İyi günler Ahmet bey size sorum şu olacak. Emlak kulisi com adresinden okuduğuma göre ; Emlak vergisi muafiyeti olanlar beş yıla kadar fazla ödemelerini geri alabileceklerdir diyor. Emlak vergisi kanununun hangi maddesine göre bu geri ödeme talebi yapılabilir? Geri ödemeyle ilgili bir madde göremedim. Bilgilendirirseniz minnettar kalırım.

Merhaba, 31.08.2015 tarihinde daire satın aldım. İlgili belediyeye emlak beyanı yapmam gerektiği hususunda bilgim yoktu. Yarın emalk beyanı vermeyi düşünüyorum, ne cezası alırım ve ne tutarda olur? İkinci sorum da satın aldığım evden elde ettiğim kira gelirinin vergisi ile ilgili olacak. 100.000 TL kredi ile evi aldım ve 5 senelik kredi ödemem var. Kira geliri beyannamesi doldurmak zorunda mıyım? Doldurmak zorundaysam, bu şartlar altında gerçek gider yöntemini mi götürü gider yöntemini mi seçmeli miyim? İktisap bedelinin % 5'ini ve kredideki faiz ödemelerimi mi gerçek gider olarak gösterebiliyormuşum. Gerçek gider yöntemini seçersem, normal maaş gelirlerimi ya da bankada mevduat/hisse senedi gibi şeylerden gelirlerimi beyan etmek zorunda mıyım? Teşekkürler,

Merhaba Ahmet Bey , Ben bir network marketing çalışanıyım , home ofis çalışıyorum. Bu güne kadar bizim kazançlarımızdan %20 stopaj vergisi kesildi fakat bugün şirketten aranarak bundan böyle bizden kesilen stopaj vergisinin kesilmeyeceğini ve + %18 bize kdv. ödeneceği söylendi.(Sigortamız da yok bu arada , sigorta talebimizden sonra bu işlemler gerçekleşti.) Yaptığım görüşme de vergimizi kendimizin ödeyeceği ve vergi dairesine giderek kayıt olmamız gerektiği söylendi. Bu durum bizim için avantaj mıdır? yoksa dezavantaj mı?. Getirisi ve götürüsü nedir? Ne yapmam gerekiyor? Bu konuda bana bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler...

maliyeden bana vergi ceza ihbarnamesi geldi.ben 2013 yılı sonunda maliyeye dilekçe verip iş yerimi basit usulde defter tutmaya geçtim. ve 2014 yılı 6 .ayında iş yerimi kapattım.vergi ceza ihbarnamesin de 05-344 213 sayılı v.u.k. 341 mad.vergi zianına sebebiyet vgv beyanname vermediği. ayrıca 78 mük. 355/1-2 213 sayılı v.u.k. mükerrer 355/1-2 maddesince beyanname verilmediği sebebiyle toplam 1025.tl ve 600 tl ve230 tl ayrı ayrı ceza ihbarnamesi geldi.muhasebecimin hatasını ben mi ödeyeceğim.kendimi nasıl savunabilirim.Saygılarımla

Ahmet Bey merhaba, 2010 yılında bir projeden daire satın aldık. Daire teslimleri 2013 yılında yapıldı ve tapu teslimleri de bu tarihten sonra gerçekleşti. Dairemizi şimdi satmak istiyoruz. Değer artış vergisi hesaplaması için bizim daire için sözleşme yaptığımız ve bedelini ödediğimiz tarih mi yoksa tapu üzerinde yer alan tarih mi dikkate alınır? 2016 yılında dairemizi satarsak tapu tarihinden yaklaşık 3 yıl, dairenin satın alım tarihinden ise 6 yıl gibi bir süre geçmiş olacak. teşekkürler

bir dükkan için 165 bin tl lik krediyi 84 ay olarak kullandık faizinle 251 bn tl idi 24 ayını ödedim kalan borcumu peşin ödemek istedimde borcumun 130 bin e düşeceğini fakat peşin ödeme cezası takribi 15 tl gibi olacağını iletti bankam işin içinde korkutma sezdim haklımıyım .iyi çalışmalar

Merhaba; Temmuz 2015 te 55000 tl rayiç bedelli daire aldım kasım 2015 te sattım bankadan dolayı rayiç bedelini 90000 tl yaptık,bu durumda vergi ödermiyim,eğer vergi olursa biyere başvuru yapmammı gerekiyor veya edevlet vergi borcundan görünüyormu ne yapmam lazım teşekkürler.

Merhaba Ahmet bey benim sorum şöyle ; benim olan bir işyerim ( dükkan) var ve burdan kira alıyorum 500 tl, oturduğum ev kira bu rdan aldığım kirayı evime veriyorum ben emlak vergisi verecekmiyim. Teşekkürler

Merhaba Ahmet bey. Daha önceki yorumlarınızda tapu masrafının gerçek bedel üzerinden belediye rayiç değerinden az olmamak şartıyla binde 20 şer hem alıcı hemde satıcı tarafından ödendiğini belirtmiştiniz. Sorum şudur; almak istediğim ikametin sahibi satış masraflarının tamamının alıcı tarafından karşılanması gerektiğini söylüyor ve bu hususta diretiyor. Şimdi benim kendi üzerime düşen binde 20 lik ücreti ödemem yeterlimidir. Karşı taraf kendi payını ödemezse satış işlemi gerçekleşmez mi? Yoksa satış işlemi gerçekleşirde, ona ödemesi için ayrı bir borç tutarımı çıkarılır. Birde bu ödemeler birbirinden bağımsızmıdır. Yani atıyorum satış bedelinin binde dördü şu kadar TL dir diyerek bunu yerğsğnğ alıcı yarısınıda satıcı versin diyerek tek kalemde mi alırlar, yoksa bağımsız olarak binde 20 şer olarak ayrı ayrı mı alınır?

AHMET BEY,KİRACIM KİRAYI (aylık 625 tl) BANKAYA YATIRIRKEN BİR YILI AŞKIN BİR SÜREDİR ZAMANIM YOK ,İŞ YERİNDEN BANKAYA,PTT YE GİDİP GELMEYE İZİN ALAMIYORUM,OTOMATİK ÖDEME TALİMATI İÇİN HESABIM YOK,KREDİ KARTIM YOK GİBİ SEBEPLERDEN KİRAYI BANKAYA YATIRMIYOR ELDEN VERİYOR. KENDİSİNDEN ÖDEDİĞİNE DAİR İMZA ALIYORUM.GEÇEN DÖNEM YILLIK KİRA MİKTARINI NE ALMIŞSAM TAM OLARAK BİLDİRİP KİRA VERGİMİ ÖDEDİM.YAPILACAK İNCELEMELERDE BU DURUM BENİM AÇIMDAN BİR SORUN YARATIR MI? BANA NE ÖNERİRSİNİZ? BU KONUDA BENİ BİLGİLENDİRMENİZİ RİCA EDERİM.