Vadistanbul bahce kati iyi bi yatirim mi?

Merhaba Tebernus Bey, Vadistanbul projesinden ev almayi degerlendiriyoruz. Oncelikle yatirim amacli ( 3-5 sene sonra satmak seklinde) ama oturmayi da dusunebiliriz, o yuzden 3+1 bakiyoruz. Onu acik dogu cephe bahce kati icin ( brut 171, net 125 m2 841bin TL) kapora verdik, 7 gun icinde almaktan vazgecme sansimiz var. Size sorularim sunlar: 1) Bahce kullanimi olabilecegi icin ozellikle bahce kati tercih ettik. Biz son bahce katini ayirttik, baska kalmadi. Sizce bahce kati mi daha iyi prim yapar yoksa ornegin kuzeye ormana bakan 8 -9. Katlar mi? Fiyat farki pek yok. 2) m2si bu haliyle 5bin TL'nin biraz altinda. Ancak fiyata KDV ve her turlu masraflar dahil degil. En az 50 - 60 bin TL de bunlar tutar. Ayrica brut net m2 farki cok. Bu durumda m2si 5bin TL demek dogru bir hesap mi? 3) ev vadide olacagi icin hava kirliligi olur korkumuz var. Satis ekibi ise bu bolgede ruzgar koridoru oldugu icin havanin temiz olacagini soyledi. Sizce havasi nasil olur? 4) Bu sartlarda bu ev iyi bir yatirim mi yoksa baska projelere veya dukkan yatirimina yonelmemizi mi onerirsiniz? Cok tesekkurler, Saygilar Berk Celik

---

Yanıt : Merhaba. 1) Metrekaresi 4 bin 800 TL Vadistanbul için alınabilir bir fiyat. 2) Oturmak için aldığınıza göre hangisinin daha fazla prim yapacağı sizin için çok da önemli olmasın. 3) Doğru hesap. 4) Oturmak için alıyorsanız alınabilir. Sadece yatırımsa çok cazip değil. 5) Proje vadide... Ama havasını bilmiyorum.