Ahmet Bey Merhaba Bir ay once ev aldik.ama geri satmak istiyoruz.bu haliyle extra bir vergi odermiyiz sayisda yoksa gosterildigi bedeldenmi olur alim satim vergisi. Tesekkurler.

merhabalar beyfendı ben 2012 nın 12. ayında pesın bır daıre satın aldım mutahıt satısta 80 bın tl gostermıs daırenın satısını sımdı daıremı almak ısteyen bırı var 250.000 ye ıstıyor bu paranın %25 ını nakıt verecek gerı kalanına kredı kullanmak ıstıyor benım odeyecemgım gelır vergısı ne kadardır acaba .internetten arastırdım ama duzgun bır bılgı bulamadım yardımlarınız ıcın saolun

Öncelikle yardımınız için teşekkür ederim. Biz aralık 2011'de 82.000 Tl'ye aldık evimizi ama tapuda pek bu işleri bilmediğimizden emlakçının demesiyle 45.000 Tl olarak gösterildi evin gerçek değeri. Şimdi 100000 T'ye satmak istiyoruz ve bu ilk satışımız. Bunu satıp tekrardan kredi çekip ev alacağız. Lütfen kesin olmasa da aşağı yukarı ne kadar vergi ödeyeceğiz söyleyebilir misiniz? Yüksek bir miktarsa eğer vazgeçmeyi düşünüyoruz. Ve vazgeçersek de bunu düzeltmek için ne yapabiliriz? Evi aldığımız kişi ile uğraşmadan biz bir şeyler yapabilir miyiz?

Ahmet Bey öncelikle size daha önceki soruma cevap verdiğiniz için teşekkür etmek istiyorum. Bana babamın bağış yoluyla verdiği daireden bahsetmiştim size. 8.8.11 tarihli tapuda 76000 TLye aldım şeklinde gözüküyordu. Büyük ihtimalle tapudaki memurlar satacağımı düşünmediğinden tapu harcını az ödeyeyim diye böyle bir şey yaptılar. Ben tapuda bağış yapıldığını zannediyordum şu tarihe kadar. Şimdi ben bu hatayı tapuya gidip bağış vergisini ödeyip düzelttirebilir miyim? Dairenin satışı durumunda ödeyeceğim vergi şu an oturduğum dairenin kredi borcunun faizi kadar.

Bir gerçek kişi diğer bir gerçek kişiye apartman dairesini kiraya verecektir. Yapılacak sözleşme; 1) Damga vergisine tabimi ? 2) Damga vergisini hangi taraf nereye nasıl ödeyecek ? 3) Verginin matrahı ve oranı nedir ?

Merhabalar, Türkiye'nin herhangi bir yerinde olan bir dairenin tapusunun kime ait olup olmadığını nasıl anlarım internet üzerinden bulabileceğim bir site mevcut mu? Teşekkürler

Sayın Korkmaz; 2/3'ü enişteme 1/3'ü anneme ait olan ve tapuda arsa olarak görülen yerimizden 2004 yılında annemin vefat etmesiyle bana da miras olarak 174 hisse kaldı. Söz konusu yer hepimizin rızasıyla satılmıştır. Her türlü alım satım vergisi ve daha önceki veraset vergileri vb.ödenmiştir. söz konusu satışla ilgili benim ayrıca bir vergi ödemem gerekiyor mu? yardımlarınız için teşekkür ederim

merhabalar ahmet bey, 29/06/2011 tarihinde 70.000 tl konut kredisi kullanarak 140.000tl bedelle bir konut aldım. tapu işlemleri sırasında tapuya satış bedeli olarak 70.000tl yazılmış. 5 yıl dolmadan evimi satmam gerekiyor. değer artış kazancı konusunda bu zaman kadar bir bilgim yoktu. size sorum, şimdi pişmanlık dilekçesi verip evin satış değerini 140.000 tl'ye yükseltmem durumunda ne kadar bir ek ödeme yapmam gerekir? bir de böyle bir artırım durumunda evin önceki sahibi için herhangi bir yaptırım olur mu? son olarak bu pişmanlık başvurusunu tapu müdürlüğüne mi yoksa vergi dairesine mi yapmam gerekiyor? teşekkürler iyi çalışmalar...

ben emekli birisiyim.ancak yapsat yapıyorum.benim sorum şu:yapı ruhsatında arsa dahil bina maliyet oranı var.bunun üzerindaki satışlarda muafiyet miktarı ne kadar diyelimki dupleks maliyeti arsa dahil 85.000 vatandaş 140.000 tl kredi çekti elbette şatışta bende 140,000 göstermek zorundayım.aşan kısmı için ne kadar vergi çıkar veya çıkacak.ben ticari işletme değilim.

Ben 2000 yılında 45000 tl. kredi çekerek aynı değerde bir ev aldım. Ancak ilk defa ev aldığımız için deneyimimiz yoktu. Müteahhit ve emlakçı bizim adımıza tapuyu hazırlattı. Her işlem bittikten sonra tapuya bakınca evin değerinin tapuda 5.000 tl gösterildiğini gördük. Emlakçı sorun olmaz dedi, ama daha sonra araştırdık, sorun olduğunu öğrendik. Emlakçı tabiki bize bu konuda yardım etmedi ve biz çok üzgünüz, evi alalı 3 sene oldu, biz nasıl bir yol izlemeliyiz, zaten durumumuz çok ta iyi değil, ne kadar bir ödeme çıkar acaba, eğer bilgi verirseniz çok sevinirim. Saygılarımla...