Merhaba Ahmet bey cevabiniz icin tesekkürler, peki tapu yu aldiktan sonra 5 yil icinde satilan gayrimenkul icin hangi oranlarla hesaplanarak gelir vergisi ödeniyor? misal tapu dan 1 yil sonra satildi, ne kadar vergi cikar? tapu fiyati 800.000, 1 yil sonra satis fiyati 2 milyon tl.. tüfe orani hesaplanip düsülebiliyormu? döviz farki düsebiliyormuyuz? hollanda vatandasiyim , mavi kartim var

merhabalar kayınpederim 2002 yılında vefat etti üç katlı evimiz var 4 kardeş vebirde analık var veraset intkalı yapılmadı nasıl bir yol izlememiz lazım analık bize 2002 tarinde noterde iki şahitle beraber bu evde herhangi hakkım yoktur diye evrak verdi bunun veraset ilanı yapılırken bir geçerliği varmıdır.bu miras paylaşımını nasıl daha hızlı sağlayabiliriz bu konuyla ilgili yardımcı olursanızok sevinirim teşekkürler

Merhaba Ahmet Bey, Size yalı Ataköy projesi KDV oranları ile ilgili danışmak istiyorum. Proje, Apart olarak geciyor ancak yalnızca konut kullanımına izin verilmek suretiyle satılıyor ve yüzde 18 oranında KDV uygulanıyor. İnternette, Apart projeler icin 150 metre karenin altinda ve fiili olarak konut seklinde kullanılan daireler icin yüzde 1 oranında KDV uygulanir deniliyor. Bu bilgi doğru mudur? Eger doğru ise bu haktan yararlanabilmek icin nereye başvurmam gerekir?

merhaba Ahnmet bey , ben 3 yil önce 3 adet daire satin aldim , (satis vaadi sözlesmesi devir aldim) bu daireleri bana satan kisi 2012 yilinda satis vaadi sözlesmesi ile satin almis, dairelerimi 2016 yilinda teslim aldim. 5 yil icinde satildiginda vergi cikiyor ya , tapulari yeni aldim - ne zamandan itibaren hesaplanicak? Misal dairenin birini 2012 yilinda aldigim kisi tarafindan 800 bin tl ye almis bana 1,6 milyon tl ye satti 2014 yilinda- tabi ki bu fiyat hicbiryerde yazmiyor sözlesme ilk satilan fiyattan yaziliyormus noter huzurunda yani fiyat bile sorulmadi sözlesme yaparken.. 2016 yilinda teslim aldigimda 800 bin tl ile mütahit fatura verdi (dairenin ilk satildigi tarih). ben bu daireyi bu yil 2 milyon tl ye sattigimda ne kadar vegi cikar? vergi ödemek zorundamiyim hollanda vatandasiyim ama mavi kartim var hesaplarken 3 ünü de satarsam bu yil yüzdesi degisirmi? tapusu bu yil cikti , 2018 de satsam da ayni vergi mi cikar? nasil hesaplaniyor? tesekkürler

Ahmet bey merhaba 16.02.2015 te oğlumun ihtiyacı yüzünden 50.000 TL kredi çekmek için daireyi 71.000 TL göstererek el değiştirdik. Daha sonra 10.04.2017 de daireyi değiştirmek için başka bir kişiye 150.000 TL satış ile sattık. Bize kimse tapuda vs bu durumdan bahsetmedi. Komşum değer artışı vergisinden bizi haberdar etti. Bu vergi kesin olarak bize çıkarmı acaba? Çıkmama durumu varmıdır? Çıkarsa ne kadar çıkar? Teşekkürler

merhabalar, benim dededen kalma toprak ve ev var dedem rahmetli oldu veraset çıkmadı annemler 5 kardeş 3 kardeş öldü 2kardes kaldı ölen kardeşin çocukları malın üstünde oturuyor diğer mirasçılarda mirsa almaya yanaşmıyor biz mirasımızı almak istiyoruz nasıl alabiliriz teşekkür ederim

Ahmet Bey merhabalar, İstanbul'da 2014 yılında edindiğimiz daire için eşim çalışmadığından emlak vergisi muafiyetinden yararlanmaktaydık. Ancak 2016 yılında emlak vergisi borcumuzun olduğu bildirildi. Sebep olarak, eşimin ailesine ait Şanlıurfa Belediyesi sınırları içindeki 40 sene önce terketmiş oldukları, hisseli tapu gösterildi. Ev yıkılmış olduğundan yani mesken niteliği taşımadığından vergi tahakkuk edeceğini düşünmemiştik. Nitekim Şanlıurfa Belediyesi 2016 yılı için tespit yapıp, mesken niteliğini kaybettiğine dair yazı verdi. 2016 yılından sonrası için vergiden muafız. Ancak öncesi için 6000 TL vergi borcumuz var. Mesken uzun yıllardır yıkılmış olduğundan, 2016 yılı öncesi tahakkuk eden vergi borcunu ortadan kaldırabilmek için nasıl bir yol izlemeliyiz. İyi çalışmalar dilerim.

Ahmet Bey , ben kendi oturdugum dairemi kiraya verdim ve banka konut kredisiyle yeni bir daireye alıp taşındım. Sorum şu ki, seneye kira vergisi durumu ortaya cıkınca bankaya kredi borcum nedeniyle faizlerini gider olarak gösterip kira gelir vergisi ödemeyebilir miyiim?

Normalde 280.000 fiyati olan eve muteahhit 140.000 kredi kulanabilcegimizi soyluyor.Bunun vergi kacirma oldugunu soyledigimde fatura az bulabildigini boyle aradaki farki kapatacagini soyluyor.Biz bu sekilde az kredi kullanip evi alirsak ilerde bizim icin cezai bi sorun olusturur mu

MERHABA AHMET BEY TOPRAK TAPULU EVİM VAR RAYİÇ BEDEL 53 BİN TL GÖZÜKÜYOR. EVİ SATILIGA CIKARDIM MAHKEME YOLUYLA BAZI SORUNLARDAN DOLAYI SUAN MAHKEMEDE YANİ OLAY VE TOPRAK SAHIPLERINDEN BİRİSİ DE EVİ RAYİÇTEN ALABİLİRMİŞ ÖYLE BİR HAKKI VARMIŞ KANUNDA BEN BU RAYİÇ BEDELİ ŞİMDİ ARTTIRABILIRMIYIM ÖYLE BİR İMKANIMIZ VARMIDIR ACİL YARDIMLARINIZI BEKLIYORUM. TEŞEKKÜRLER.