Merhaba.2 sene önce müteahite verdiğimiz 70 tl ile temelden daireye girdik teslim edilip almamız 1,5 sene sürdü.birkaç ay önce tapuyu aldık ve mal bedeli olarak 4bin 500 tl yazılmış.evimizi satmak istiyoruz 105 tl ye alıcısı çıktı ama bu son yasa ile farklı şeyler oluyormuş.ne yapmak gerekir? yardımcı olursanız sevinirim.

Sayin yetkili Ben adanada bir ev aldim..Sene 2011 ama ay olarak bilemiyorum.9 cu ay diyelim..O tarihteki ÜFE ise 197,77 ve evi 2012 12 ayinda sattim diyelim o taihfeki ÜFE ise 209,28 evin Hasilat bedeli ise 30.000 TL diyelim.. hesap söylemidir..? 209,28 - 197,77 = 58,19 30.000 X 209,28 / 197,77 = 31,745 TL Hasilat bedeli 30.000 - 31,745 = 1745 TL Bu ödemem gereken tabiri caiz ise ceza diyelim amaaa Gelir vergisi kanununun mükererre 80.ci maddesinde yer alan deger artis vergisi kazanclarindan bir yil icerisinde saglanan kazanc toplaminin 8,800 tl si 2012 yili icin gelir vergisinden istisnadir diyor kanun... yanlismiyim dogrumuyum..Bilgilendirirseniz sevinirim...Tabiki bu rakamlar dogal olarak satis fiyatina tekamül eden ÜFE endeksine göre degisecektir... Simdiden cok tesekkür ediyor hayirli isler temenni ediyorum..Bu arada yurt disinda oldugum icin hali ile ülkemizdeki kanun degisikliklerinden bilgi sahibi olamiyoruz saygilarimla Cemil Sengezer

Kira kontratlarını kendisinin düzenlediği eşime ait 2 adet işyeri kirası benim banka hesabıma yatırıldı.2012 yılında toplam net 14.400 TL kira geliri elde edildi.Kira ödemelerinin benim banka hesabıma yatırılmasının sakıncası var mı?Sakıncası varsa banka hesabını ortak hesap yapsak sorun çözülür mü?Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Ahmet Bey, Simdi bazi projelerde daireler gunluk haftalik aylik kiraya verilebiliyor. Otel gibi isletme yapilacagi soyleniyor. Bu projelerde elde edilen kira gelirleri daire gibi mi isyeri gibi mi hesaplanacak. Bunun icin kistas nedir

merhaba, kiradaki evlere yapılan ısı yalıtımı masraflarının vergiden düşeceğini Sayın Mehmet Şimşek'in açıklamasından okudum. Vergi indirimi derken emlak vergisi mi, kira gelir vergisi midir? Bu masrafı belgelemek için fatura mı gereklidir? Çünkü kiradaki daire için yaptığımız 4000 Tl'lik ödeme için yapan firma makbuz veriyor ödemeler bitince toplu fatura keseceğim diyor. Ödemeleri bazı daireler peşin 4000 Tl, bazıları taksitle 4400 Tl olarak yapmaktadir. Şimdiden teşekler eder, çalışmalarınızda başarı ve kolaylıklar dilerim

Ahmet bey iyi gunler benim sorum babamiza ait arsaya yapilmakta olan kat karsiligi binanin babamiza ait olan yedi bagimsiz bolumun birini babam kendi uzerine alacak diger alti bolum esit sekilde uc cocuga tapu edilecek nasil davran mamizlazimki en az tapu ucreti odi yelim sonucta gercek satis olmuyor her halde bizleri aydin latir saniz cok memnun oluruz simdiden teskkurler NOT .bina kabasi bitmis durumda

Ahmet bey merhaba,babam 2008 yılında bir dairesini ablama verdi,tapuda emlak beyan degeri 20000 tl üzerinden satış yapıldı.ablam 2011 yılında başka sebeblerden dolayı daireyi geriye babama iade etti.tapuda emlak beyan degeri 30000 tl den işlem yapıldı.aralarında para alışverişi olmadı.şimdi sorumuz bununla ilgili bir gelir artış vergisinin olup olmayacağı,olursa ne kadar cıkacagı.teşekkürler...

ahmet bey ben gül inşaatın eyüp park pırojesinden 1+1 dayre aldım pıroje daha başlamadı kdv beni etkilermi

Merhaba Ahmet bey kat karşılıgı 2007 yılında verdiğimiz daireyi müteahit teslim etti verilen tapularda satış bedeli sıfır yazıyor .Daireyi satınca vergi verirmiyim dairenin satış değeri 250000 tl ilginize tesekkurler

Ahmet Bey Merhabalar , Güngörende mülkiyeti bana ait olan toplamda 820 m2 olan 3 katlı işyerim var binanın yanından ise alt kat bodruma araç iniş yolu mevcut geçtiğimiz senelerde ben bu yolun üstünü bodruma yağmur suları girmesin diye ondülin ile kapattım .Ayrıca binanın çatı katınıda kullanmıyorum bu yüzden bu 2 ayrı yeri emlak vergisi beyanamesinde bildirmedim fakat güngören belediyesinden gelen yeni bir tebligata göre bu 2 alanın eksik beyanından kaynaklanan 150 m2 nin geriye 5 sene dönük olarak hesaplanmış bedel benden haksız olarak tahsil edilmeye çalışılıyor vergilerini düzenli olarak ödemiş birisi olarak bu olaydan zararsız olarak çıkmak adına ne yapmam gerektiğini eğer tahakkuk servisi ile görüşmem gerekirse sunmam gereken kanun maddesi veya örnek karar varsa bilgilendirmenizi rica ederim ayrıca tahakkuk servisi ile görüştüğümde çatıyı kullanmadığımı zaten yaşama elverişli olmadığını belirtmeme rağmen kendileri üzeri kapalı heryer vergiye tabidir denildi doğrumudur şimdien yardımızın için teşekkür ederim