Merhaba Ahmet Bey,KDV yasa tasarısı hakkında bilgimiz var ama son 10 günde bir değişiklik var mı ? Ödenmesi kesinleşen yüzde oranlar ya da tarihsel aralık olarak hangi projeleri nasıl kapsayacağı hakkında yeni bir gelişme , kesin bir bilgi var mıdır ?Bu konuda bir gelişme olduğunda en çabuk bilgiyi nereden alabiliriz?Durum net olmadığı için peşinatını yatırdığımız bir daireyi 2013 temmuz teslim olduğu halde almaktan vazgeçmek durumunda kaldık ve şimdi peşinatın geri ödenmesini bekliyoruz. cevabınız bize ışık tutacak...tşkrler.

Ahmet Bey merhaba, kabul edilen tasariya gore kdv artisi ne sekilde olacak? Rayic bedele gore mi mt2 birim fiyatina gore mi veya baska bir kritere gore mi? Gaziosmanpaşadaki viaport venezia projesinden 50 mt2 1+1 daireyi 180bine almıştım. Projenin ruhsatı onay aşamasındaymış, 1 hazirana kadar yetişmezse KDV artışından ne kadar etkileceneğim? Tesekkurler

Ahmet bey iyi çalışmalar dileyerek soruma geçiyorum. Aralık 2011 de henüz bitmiş bir daire aldım. Tapu arsa payı olduğundan değeri çok düşüktü(8000TL) ben yükseltebildiğimiz kadar yükseltmek istedim, 30000TL gösterebildik. Ocak 2012 de tapu bina tapusuna döndüğünden rayiç bedeli 130000TL ye yükselmiş görünüyor. Daireyi satmak üzereyim ama bu durumdan dolayı ne yapacağımı bilemiyorum. Acil cevabınızı bekliyorum teşekkür ederim.

ahmet bey iyi akşamlar kdv konusu ile ilgili öğrenmek istediğim mütahitlerin alması gereken ruhsat ne ruhsatıdır. inşaat'a başlarken aldıkları ruhsatmı? yoksa bitirinci aldıkları iskan belgesimi hangisini kastediyorsunuz 'ki kdv den etkilenmeyelim.tasarı ruhsat alınmış projeleri kapsamayacak anladığımız kadarı ile bu hangi ruhsattır.teşekkür ederim

Merhaba Ahmet Bey.Eşimden bu yıl içinde boşandım.Evliliğimiz süresince 2 ev edinmiştik,boşanma sürecinde birisi eşimde,biriside bende kaldı.Benim hiç bir gelirim ve sigortam yok,sadece eşimin nafaka olarak vermeyi kabul ettiği aylık 300lira para elime geçiyor.Devlet beni yeşil kartlı olarak belirtti.Ben bilmediğim için oturmakta olduğum ve kendi adıma kayıtlı olan evimin,emlak vergisini bu ay içinde hepsini yatırdım.Evim 200 metrekarenin altında.Bu durumda benim emlak vergisi yatırmam gerekiyormu?Şayet gerekmiyorsa yatırmış olduğum miktarı belediyeden geri alabilirmiyim?Alabilmem için nereye müracaat etmeliyim.Teşekkür ederim. Saygılarımla.

merhaba Ahmet beyNoter aracılıyla kooperatif hisse devri satısı ile daire hissesi almayı değerlendiriyorum...sorum 5 yıl içinde satmaya karar verirsem olusacak değer artısı kazancı vergisi ile ilgili...kura cekimine 3 ay, evin teslimine ve dolayısıyla tapuyu almaya daha 7 ay var...tapuyu aldıktan sonra mesela 2 sene sonra evi satsam deger artısı hesaplamasında ogunku değer ile bugunden 7 ay sonra tapu alındıgında insaat firması tarafından gosterilecek değer mi cıkarılacak ;yoksa bugun noterde hisseyi alırken gostereceğimiz afaki ve sembolik rakam mı cıkarılacak? bu konuda bilgi verebilirseniz sevinirimsaygılarımla

Selamlar. Avrupa Konutları Ispartakule 3 projesinden 114m2 brüt 2+1 daireyi peşin olarak satın aldık. Kredi kullanmadan tüm birikimimizi buraya yatırdık. Proje Ekim-Kasım gibi teslim edilecek. 1-)Bu süre zarfında satıcını faturayı ne zaman kesmelidir? Sözleşmede taahhüt tarihi olarak Nisan 2013 yazıyor. 2-)Fatura kesilene kadar tasarı yasallaşmasa KDV artışından etkilenmeyeceğimi düşünüyorum, haklı mıyım? 3-) Faturanın yasadan önce kesilmesi benim avantajıma olduğu gibi satıcının da avantajına mıdır?

ben 2010 yılında fiyapı esenyurt esenşehir bloklarından daire aldım.2011 yılında teslim alıp tapusunu aldım.. emlak vergisi kanunu geçici muaflık madde 5 ten bende yararlana biliyomuyum.. madde 5 okudum pek bişey anlamadım açıkçası tek bildiğim yeni alınan evin 5 yıllık vergi muafiyeti.. bana açıklayabilirmisiniz yanlış anladıysam doğrusunu anlatabilirmisiniz kafam cok karıştı...

selamlar Ahmet bey. mart ayında beylikdüzünde bulunan ayışığı vadi evlerinden 235 bine daire aldık. eşim ve ben öğretmeniz.bu kdv olayı bayağı bi korkuttu bizi çünkü ekstradan 40 bin üzerinde maaliyet çıkarıyor. proje 2013 mayısta teslim edilcek ve büyük ihitimalle kdv artışı bizide etkileyecek. benim aklımı karıştıran şey bilgi almak için satış ofisini aradığımda bölgelere göre H değeri var felan dediler bu değerde beylikdüzünde 11 kata eş dğer dediler. bizim projemizde 11 katlı bloklar olduğundan bu vergi artışının bugün dahi olması bize etki etmiyeceğini söylediler.fakat haberlerde ve sitelerde bütün yeni konutlara yansıyacak şekilde çalışma yapıldığı yazıyor ve söyleniyor.biraz uzun oldu ama eğer yasa 2013te çıkarsa( proje mayıs 2013 teslim) bize ek külfet çıkarır mı? bu konuda aydınlatırsanız sevinirim.. şimdiden teşekkür ederim...

tuba kaya : Merhabalar2011 Ekim ayında net 149 metrekare inşaat halinde bir daireyi kat irtifakı tapusuyla satın aldık. Mayıs 2012 başında inşaat şirketi faturamızı kesdi ve bize teslim etti. Daireyi Kasım'da teslim alacağız. KDV artışıyla ilgili yasadan etkilenirmiyiz?Ayrıca bu daireyle ilgili şu aşamada emlak vergisi ödeyecek miyiz?.Teşekkürler.