Varyap Business
Soru
Merhaba Teberrüş Bey.Öncelikle böyle bir sitede bizlere yardımcı olduğunuziçin teşekkür ederim. Ataşehir Varyap Business projesinden(Temmuz teslim) neti 40m2 olan bir ofis almayı planlıyorum(kira getirisinden faydalanmak ve orta vadeli değer artışı beklentisiyle). Üst katları otel ve projesi ticari alan olarak ruhsatlı bu binada almayı planladığım ofis 435000TL(Varyap tan indirimli fiyat).Söyledikleri ve emlakçı görüşleri kiranın 2000-2500 bandında çok rahat olabileceği. Siz bu görüşlere katılırmısınız, sizce akıllı bir yatırım olur mu(Ataşehir de çok sayıda ofis homeofis arzı düşünüldüğümde) ya da farklı bir öneriniz olurmu? Teşekkürler.
Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Metrekare bazlı fiyatı mantıklı. 435 bin TL'ya aldığınız bir gayrimenkulü 2 bin TL'ye kiraya verirseniz kira çarpanının 215 olduğu olduğu anlamına gelir. Ataşehir'de kira çrpan ortalaması 300'e yakın. Bu açıdan cazip. 3) Hemen kiraya verebilir misiniz? Ya da 2 bin TL'ye kiraya verebilir misiniz? Önemli olan kısa vadede bu... Bunun da yanıtını sahaya çıkarak öğrenebilirsiniz.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Metrekare bazlı fiyatı mantıklı. 435 bin TL'ya aldığınız bir gayrimenkulü 2 bin TL'ye kiraya verirseniz kira çarpanının 215 olduğu olduğu anlamına gelir. Ataşehir'de kira çrpan ortalaması 300'e yakın. Bu açıdan cazip. 3) Hemen kiraya verebilir misiniz? Ya da 2 bin TL'ye kiraya verebilir misiniz? Önemli olan kısa vadede bu... Bunun da yanıtını sahaya çıkarak öğrenebilirsiniz.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın