Merhabalar, tapuda 70bin tl bedel göstererek 235bin tl ye nakit olarak bir ev satın alacağım. 1000TL bedelle kiraya vermeyi planlıyorum.Kendim çalışmıyorum tek gelirim bu kira bedeli olacak.Bu durumda emlak vergisi ve kira gelir vergisi ödemem gerekiyor mu?Tesekkürler.

Merhaba 2 adet sorum olacaktır. cevabnını net olarak bulamadım. 4 adet gayrimenkülüm var. 4 evdende kira alıyorum. Kredi ile aldığım ev için 1 ev var ondan 2016 için 3 ay toplam 6000 tl kira geliri elde ettim. Toplam 2016 kira gelirim 60.000 tl. Kredili ev için ödediğim faiz 35.000 tl ( sadece 1 ev kredili ondanda 3 ay kira gelir elde ettim ) Kira gelir beyanemesi verirken faiz kısmına 35000 lira yazıp toplamdan düşebilir miyim? 2. sorum 4 ev için toplam %2 amortismanları yazdım. ama en son aldığım evden 3 ay kira geliri elde ettim. evi 300bin tl aldım. onun amartismanını nasıl yazacağım. 3 aylık kira geliri elde ettiğim için terettüte kaldım. direk 6000 tl diyemi ekleyeceğim diğer amortismalara? teşekkürler

çift vatandaşlık hakkı olan bir yurttaşımızın gayrimenkul alım- satımında vergi ve harç muafiyeti vat mıdır? teşekkürler

verdiginiz cevap icin tesekkür ederim ahmet bey. sözlesmeden alinti: "...bagimsiz bölümün, sözlesmenin 10. maddesinde belirtilen vergi, resim, harc, masraflar ile sözlesmenin diger hükümlerinden dogan giderleri haric olmak üzere KDV (katme deger vergisi) DAHIL" buna göre nasil hareket etmek uygun olur?

Merhaba ahmet bey, %18 kdv dahil olan bi projede gurbetci olarak kdv muafiyetinden yararlanmak istiyorum. Lakin sirket bana kdv'yi zaten ödemedigimi söylüyor. Dahil'le haric arasindaki fark, biri projenin tesliminde digerininde sözlesme esnasinda ödenmesi degilmi? Her halükarda kdv alinmiyormu benden?

Merhaba ahmet bey yurt disindaki turklere ilk konut veye isyeri aliminda kdv indirimi saglayan kanun yururluge girdimi veya nezaman girecek kanun yururluge girdigi zaman misal ben 300 bi tl lik bir ev alsam ne kadar indirim olacak ve bu indirimin sekli nasil olacak tapudami dusulecek muteahhit mi hesaplayip dusecek birde topraktan girilen daireler icinde indirim sozkonusumu tesekkurler.

Ahmet bey merhaba, 2016 yılında edindiğimiz gayrimenkulden Ağustos-Aralık aralığında 5 aylık kira geliri mevcut. (4500,00 TL) Eşimle ortak tapu söz konusu. Bu durumda 3800,00 Tl'lik kira muafiyeti 3800*2 şeklinde mi uygulanacaktır, eğer böyleyse gelir muafiyet tutarı altında kaldığından bir gelir beyan etme durumu sanıyoruz olmayacak? Vergi ödemesi çıkmıyorsa da (vergi mükellefiyetimiz henüz yok) matrahsız bir beyan veya bildirim yapılmalı mı, her hangi bir işleme gerek var mıdır, cezai bir durumla karşılaşmamak adına. Bilgi ve görüşleriniz için tşk.

Sayın Ahmet Korkmaz Bey, 2008 yılında eşimin adına (kendisi ev hanımıdır) istanbulda kiptaş konutlarından bitmiş bir ev aldık. Elimizde satış sözleşmesi var. O tarihten 3-4 yıl sonrasına kadar kiptaş tapu vermiyordu. Sonrasında vermeye başladı. Bu defa da maddi durumdan dolayı biz alamadık bu zamana kadar. Geçen yıldan itibaren evimizi kiraya verdik. Böyle bir durum için kira gelir vergisi ödermiyiz. Teşekkürler

Ahmet Bey iyi çalışmalar, Sancaktepe İlçesinde 267 m2 arsamız var, arsa 15 Yıla yakındır bizde, bir müteahhit ile anlaştık, 4 daire çıkıyor, 2 Daireyi biz alacağız. Biz bu iki daireyi satmamız durumunda Değer artış kazancına konu olur mu? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

iyi günler.kira beyannamesi vereceğim; giderlerim olduğu için gerçek götürü yöntemini seçeceğim.bununla ilgili; 1. Amortisman indirimi alır mıyım alırsam ne kadar alırım :( evin yaşı 30) 2. Amortisman indiriminde evin bedelinin % 2 si gider olarak yansıtılıyor değil mi? evi 2008 yılında 110 bin tl ye aldım.fakat tapuda 35500 tl yazıyor.amortisman indirimi hangi fiyattan hesaplanacak? yoksa bunların dışında evin güncel değeri üzerinden mi hesaplanacak? yanıtlarsanız sevinirim.teşekkürler