Vakti dolduğunda geri almak kaydıyla teminat niteliğinde verilen arazi tapusu.

Kar ortaklığı ile çalışan bir firmaya belirli bir miktar para yatırıyoruz. 1 senelik sözleşme imzalıyoruz. Firma anaparanın miktarı nispetinde heray size daha önceden bildirilen miktarda ödeme yapmayı taahhüt ediyor. Bu taahhüte ve anaparanıza karşılık size 1 yıl sonra geri almak kaydıyla paraya eş değer bir arazi tapusu veriyor. Sorum şudur; Firmanın bu esnada batmış olması bizim üzerimize yapılan tapuyu alakadar edermi? Büyük ihtimalle hisseli olacak bu tapu üzerine kredi almak mümkünmüdür? Bu şekilde çalışan bir sistemde neyw dikkat etmemiz gerekir? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Sözleşmeyi noterde yapmanız sorun yaşamanızı engeller. Ancak firmanın bu sırada batmış olması gibi durumlarda ne olacağı belli olmaz. Bu konuda da sözleşmeye ek madde talep edebilirsiniz. Kredi verilecek kimselerde aranan özellikler bankadan bankaya değişkenlik gösterebiliyor. Bunu banka ile görüşmeniz gerekiyor.