12.03.2015 TARİHİNDE 2014 VERGİ DÖNEMİ İÇİN BEYANNAME VERDİM.1992 TARİHİNDE YAPILAN BİNA İÇİN AMORTİSMAN UYGULAYAMAZSINIZ DENDİ KANUN ESNEK İŞYERİ YADA MESKEN DİYE BELİRTİLMEMİŞ DENDİ.MESKEN İÇİN AMORTİSMAN UYGULANIYORMU ?YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİM.ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER.

1997 den beri emekliyim ve tek meskenim oldugundan ve gelirim emekli sandigindan aldigim maastan ibaret iken adima kayitli köyde bulunan hisseli ev ve tarlalar tespit edildigi gerekcesi ile emeklilik muafiyetimin iptal edildigi ve geriye dönük 5 yillik bina vergisi ödemem gerektigi yazi ile tarafima bildirildi, Ancak emlak vegisi kanununa göre mücavir alan disinda kalan yerler vergiden muaf degil mi? muafiyetin kaldirilmasi dogrumudur?geriye dönük 5 yillik bina vergisini ödemek zorunda miyim? bilgilendirirseniz sevinirim..

İyi günler benim bi sorum olucak benim babam 1994 yılında istanbuldan arsa almış 300 m2 arsayı almış ama şöyle almış parayı vermiş almış eskiden imza falan gerekmiyormuş parayı verince alınıyormuş ve almış babam en son 2014 yılında kasım ayında belediye başkanı tanıdıgıydı onun yanına gitti ve arsanın vergini ödemek istedi geçmişe dair hiç vergi ödemedi babam belediye başkanıda babama bunu demiş abi burası hazine olarak gözüküyor demiş eger vergi ödersende garantisi yok demiş babamda vergi ödememiş ama arsa ekili meyve falan ektik o bölgede çogu evlerde hiç tapu falan yok bu arsayı kurtarabilirmiyiz abi sizin fikirlerini almak istiyorum... yandaki komşular ve veren kişi belli

Sayin Ahmet Bey. 2011 Mart ayında tapu bedeli 82200 tl olan evi 131250 tl kredi kullanarak aldım fakat tapu harcı olarak 82200 tl üzerinden ödedim. Yaklaşık 5 ay önce vergi dairesine gidip ben Evimi 131250 tl den aldım deyip aradaki farkın tapu masrafı ni çıkartır dim.fakat daha ödeme yapmadım. .sim di Evimi 130000 tl ye satıyorum. Bir hesap yaptığımda TÜFE oranlarıyla Evimin değeri yaklaşık 106000 tl oluyor birde 10600 muhafaza kısmı var.geriye yaklaşık 14000 tl gelir görünüyor. Bu 14000 TL den ..Kredi faiz gideri , kombi, cam balkon ,harcamalarını düşebilir miyim lütfen yardım. .saygilar

