Dairemize bir sitede site dıştan bakıldığında yerle bir olan zeminde otopark ve üzerinde dört daire var tapuda 5 katlı yazıyor ve ben bu binanın 2 . Katını alacağım tapusunu 1. Kat gözüküyor otopark Bodrum'u 1.kat zeminmis 2.kat 1 mis böyle. Bir şey olyrmu

Merhaba Ahmet Bey, 11/09/12 tarihinde ev satın aldım ve şimdi evimi büyütmek istiyorum. Evimi sttığım takdirde başka bir ev aldığım zaman tapu harcı haricinde gayrimenkul değer artış kazancı vergisi verirmiyim. Cevebınız için şimdiden teşekkür ederim. İiyi Çalışmalar Saygılarımla

İyi günler, 1999 yılında bir kooperatife kaydoldum. 2004 yılında ise ilgili dairede oturmaya başladım. (2004 yılında ilgili dairede oturmaya başladığıma dair elektrik ve telefon abonelik işlemlerinin tamamı benim adıma yapıldı ve belgeleri de halen bende mevcuttur.) Ancak ödemelerimin bir bölümü devam ederken kooperatif hissemi salt tapu eşimin adına olsun diye hissemi eşime devrettim, ancak bu dilekçemde tarih olmadığı gibi kooperatif karar defterinde de konuyla ilgili bir karar bulunmamakta . 2008 yılında ise ilgili dairenin tapusunu eşim adına alıp 2011 yılında daireyi sattık. Bu durumda Medeni Kanunun ilgili maddeleri bağlamı da dikkate alındığında eşimin mülkü edinme tarihi ne olur? Vergiye tabi olma bakımından 5 yıllık bir sürenin içinde mi yer alırız? Vereceğiniz cevaptan dolayı şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim. Not: Konuya ilişkin olarak ilgili vergi dairesine 06/12/2016 tarihine kadar cevap yazmam gerekiyor. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

merhaba sayın Ahmet bey ben konyada ikamet ediyorum hiç peşinatım yok peşinatsız kira öder ğibi konya bölgesinde böyle bir faaliyet varmı varsa nasıl ve nereye müracat edeceğim bu konuda yardımcı olursanız çok memnun olurum saygılar

Ahmet Bey öncelikle merhaba, 2014 Ocak ayında 88.000 TL'ye aldığım evimi 2016 Aralık ayında 275.000 TL'ye satıyorum. Belediyeden bu gün ki rayic bedelin 141.000 TL olduğunu öğrendim. Evi alırken kredi kullanmadım. Acaba ne kadar Değer Artış Vergisi öderim ? Şimdiden teşekkürler..

merhaba.gecen sefer sorumu yanitladiginiz icin tesekur ederim.fakat emlak vergi degerinin altinda olan tutarda harc hesaplanmasi mumkun degildir. demistiniz.belediyeden aldigim emlak vergi degerinin altinda hesaplandi ve harci bu sekilde odedim.evin gercek degeri daha fazla .muhtemelen tapu memurunun dikkatsizligi.benim durumumda yine harclar kanunu 63.maddedeki gibi aradaki harc %25 vergi ziyai + gecikme faizi mi odeyecegim.bunun disinda herhangibir ceza gelirmi boyle bir durumda? cok endiseliyim cevreden bu durumda evinizin degeri kadar ceza odersin gibi kelamlar ettiler emlak vergi degerinin altinda odenirse diye.aydinlatirsaniz cok sevinirim ahmet bey.

Sayın Ahmet Korkmaz Bey Üç kardeş olarak 1/3 oranında hissedar olduğum binamızda kira geliri elde etmekteyiz.Beyannamede bulunan hisse kısmını % 33 olarak belirttik.Bunun bir sakıncası olur mu.Toplamda %99 oluyor.kardeşlerimden birisi bu sene vergiye tabi olacak hisse kısmını onun adına % 34 yapsak olur mu?Yani %33 %33 %34 İyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla;

Soruma Başlamadan İlginize Teşekkür ederim. Ben ve eşim emekliyiz. vede bana it evime vergi borcundan haciz kondu. ve Bu evimizin dışında bize ait ne gayri ,nede menkülümüz var. evimiz Haline munhasır bir 25 yıllık evdi. ve Evimiz kentsel dönüşüm gereğigi yıkılıp şu anda arsa durumundadır.. Bu evin üzerindeki haczi n kaldırılmasını için nereye ve nasıl muracaatımı yapacağım. İvedi olarak bana cözümünü Bildirmenizi rica ederim Saygılarımla Necip Turhan

Ahmet bey merhaba iyi çalışmalar. Ben emlakçılıki yapmayı düşünüyorum ama temizlik işini de birlikte yapmayı düşüyorum. Sizden ricam bir vergi levhasıyla ikisini birden yapa bilirmiyim. Ltd Şti kurma dışında nasıl bir yol izleye bilirim... Şimdiden Teşekkür ederim...

merhaba ahmet bey.2013 haziranda belediye rayici 72 bin tl olan bir daireyi bilgisizligimiz nedeniyle 50 bin tl gosterdik ve tapu harcida 50 bin tl uzerinden hesaplandi ve odedik.(belediye rayici altinda tapuda islem yapilmayacagini sonradan soylediler fakat bizim islemimiz belediye rayici altinda yapildi.)daireyi gercekte 110 bin tl ye aldim.sorum şu ahmet bey. boyle bir durumda belediye rayici altindan harc odemek hangi cezalari gerektirir.