Merhaba Ahmet bey, Kiraya verdiğim daireden 2013 yılında 2 aylık kira olarak kiracı 1500 tl ödedi .10 aylık kira ödemedi . 2014 yılında ben istisna tutarı altında olduğundan beyanname vermedim. kiracı 2014 yılında kiraları ve borcu ödedi. 2015 yılında vereceğim beyannamede ,2013 yılında aldığım 1500 tl yi göstermem gerekiyormu? saygılar

Merhabalar, 27.03.14 tarinde 70 lira tapu bedelli 1+1 bir daire satın aldım. Üzerime kayıtlı tek konuttur. Şuan için 3+1 bir ev almak istiyorum. Mevcut Evi 120 lira bedelle satıp bu evi satın aldığımda aradaki farkdan dolayı gelir vergisi ödemek zorunda kalırmıyım ? Okuduğum yazılarda üzerinden bir yıl geçmek şartıyla (tek konutunuz olacak) bir yil içinde yeni bir konut aldığınızda devlet bu gelirinizden dolayı vergilendirme yapmıyor muş .Bu durumda benim tapuyu 28.03.15 de devretmem mi gerekiyor.

ahmet bey merhaba , satış sözleşmesi ile 2011 yılında bir konut satın aldım 2013 yılında dairemi teslim aldım tapumu 2015 yılında aldım ve maddi nedenlerden dolayı evi satma kararı aldım gelir vergisi hesaplanırken sözleşme tarihi mi teslim tarihi mi yoksa tapu tarihi mi esas alınır.yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Ahmet bey merhaba aşağıdaki sorumu 2 sefer gönderdim ancak cevap alamadım,acaba onaylama işleminimi yapamıyorum,anlamadım.Kusura bakmayın tekrar gönderiyorum cevaplarsanız memnun olurum. Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.Malum Mart ayı yaklaşıyor kira vergisi zamanı geliyor.Benim 2013 ortalarında teslim alıp 2014 de kiraya verdiğim bir dairem var (ağaoğlu my world europa) ancak Emlak Konuta taksitlerim devam ettiğinden henüz tapum yok.kira vergi beyannamesini düzenlerken gerçek gider yöntemini seçip yeni evlerde 5 yıl evin değerinin yüzde beşi oranındaki muafiyetten nasıl yararlanabilirim.Evi aldığım bedel belli fakat tapuda görünmediğinden maliyeye nasıl belgeleyebilirim.Kolay gelsin Muhittin Candemir

Ahmet Bey merhaba , 2014 eylül ayı itibari ile kiracılı ev aldım , 2014 yılı total kira toplamım 3300 tl altında kalmaktadır. Bu konuda kira vergi beyannamesi vermem gerekirmi ve nereye başvuru yapmam gerekecek. ( vergi dairesine gidip bu rakamın altında kazancım olduğunu belirtmem gerekirmi ) ilave olarak bu yıl olmasa bile 2015 yılı için ; evi 4 yıl kredili aldım her ay 1450 tl ödemelerim devam ediyor . bu konuda en kötü ihtimalle2015 yılında kira beyannamesinde bu ödemelerimin vergiden muafiyet sağlarmı . yoksa kredi ödemelerinin kira beyannamesine hiç etkisi yokmu dur. teşekkürler.

merhabalar Ahmet bey; 2014 yılı kasım ve aralık ayları olmak üzre 900 tl den iki ay kira aldım 2015 yılında ise kiramı 500 tl yaparak ocak ve şubat aylarında iki ay kira aldım ve kiracılarım haziran ayına kadar 500 tl den kalacaklar . bu durumda kira vergisi nasıl olacak? kontratta 900 tl yazıyor bunu yenilemelimiyim? kira vergisini 2014'e göremi yoksa 2015'e göremi verecegim ne yapmalıyım . teşekkürler......

Merhaba, 16 Şubat 2015 tarihinde sorduğum soruya verdiğiniz yanıttan ötürü teşekkür ederim. Cevap olarak "merhaba, yapmış olduğunuz harcamalara ilişkin belgeleri fatura vs belgelerle ispat etmeniz mümkündür." demişsiniz. Bunu biraz daha açabilir misiniz rica etsem. Yani 5 yıl içerisinde evin içine ne harcadıysam biriktirim, sattığımda gelir vergisi beyannamesine bunları ekleyerek doldursam ve herhangi bir sorgu sual olduğunda çıkartıp göstersem yeterli mi? Yoksa yıl be yıl bunları bir yere ibra etmem mi gerekiyor?

15.02.2013 de 85000 tl ye aldığım evi 15.03.2015 de 135000 tl ye satarsam acaba ne kadar değer artış vergisi öderim hesaplaması nasıldır?

Kolay gelsin Ahmet Korkmaz bey. Eşimle ikimizde memuruz 2013 yılında krediyle tapu değeri 150 bin Tl ye sıfır ev aldık ve aylık 2000 Tl konut, 1115 TL ihtiyaç kredisi ödemelerimize devam ediyoruz, tayinimiz çıktı ve 2014 Temmuz ayında kiraya verdik (1150 TL)..ve aynı yıl Ağustos ayında kiraya geçtik (650TL Kira + 50 TL aidat ödüyoruz ).. kira gelir vergimi hesaplarken nelere dikkat etmeliyim. tahmini vergim ne kadar çıkar.. birde hesaplama dönemi nasıl olacak. 2014 temmuzdan 2015 marta kadar olan süre mi. yoksa 2015 temmuza kadar olan süreyi mi hesaplamalıyım.

Derya Arcan : Merhaba, ben 2013 Nisan ayında 140 liraya bir daire satın aldım. Aldığımda içi yapılı değildi. İçerisine de 100 lira harcadım. Şimdi 260 liraya satmak istiyorum fakat eğer bu şekilde satarsam sadece ÜFE oranındaki değer kazancı ve vergiye istisna olan 12 lirayı düşüp gelir vergisi ödemek zorunda kalacağım. İçerisine harcadığım paraları nasıl belgeleyebilirim? Yoksa onları 2013 ve 2014 yıllarında belgelemem mi gerekiyordu?