcu yoktur yazısı ve belediye rayiç bedel miktarı yazısını tapu dairesine vermişti.Bilgilendirirseniz çok memnun olacan şimdiden teşekkür ederim.

MERHABA ANNEANNEM 30 YIL ÖNCE VEFAT ETTİ. ÇOCUKLARI VERASET İLAMI YAPMAMIŞ. ŞİMDİ YAPMAK İSTİYORLAR. BEYANNAME VERMEK GEREKLİYMİŞ. EVİN VERGİ BORCU NA DAHİL OLUR MUYUM? RAYİÇ BEDELİ 51.000TL. NE KADAR BORÇ ÇIKAR? TEŞEKKÜRLER

Ahmet Bey merhaba. 2013 yılının Şubat ayında satın aldığım, aile konutu niteliğinde ve sahibi olduğum tek taşınmazın tapudaki alış değeri 160.000 TL olarak görünmektedir. İlgili taşınmazın 320.000 TL tutardan satışını gerçekleştirmeyi planlıyorum. Satış sırasında 100.000 TL'lik kalan kredi borcumu kapatıp aile konutu niteliğinde bu kez eşimin sahibi olacağı tek taşınmazımızı satın almayı düşünüyoruz. Bu doğrultuda, ilgili satış sonrası 1 yıl içinde aile konutu niteliğinde ancak bu kez tapu sahibi eşim olacak şekilde ev sahibi olmamız halinde, 160.000 TL'nin ÜFE endeksi değer artışı, 9700 TL vergiden muaf tutar vb. hesaplamalar sonrasında 320.000 TL'lik satış fiyatı ile arasında oluşacak farkının gelir vergisine tabi olup olmadığı hususunu belirtebilirseniz sevinirim. Ek olarak, eğer vergiye tabi ise, alternatif olarak pişmanlık belirtip geriye dönük olarak tapudaki 160.000 TL alış tutarında düzeltme yaptırmam mümkün olur mu? Daha uygun maliyetli bir çözüm yolu konusunda yardımcı olabilirseniz memnun olurum. Teşekkür ederim. Saygılarımla,