öncelikle size çok teşekkür ediyorum çok faydalı bir iş yapıyorsunuz. Benim Sorum evimi Mütahite verdim ve yeni bir ev aldım Mütahit tarafıma 500000 (Beşyüzbin T.L.) fatura verdi ben bunu 5 yıl süre %5 kira gelirinden düşebilirmiyim. Bu istisna yeni ev alanlardamı var yardımcı olursanız sevinirim.

selamun aleyküm ahmet bey yatırımlık arsa nereden alabilirim benim kafamda silivri var 40 bi tl ye kadare sizin önerileriiz neler şimdiden teşekkürler

merhabalar 2013 haziranda bir konut projesinden ev aldım ev teslimi 24 ay sonra idi yani 2015 haziran bu durumda evi 5yıl sonrasında satmam durumunda 2018 haziranda mı satarsam 2015 haziranda mı satarsam değer artış vergisinden muaf olurum. birde bu ev benim ve eşimin üzerine kayıtlı bir ev ve başka bir evimiz yok yani teslim aldıktan sonra hemen satsam ve başka yerden ev alsam yine de vergi ödemem gerekiyor mu? teşekkürler

Ahmet bey eşimle benim adıma ortak tapulu 2 adet kirada dairemiz var.2016 yılında ilk kira beyannameleri vereceğiz.Birinci sorum bir daireyi gerçek gider diğerini götürü gider gösterebilir miyiz.İkinci sorum gerçek gider göstereceğimiz daireyi 180000 TL ye aldık.Daire eşimle ortak olduğu için % 5'lik indirim uygulamasını tek mi ayrı ayrı mı yapmamız gerekiyor.Teşekkür ederim.

Ahmet bey merhaba... Öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkürlerimi sunuyorum. 2010 yılında Kiptaş Kayabaşı Konutları'nda sahibinden bir daire satın aldım. Kiptaş bu daireyi 2008 Şubat ayında ilk sahibine "Satış Vaadi Sözleşmesi" ile teslim etmiş, ben de 2010 Temmuz ayında "Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi" ile ondan satın aldım. Tapuyu ise 23.11.2014 tarihinde tesilm aldım. Şimdi ise dairemi satmak istiyorum. Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi'nde şöyle bir ibare var: "Toplu Konut Projesi'nde yer alan üyelik hakkımı bugüne kadar doğmuş tüm hak ve hukukuna şamil olmak üzere anlaştığımız bedel mukabilinde KİPTAŞ nezdinde gayri kabili rücu olmak üzere devir alana devir ve temlik etmiş bulunduğumu, devir bedelini kendisinden tahsil etmiş ve bu nedenle kendisinden hiçbir hak ve alacağım kalmamış olduğunu, devir alanın böylece İBB Toplu Konut Projesi nezdinde benim bugüne kadar doğmuş tüm hak hukukuma sahip olacak şekilde yerime geçtiğini ... taahhüt ederim." Nihayetinde soruma gelebildim. Ben dairemi 2015 Temmuz ayında satacak olsam Gelir Artışı Vergisi ödemek zorunda kalır mıyım? Bu durumda hangi tarih baz alınmalıdır? Şimdiden teşekkürler...

İyi gunler 250 bin tlparam var, ev alip satma niyetindeyim. Bir kere alip sattim. Deger artis vergisini de ödedim. Ancak bir yilda birden fazla ev alip satinca bunu ticari faaliyet sayan vergi dairesi bize borc ve ceza cıkariyormuş. Bu işi ciddi düsünüyorum. Ceza almadan bu işi yasal olarak nasil yapabilirim. Gerekirse işyeri acacam ama yolu bilmiyorum. Yardimci olursaniz sevinirim.

bir adet dükkanım var. onu aralık 2014 ayında kiraya verdim. kirayı toptan peşin aldım. kira gelirim 27000 TL nin altında beyanname vermek zorundamıyım.Teşekkürler

Merhabalar, öncelikle bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ediyorum. -Henüz tapusunu almadığım evin 2014 yılında 5100 tl kira geliri oldu(Tapuyu taksitlerim bittikten sonra veriyorlar). Tapuyu almadan kira beyannamesi verecek miyim? -Eğer beyanname vereceksem, 2012 yılının kasım ayına ait 135.000 tl 'lik firma fatura kesti, Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin % 5 kadar istisnasından faydalanabilir miyim?

kira gelir beyannamesi her yıl verilmesi mi gerekmektedir.Yoksa her yıl otomatik olarak geçerliliği varmıdır?tşk.

Merhaba, e devlet sitesinde adıma kayıtlı benim hiç duymadığım hisseli bir arsa çıkıyor. 98 yılına ait yevmiye kayıt numarası, ada parsel vs gibi bilgiler var. internetten ada paftayı araştırdığımda boş arsa yerine üzerinde bina olduğunu gördüm. sizce ne yapmalıyım?