2011 yılında ev aldım ama halen ıskanı yok beyanneme vermem gerekıyomuş yeni oğrendim.cezası nedir bunun?? 342tl vergi borcum gozukuyor

Merhaba Ahmet bey benim sorum suan antalyada bir dairem var ve baska bir projedende teslimine 11 ay kalan baska bir daire aldim ogrendiyim kadariyla tapuda 2 Ev ustumde olursa satarken cok yuksek vergi odermisim bende hazir olan evimi kuzenimin ustune yapmaya karar verdim teslim alicagim evide elimde fazla tumadan saticam yani uzerimde tek olan evi satinca yine yuksek bir vergi odemek zorunda kalirmiyim not olarak 125 bine aldigim daire bitimde ortalama 260 bin lira fakat belediye fiyati o muhitte 150 bin suan nasil bir vergiyle karsilasirim iyi aksamlar.

Merhabalar Ahmet bey. Değer artış kazancı vergisi hesaplanırken kredi faiz miktarı hangi tutardan düşülecek? yani kredi faizlerini vergiye hangi aşamada katacağız. ? satış bedeline mi ekleyeceğiz yoksa çıkan vergi oranından mı düşeceğiz ? Bir örnekle açıklarsanız çok memnun olurum. Saygılarımla

Ahmet Bey kooperatif aracılığıyla satılan bir arsaya yapılan sitedeki eve yaklaşık 40.000.-TL ödeyerek 2011 sonunda sahip olduk. evin o zamanki değeri daha yüksekti toprakta payımız olduğu için yaklaşık 40bin gibi bir meblağ ile satın aldık tapuda satış bedeli 158bin olarak görünmekteydi. kanundan haberdar olmadığımız için 2014 yılında evi sattık 170bin olarak tapuda ise satış bedeli 159bin görünmekte. bu evin satışına dair ödememiz gereken vergi nasıl hesaplanacak? 1000 liralık bir kar mı hesaplanacak 12 bin liralık mı yoksa 130 bin liralık mı?

Ahmet Bey meraba. Oturdugumuz bina hasarlı oldugundan ve yapılan tetkitler sonrası yıkım kararı cıkması sebebiyle tüm kat sakinleri aramızda anlasarak binayı yıkıp, kendimiz yaptırmaya karar verdik. Bu amacla bir müteahhitle anlastık ve bina yıkıldı. Ancak gectigimiz günlerde müteaahit yaptıgı arastırma sonrası, kat karsiligi yıkım olmaması sebebiyle 1% KDV avantajından faydalanamayacagımızı, 18% KDV ödememiz gerektigini aktardı. Konu hakkında bilgileriniz rica. tskler

Iyi günler Ahmet bey, yurtdisinda yasayan ve Türkiye de Daire veya Arsa dan Kira elde eden Vatandaslar Emlak Vergisi Beyannamesi vermek zorunda mi? Tesekkürler ve iyi calismalar.

2013 te banka kredisi ile tapuda 85.000 aldigim daireyi simdi 160.000 tl ye satacagim. Acaba ne kadar vergi oderim. Tesekkurler

İyi günler Ahmet Bey, Kiracımdan 1 yıldır kira tahsilatı yapamıyorum. Buna rağmen gelir vergisi tahakkuk ettirecekmiyim? Teşekkürler.

Merhaba Ahmet bey http://emlakkulisi.com/yeni-ev-almak-icin-satilan-evin-gelir-vergisi/289699 bu linkte belirtilen gelir vergisi istisnasından faydalanıyor muyum onu soracaktım. Satın aldığım kişi 1 seneden fazla evde oturduktan sonra evi bana sattı ve kendine başka ev aldı. bu durumda gelir vergisi istisnasından faydalanıyorum fakat aldığım kişinin mirastan kalma 1 evi daha varmış acaba bu istisnai durumu bozar mı? Ev tapuda 60.000 gözüküyordu 170.000 vererek aldım pişmanlık dilekçesi verip tapu değer artışını düzelttik benden mart ayında gelip beyanda bulunmamı istediler.

iyi gunler ahmet bey annem ankarada toki konutu cikti 85m2 suan oturuyor baska hicbir ev yok babam vefat ettigi icin annem dul ve yetim ayligi aliyor bize vergi geldi 230 tl civari okuduklarimdan anladigim kadari ile annem bu vergiden muaf olmuyor mu eger muaf ise nereye ve nasil basvurabiliriz rica etsem yardimci olabilirmisiniz simdiden tesekkur ederim...