Ahmet bey,merhaba. benim sorum gayrımenkul kira gelirleri ile ilgili gerçek gider usulünde,% 5 indirim.Eğer taşınmazı iktisap ettiğinizde mesela 1 yıl kira ye veremediniz ,bu beş yıllık süre kiraya verdiğiniz dönemden mi başlar? veya arada bir yıl veremediniz bu bir yıl sayılmayacak mi? Birden fazla gayrımenkulünüz faturalı ise bütün gayrımenkuller için %5 indirim uygulanacak mı? Amortisman oranı %2 kaç yıl uygulanacak? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Sayin Ahmet Bey Turkiyede bir daireden kira aliyorum bu 3300 YTLden yukari.Ama ayni zamanda yurt disinda kirada oturuyorum. Emlak kira beyannamesi verirken odedigim kira gelirini dusebilirmiyim.Danıştay'ın konut kirası ile ilgili görüşü Rehberlerde konuya ilişkin gider kalemi açıklanırken aynen ?Dar mükelleflerin (yurtdışında işçi olarak çalışan Türk vatandaşlarımız da dar mükellef kapsamındadır) yabancı ülkelerde ödedikleri kira gelirleri hariç? denilmiştir. Ancak bu ifadenin söz konusu yasa maddesine göre bir yasal dayanağı yoktur. Yasanın bazı maddelerinde harcamanın Türkiye?de yapılması koşulu aranırken bu gider kalemi için böyle bir koşul öngörülmemiştir. Nitekim açılan davalarda da Danıştay, konut olarak kiralanan gayrimenkulün mahallinin yurtiçinde veya dışında bulunmasının sonucu etkileyeceğine dair kanunda bir açıklık bulunmadığı gerekçesi ile yurtdışında işçi olarak çalışanların da bulundukları ülkelerdeki konutları için ödedikleri kira giderlerini, Türkiye?de elde ettikleri kira gelirlerinden gider olarak indirebileceklerine karar vermektedir. (Danıştay 3. Dairesi E: 1992/833 K: 1993/1374 T: 14.4.1993; Danıştay 4. Dairesi E: 1999/1860 K: 1999/5292 T: 30.12.1999).Görüldüğü gibi bu konuda da yargı ile idare arasında görüş ayrılığı vardır. Mükellef hakları bildirgesi ile mükelleflerin haklarına azami saygı göstereceğini ilan eden Gelir İdaresi, doğal olarak beyanname kılavuzlarında mükellefleri kendi görüşüne göre yönlendirmekte, neticede konuya vakıf olmadan veya konusunda uzmanlar ile çalışmadan beyanname verenler gereksiz yere fazla ve haksız vergi ile karşı karşıya kalmaktadır. Sizce ne yapabilirim. Yardimci olabilirseniz sevinirim. Saygilarimla

Ahmet bey merhaba, 2012 aralık ayında 70.000 TL bedelle satın aldığım dairemi, 2014 ekim ayında 80.000 TL bedelle sattım.Bu şartlarda değer kazanç vergisi öder miyim ? Vergi çıkmıyor ise beyan vermek gerekiyor mu ? Teşekkürler.

Ahmet bey merhabalar benim bir adet evim var ve aylık 400 tl 2014 yılı için 4800 tl kira geliri elde ettim fakat kendim de lojmanda kirada oturuyorum 2014 yılı için lojmana 2722 tl kira 1586 tl yakıt tutarı ve 167 tl diğer gider olarak maaşımdan kesinti yapıldı ve ben bu kesintilerin yapıldığına dair bir belge çalıştığım kurumun maliye şubesinden aldım ben ayrıca 2014 yılı için 90 tl emlak vergisi ödedim 135 tl dask yaptırdım ben ne kadar gelir vergisi öderim ödemem gerekir mi? gerçek usulde beyanname mi doldurmalıyım? bir de iktisap yüzde beş nedir yıllık kazanılan gelirin yüzde beşimi tapu değerim 68.000 tl onun yüzde beşimi evi 2013 yılının temmuz ayında kiraya 400 tl den verdim kira artışı yapmadım hala aynı fiyat ilk yıl tutar 2400tl olduğu için beyanname vermenize gerek yok dediler bu yıl ilk defa vereceğim evi edinmem 2013 yılının ilk ayları

Kooperatiften edindiğim evimi 2014 ağustos ayında sattım.Gelir vergisi vermem gerekiyormu.

Ben Fransada kaliyorum ve Turkiyede 6 dairem ve 1 is yerim var kirada Yurt disinda yasiyan vatandaslarin kira beyanname yapmasi gerekiyormu Odemekle mukellefmiyim kira gelr vergisi Intenet Emlakkulisi sitesinden baktim Yurtdisinda yasiyanlar muaf tutuluyor oyle anladim. Altı aydan fazla süreyle oturma ve çalışma izni alarak yurtdışında yaşayan Türklerin "Dar Mükellef" olarak vergilendiriliyorlar. Türkiye'de elde ettikleri gelirlerinin sadece, tamamı stopaja tabi tutulmuş işyeri kira gelirlerinden ibaret olması halinde, kira gelirinin tutarı ne olursa olsun yıllık gelir vergisi beyannamesi vermeyecekler diye yaziyor Bilgilendirerseniz memnun kalirim saygilarimla Mail adresim: [email protected]